فہرست کا خانہ:
ایک محدود ذمہ داری کمپنی (ایل ایل ایل) کو جائیداد منتقل کرنے کے ٹیکس کے فوائد اور اثاثہ تحفظ دونوں کو فراہم کر سکتے ہیں. ایک کم ساختہ ادارے، ایک ایل ایل ایل نے ایک کارپوریشن سے ریل اسٹیٹ اثاثوں کے انتظام میں زیادہ آزادی فراہم کی ہے. سنگل رکن ایل ایل ایل کے رکن کے ذاتی ٹیکس ریٹرن پر منافع یا نقصان کا دعوی کرنے کا بھی فائدہ ہے. یہ فائدہ، ایل ایل ایل کی طرف سے پیش کردہ ذمہ داری کے تحفظ کے ساتھ مل کر کمپنی کو ایک پرکشش اختیار کی منتقلی کرتا ہے. ایل ایل ایل بنائے جانے کے بعد، یہ عمل زیادہ سے زیادہ ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کی طرح ہے.
ایل ایل ایل تشکیل
مرحلہ
ایل ایل ایل کے ممکنہ ارکان کے ساتھ ملاقات کا انتظام کریں. کمپنی اور اس کے اثاثوں کو منظم کرنے کے لئے ایک منصوبہ بندی کریں.
مرحلہ
ایک آپریٹنگ معاہدے کا مسودہ. معاہدے کے مطابق، ایل ایل ایل کے حکومتی ادارے، تحریری طور پر، ممبران / مینیجرز کی طرف سے مقرر کیے جائیں گے. یہ قدم سنگل رکن ایل ایل کے لئے ضروری نہیں ہے.
مرحلہ
ایل ایل ایل کے آپریشن کی حالت کے ساتھ مناسب کاغذ کا کام. دستاویزات اور ضروریات ریاست کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں. بنیادی دستاویز عام طور پر "تشکیل کی سرٹیفکیٹ" یا "تنظیم کے مضامین" کے طور پر جانا جاتا ہے. دستاویز عام طور پر ریاست کے سیکرٹری خارجہ یا خزانہ کے محکمہ سے درج کیا جاتا ہے.
مرحلہ
رجسٹریشن فیس ادا کرو. فروری 2011 کے مطابق، یہ فیس مقام پر منحصر ہے، $ 30 سے $ 200 تک ہے.
مرحلہ
آئی آر ایس کے ساتھ وفاقی ملازم کی شناختی نمبر (EIN) کے لئے درخواست کریں. یہ شخص یا فون میں آن لائن کیا جا سکتا ہے.
پراپرٹی کی منتقلی
مرحلہ
موجودہ مالک اور ایل ایل ایل کے درمیان ایک کام تیار کریں. مالکان وارنٹی کی اقسام، افراد کو ٹرانزیکشن اور ملکیت کی قسم کے مطابق کی بنیاد پر مختلف ہوتی ہے. اگر آپ دستاویز کو تیار کرنے کے بارے میں یقین نہیں رکھتے تو ایک وکیل سے مشورہ کریں.
مرحلہ
جائیداد کی خریداری کے لئے ایل ایل ایل کے لئے ایک قرارداد کا مسودہ. اگر LLC اس عمل کے حصے کے طور پر فنانس حاصل کرے گا، اس کو قرارداد میں شامل کیا جانا چاہئے. ایل ایل ایل کے اراکین / مینیجرز سے لازمی ضروریات حاصل کریں.
مرحلہ
جائیداد پر کسی بقایا جینس کو بند کرنے کے انتظامات بنائیں، جیسے ہی رہن یا گھر ایوئٹی قرض. ایل پی ایل کی قرضوں اور نقد بہاؤ کی رقم پر منحصر ہے، ایسا کرنے کے لئے فنانس حاصل کرنے کے لئے ضروری ہوسکتا ہے.
مرحلہ
کام پر عمل کریں. ڈی ڈی ایل ایل ایل کے پراپرٹی اور اراکین یا مینیجرز (آپریٹنگ معاہدے میں تفصیلی) کی طرف سے دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی. دستاویز کو notarized کیا ہے.
مرحلہ
عنوان پراپرٹی کے جائیداد کے دفتر میں ریکارڈنگ کے لئے دستاویز جمع کریں. اس ریکارڈ کے مالک کے طور پر ایل ایل ایل کی فہرست کرے گی.