فہرست کا خانہ:
اپنے پہلے گھر خریدنے میں بہت الجھن ہوسکتی ہے. کسی قرض دہندہ سے معیاری رہن کے ذریعہ اسے خریدنے کا ایک متبادل زمین کا معاہدہ استعمال کرنے پر غور کرنا ہے. گھر کے فنانس کی یہ طریقہ عام طور پر موجودہ homeowner یا بلڈر کے ذریعے دستیاب ہے. اس گھر کو خریدنے سے نیچے کی ادائیگی اور معاہدے کی دوسری شرائط کے لحاظ سے زیادہ لچک کی اجازت دیتا ہے.
مرحلہ
زمین کی معاہدے کی شرائط کو بہتر بنانے میں آپ کی مدد کے لئے ایک نمونہ فروخت معاہدے کا جائزہ لیں. جائیداد کے لئے کام بیچنے والا کے نام میں رہتا ہے جب تک بیچنے والے نے رقم کی ابتدائی رقم حاصل نہیں کی ہے. زمین کے معاہدے آن لائن دستیاب ہیں اور آپ کے حوالہ کے لئے پرنٹ کیا جاسکتا ہے.
مرحلہ
اس گھر کا انتخاب کریں جو آپ خریدنا چاہتے ہیں. آپ Realtor، مقامی بلڈرز اور مالک کے اخبار اور انٹرنیٹ اشتہارات کے ذریعہ فروخت کے ذریعے دستیاب بہت سے زمین کے معاہدے تلاش کرسکتے ہیں. کچھ ریل اسٹیٹ اشتہارات میں خریداری کے قابل شرائط شامل ہوں گے جیسے مالک فنانس یا بیچنے والے کی رضاکار زمین معاہدہ میں داخل ہونے کے لئے.
مرحلہ
بیچنے والے کے ساتھ ادائیگی کی شرائط پر تبادلہ خیال کریں. زمین کے معاوضہ عام طور پر نیچے کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. نیچے ادائیگی ایک قرضہ سازی ادارے کی طرف سے ضروری ہے کے مقابلے میں کم ہو سکتا ہے.
مرحلہ
فروخت کے معاہدہ کو ختم کریں. معاہدہ کی شرائط کے بارے میں مخصوص ہونا ضروری ہے. پیش کردہ ادائیگی کی ادائیگی اور ادائیگی کی منصوبہ بندی کی فہرست درج کریں. ادائیگی کی منصوبہ بندی میں شامل ہوگی کہ آپ کتنے مہینے والے بیچنے والے کو ادائیگی دیں گے اور کب کی منتقلی کی جائے گی. زمین کے معاہدہ کے ساتھ، بیچنے والا کسی خاص رقم ادا کرنے تک ملکیت پر عملدرآمد کرے گا یا جب تک کہ معاہدہ کے تحریری شرائط پر منحصر نہیں ہوسکتا ہے، جب تک گھر مکمل طور پر ادا نہیں کیا جائے گا.
مرحلہ
پہلی بار اور موجودہ رہائشیوں کے لئے موجودہ ٹیکس کریڈٹ کا جائزہ لیں. آئی آر ایس نے ٹیکس کریڈٹ کو بڑھا دیا ہے، اور زمین کا معاوضہ ٹیکس کی رقم کی واپسی یا ٹیکس ذمہ داری میں کمی کے لۓ آپ کو اہل کر سکتا ہے.