فہرست کا خانہ:
ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے محکمہ زراعت (USDA) کے ذریعے دیہی ترقی گھر کے قرضے کے پروگرام کے ذریعے، گھر خریدار ادائیگی کو کم کرنے کے بغیر رہنما لے سکتے ہیں. USDA پروگرام کے ذریعہ گھر قرض بھی خریداروں کو اختتامی اخراجات کو پورا کرنے کے لئے کسی بھی ذریعہ سے، خاندان کے ممبران یا دوستوں سمیت مالی تحائف پر بھروسہ کرنے کی اجازت دیتا ہے. ان قرضوں میں سے ایک کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے، اگرچہ، آپ کو بعض ضروریات کو پورا کرنا پڑے گا.
مرحلہ
آپ کے قرض دہندہ کے ثبوت فراہم کریں کہ آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کافی ہے اور آپ کے نئے رہن کی ادائیگیوں کو پورا کرنے کے لئے آپ کے قرض کی سطح کافی کم ہے. (آپ ایک بینک یا قرض دہندہ کے ذریعہ کام کریں گے؛ USDA اس کے دیہی ترقی کے قرضوں کا معائنہ کرتا ہے، لیکن ان سے براہ راست ابتدا نہیں کرتا ہے.) آپ کے دو حالیہ حالیہ وفاقی آمدنی ٹیکس کی کاپیاں بنائیں، گزشتہ دو ماہ کے قابل ادائیگی، کریڈٹ کارڈ کے بیانات، دوسرے قرض کے بیانات، ریٹائرمنٹ بچت اکاؤنٹ کے بیانات اور بچت اور اکاؤنٹ کے بیانات کی جانچ پڑتال.
مرحلہ
ایک رہن قرض دہندہ کو فون کریں اور وضاحت کریں کہ آپ USDA کی طرف سے بیمہ شدہ رہن کے قرض کے لئے درخواست دینے میں دلچسپی رکھتے ہیں.
مرحلہ
یہ یقینی بنائیں کہ آپ USDA قرض کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں: آپ کو اس گھر پر قبضہ کرنا ہوگا جسے آپ اپنے بنیادی رہائش گاہ کے طور پر خرید رہے ہیں؛ آپ کو یہ ظاہر کرنے کے قابل ہونا چاہئے کہ آپ کے آمدنی کا مستحکم ذریعہ ہے؛ اور آپ کو ایک دیہی ترقی - اہل علاقے میں گھر خریدنا ہوگا. آپ اس بات کا تعین کرسکتے ہیں کہ اگر آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں تو ان علاقوں میں سے ایک یا آپ کے قرض دہندہ سے پوچھنا یا ایڈریس چیک کرنے کے لۓ، USDA ہوم قرضے سائٹ پر، اس کہانی کے "حوالہ جات" سیکشن میں ایک لنک فراہم کیا جاتا ہے.
مرحلہ
اپنے قرض دہندہ کی اجازت دینے کے لۓ آپ کو اور کسی بھی شریک قرضے پر کریڈٹ چیک چلانے کی اجازت دیں. یہ آپ کے بینک یا قرض دہندہ آپ کے تین عددی FICO یا کریڈٹ سکور فراہم کرے گا. یہ نمبر آپ کے قرض دہندہ کو بتاتا ہے کہ آپ اپنے پیسے کا انتظام کیسے کریں گے. اگر آپ کریڈٹ کارڈ کی ادائیگیوں کو معمول سے بھول جاتے ہیں یا ماضی میں قرض پر پہلے سے طے شدہ ہیں، تو آپ کا کریڈٹ سکور چھوڑ جائے گا. قرض دہندہ قرضوں کے ساتھ کام کرنا پسند نہیں کرتے جن کے اسکور 620 سے کم ہیں. وہ ان قرضوں کے لئے سب سے کم سود کی شرح فراہم کرتے ہیں جن کے FICO اسکور 740 یا اس سے اوپر ہیں.
مرحلہ
آپ کے قرض دہندہ میں مرحلہ 1 میں کی گئی کاپیاں بھیجیں. آپ کا قرض دہندہ آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب مقرر کرنے کے لئے استعمال کرے گا. قرض دہندہ عام طور پر قرض دہندگان کو ماہانہ قرض کے ذمہ داریاں حاصل کرنا چاہتے ہیں جو ان کی مجموعی ماہانہ آمدنی میں سے 36 فیصد نہیں ہیں.
مرحلہ
اگر آپ کے قرض دہندگان کو آپ کی درخواست کی منظوری دیتی ہے تو آپ اپنے USDA بیمار قرض کے لئے اختتامی تاریخ پر اتفاق کریں. پھر آپ کاغذات پر دستخط کریں گے کہ آپ کے قرض کے اہلکار کو بنانے اور کسی بھی منتقلی کی فیس ادا کی جائے.