ایک لیوی اور ایک بانڈ کے درمیان کیا فرق ہے؟

مقامی حکومت کسی بھی علاقے میں نئے اسکولوں کی تعمیر کے طور پر، ایک منصوبے کو فنڈ کرنے کے لئے ایک پریمی یا آمدنی جمع کرنے کے لئے ایک بانڈ استعمال کر سکتے ہیں. ووٹروں کو ایک نیا بانڈ یا لیوی منظور کرنا پڑا ہے. علاقے میں ہر ملکیت پر ایک براہ راست ٹیکس ہے. میونسپل بانڈ ایک مالی وسائل ہے جس میں حکومتی معاملات کی ضرورت ہے کہ دولت کو بدمعاش ادائیگی کے بدلے میں بینڈ سرمایہ کاروں کو سود کی ادائیگی کرنا ہوگی.

ووٹر منظوری

ایک بانڈ اور ایک لیوی مختلف منظوری کی ضروریات حاصل کرسکتے ہیں. کنگ کاؤنٹی، واشنگٹن نے بینڈ کی پیمائش منظور کرنے کے لئے سخت ضروریات کو قائم کیا ہے، اس کے مقابلے میں اس کی ضرورت ہوتی ہے. ٹیکس دہندگان کو بانڈ کی پیمائش کی منظوری دینے کا امکان زیادہ ہے کیونکہ وہ فوری طور پر بانڈ پر سبھی دلچسپی ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

ٹیکس کی تشخیص

صرف ملکیت کے مالکان کو لے جانے کے لئے ادا کرنا ہوگا. مقامی حکومت مناسب مارکیٹنگ کی قیمت کا استعمال کرسکتا ہے، اس کے ارزوین کا حساب، یا دونوں اقدار کا ایک مجموعہ یہ ہے کہ ہر اثاثے کے قابل ہونے کا تعین کرنے کے لۓ، اور پھر ہر جائیداد کی قیمت فی صد کو فنڈ دینے کے لئے ادا کرے. میونسپلٹی بانڈ سرمایہ کاروں کو ادا کرنے کے لئے فنڈز کے کسی بھی ذریعہ استعمال کرسکتے ہیں، جیسے سیلز ٹیکس، تیز ٹکٹ، پارک داخلہ فیس اور پارکنگ میٹر آمدنی کے طور پر جرمانہ.

لیو کی اقسام

حکومت ایک بانڈ کی ادائیگی کے لئے ایک عہد قائم کر سکتی ہے. یہ بانڈ ایک خاص منصوبے کو فنڈز دیتا ہے، جیسے نئے شہر ہال کی تعمیر، اور خود کار طریقے سے ختم ہوجاتا ہے جب پراجیکٹ مکمل ہوجاتا ہے. تجدید لیوی ختم ہونے والے موجودہ لیوی کی مدت میں توسیع کرتا ہے، تو ملکیت کے مالکان کو ایک ہی لیوی کی شرح ادا کرنا جاری رکھی جائے گی اور ٹیکس میں اضافہ نہیں ہوگا. متبادل تبدیلی ایک موجودہ لیوی کو توسیع دیتا ہے اور ہر پراپرٹی کا دوبارہ جائزہ لینے کے لئے تشخیص کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. اگر ملک میں جائیداد کی قیمت میں اضافے کے لۓ متبادل لیوی زیادہ ٹیکس لے جائیں گے، لیکن جائیداد کی قیمت میں کمی کی صورت میں یہ کم آمدنی میں لائے گا.

انتباہ

ایک لیوی ایک مقامی حکومت کو ایک مخصوص ملکیت پر دعوی دیتا ہے؛ اور اگر ٹیکس دہندہ کو دوبارہ ادا نہیں کرے تو حکومت ٹیکس دہندہ کے گھر پر قبضہ کرسکتا ہے اور اسے قرض دینے کے لئے فروخت کرتا ہے. اگر ٹیکس دہندہ اپنے گھر کو فروخت کرتا ہے تو، نئے گھر کے مالک کو مستقبل کے لۓ ادائیگی کرنا پڑے گا. موجودہ لیوی کو کسی علاقے میں فروخت کرنے کے لئے زیادہ مشکلات پیدا ہوسکتی ہیں.