محفوظ قرض اور غیر محفوظ قرض کے درمیان فرق

محفوظ قرض اور غیر محفوظ شدہ قرضوں کے درمیان اختلافات کو سمجھنے کے لئے آسان ہے. ایک محفوظ قرض گراؤنڈ میں شامل ہے، جبکہ ایک غیر محفوظ شدہ قرض ایک دستخط پر مبنی ہوتا ہے، یا آپ کے لفظ کو دوبارہ ادا کرنے کے لئے. دونوں کے لئے مثبت اور منفی پہلو ہیں، اور ایک ہی وقت میں ایک شخص کو ایک سے زیادہ محفوظ اور غیر محفوظ قرض حاصل ہوسکتا ہے.

قرض یا تو محفوظ یا غیر محفوظ ہوسکتا ہے.

محفوظ قرضوں کی اقسام

ایک محفوظ قرض جراحی کی بنیاد پر ہے. مطابقت پذیر جائیداد ہے کہ قرض دہندہ کو قرض فراہم کرنے پر قرض دہندگان کو قرض دینا ہوتا ہے. ایک مثال گھر یا کار قرض ہوگا. گھر مالک سے تعلق رکھتا ہے، لیکن قرض دینے کا ادارہ اس کے پاس گھر لے جانے اور فروخت کرنے کا حق رکھتا ہے، اگر مالک اپنے قرض کی شرائط کے مطابق اپنی ادائیگی نہ کرے.

بہت سے قسم کے محفوظ قرضے ہیں. بندرگاہ سے قرض ایک مثال ہے. انگوٹی بروکر کا مالک انگوٹھے کے طور پر انگوٹی کو برقرار رکھنے کے دوران ہیرے کی انگوٹی کی رقم کا مالک دے گا. انگوٹی کے مالک کو اپنی دلچسپی اور اصول کو دکان میں واپس لینے کے لئے ایک محدود وقت پڑے گا. دوسری صورت میں، بندرگاہ کے پاس دوسرے کسٹمر کو فروخت کرنے کا حق ہے.

غیر معمولی قرضوں کی عام اقسام

ایک غیر محفوظ شدہ قرضے میں جھوٹ منسلک نہیں ہے. کریڈٹ کارڈ پر ایک توازن ایک مثال ہے. اعلی خطرے کی وجہ سے قرض دہندہ غیر محفوظ شدہ قرض کے ساتھ فرض کرتا ہے، سود کی شرح عام طور پر محفوظ قرض سے زیادہ ہے.

قرض دہندگان کو غیر محفوظ شدہ قرض کی غیر ادائیگی کی صورت میں پڑھنا پڑتا ہے. قرض دہندہ اپنے کریڈٹ کی درجہ بندی کو نقصان پہنچے گا، اور قرض دہندہ کو غیر اداکاری کے لۓ عدالت میں لے جا سکتا ہے. عدالت عام طور پر قرض دہندہ کے حق میں اعزاز کا فیصلہ کرتے ہیں.

وقت کی حد

غیر محفوظ شدہ قرضوں میں اکثر اوقات محفوظ قرضوں سے کم توازن موجود ہیں. مثال کے طور پر، قرض کے ادارے کے ذریعہ ذاتی غیر محفوظ قرض، جیسے بینک، ایک ماہ کے عرصے تک زیادہ سے زیادہ پانچ سال تک ہوسکتا ہے.

دوسری جانب، محفوظ قرضوں جیسے ہوم گراؤنڈ 30 سال یا اس سے زیادہ ہوسکتے ہیں، جبکہ ایک نیا کار قرض سات سال تک ہو سکتا ہے. طویل عرصے سے، کم قرض دہندہ ہر ماہ ادا کرسکتا ہے، لیکن زیادہ دلچسپی والا قرض دہندہ قرض ادا کرے گا.

انکم ٹیکس فوائد

محفوظ قرض، خاص طور پر گھر گریجوں میں آمدنی کے ٹیکس فوائد ہیں. ان فوائد میں دلچسپی ادا کی گئی ہے. کاروبار بھی آٹوموبائل اور قرضوں کی دیگر اقسام کے ساتھ ساتھ ادا کردہ دلچسپی کم کرنے کے قابل ہوسکتی ہے.

انکم ٹیکس پر غور

چاہے آپ کے پاس ایک محفوظ قرض یا غیر محفوظ شدہ قرض ہے، پرنسپل ٹیکس قابل نہیں یا ٹیکس کٹوتی نہیں ہے. دلچسپی کی آمدنی سمجھا جاتا ہے کہ پارٹی کو دلچسپی کا سامنا کیا جا رہا ہے، چاہے یہ ایک محفوظ قرض یا غیر محفوظ قرض ہے. اسے ذاتی یا کاروباری آمدنی کے ٹیکس پر آمدنی کے طور پر رپورٹ کیا جانا چاہئے.

جب آپ کسی چیز کو فروخت کرتے ہیں، جیسے آپ کے گھر، آپ کو خریداری کی قیمت اور فروخت کی قیمت کی اطلاع دیتے ہیں. آپ گھر کے قرض پر آپ کو کسی بھی دلچسپی کا خاتمہ نہیں کر سکتے ہیں کیونکہ اس کی دلچسپی پہلے سالوں میں ہوئی تھی.