زمین کی لیز کی قدر کیسے کریں

ایک زمین کی پٹی جس نے زمین کی پٹی بھی کہا ہے، مختلف چیزوں کا مطلب ہو سکتا ہے. یہ فصلوں کی بڑھتی ہوئی یا جانوروں کو بلند کرنے کے لئے فارم زمین کا ایک رینٹل ہوسکتا ہے. یہ سیل فون کمپنی لیزنگ کی جگہ اور سیل فون کے ٹاور کے لئے ملکیت کے وسط میں رسائی کا مطلب ہو سکتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک فیکٹری کی تعمیر کی تعمیر اور اس کے مالک کو کاروبار، لیکن صرف اس کے نیچے زمین، عموما لمبی مدت، نیچے زمین. مندرجہ بالا درجے کے معاہدے کے ساتھ کمر اور لچکدار زمین کی پٹی کے لئے ایک قیمت پر متفق ہونا ضروری ہے. دونوں جماعتوں کے درمیان باہمی طور پر فائدہ مند ہونا لازمی ہے.

مرحلہ

زمین کا استعمال اس بات کا تعین کرتے ہوئے جو اسے لیز کر رہا ہے. کیا مالک اب بھی زمین کا استعمال کرے گا؟ اس شخص کی قیمت کیا ہے جو جائیداد کو اجرت دینے کی ضرورت ہے؟ مالک کا استعمال کم ہو جائے گا. چلو ایک طاقتور پیدا کرنے کے لئے ایک پن بجلی کی مثال کا استعمال کرتے ہیں. کیا یہ مقام ایک وادی کے قریب ایک پہاڑی ہے جو ہوا کی کھیت کا واحد مقام ہے؟ یا یہ مقام ایک ہوا کی پرانی پر ایک فلیٹ فارم ہے جہاں لیزنگ کمپنی اس کے بجائے قریب کے ارد گرد کے کسی بھی فارم میں اسے تلاش کرسکتا ہے؟ پر غور کریں کہ ہوا کی کھدائی آپ کے زراعت سے متعلق اثر کو متاثر کرے گی. اس کے علاوہ، اجرت کی مدت یاد رکھیں. اگر لیز 20 سال تک رہتا ہے اور آپ 10 میں ذیلی تقسیم اور فروخت کرنا چاہتے ہیں تو کیا آپ اس قابل ہوسکتے ہیں؟ ایک نیا خریدار کسی جگہ کے لۓ کسی معاہدے پر دستخط کرتا ہے.

مرحلہ

زمین کے موجودہ استعمال کے اثرات پر غور کریں. ہوا کے فارم کے معاملے میں، آپ کی آبپاشی کے بہاؤ میں بحالی کے لئے سڑکوں تک رسائی حاصل ہوگی؟ زمین کی تکمیل کے لۓ آپ کو فارم کر سکتے ہیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ معاوضہ لیز ہولڈر کی ضرورت کے استعمال سے عدم مصیبت یا آمدنی کے نقصان سے بڑا ہے.

مرحلہ

بات چیت کریں اور اس معاہدہ کو ڈراؤ جو اجرت کی مکمل شرائط کی نمائندگی کرتا ہے. وقت کی لمبائی میں شامل ہو جائیں گے، تجدید کے لۓ اختیارات، پٹی کو توڑنے کے لۓ اور اس طرح کے آگے. مناسب استعمال کی ضرورت ہے اور ضروری پابندیاں. ایک اٹارنی جو زمینی لیکس میں مہارت رکھتا ہے کاغذی کارروائی کا جائزہ لینے کے. ایک کمپنی کے مقابلے میں ایک ماہر کی طرف سے نمائندگی کی جا سکتی ہے جو جائیداد کو اجرت دے رہی ہے. اس پراجیکٹ کے لۓ آپ کو جائیداد کا استعمال کیا جائے گا. اجرت کی کسی بھی پابندی اور آمدنی کا نقصان.