جب ایک خریدار خریدار کو معائنہ کرتا ہے تو کیا مراد ہے؟

گھر خریدنا مہنگا ہے. نیچے ادائیگی کے لئے نقد رقم صرف لاگت کا حصہ ہے. خریدنے اور بند کرنے کے عمل کے دوران دیگر الزامات ہیں. کسی خریدار کو گھر خریدنے میں مدد کرنے کے لۓ، ایک بیچنے والا بند ہونے کے وقت کریڈٹ پیش کرسکتا ہے. اس کے علاوہ بیچنے والے رعایت یا شراکت کے طور پر بھی کہا جاتا ہے، خریداروں کو ان جماعتوں کی طرف سے دستخط کرنے سے پہلے اس معاہدے پر بات چیت کرنے کا ارادہ ہوگا.

مقصد

اگر ایک بیچنے والے کو جائیداد میں کافی اکائیتا ہے لیکن فروخت کے عمل کے دوران خرچ کرنے کے لئے زیادہ نقد رقم نہیں ہے تو، اس سے قبل اس کے سامنے فروخت کرنے سے قبل ایک کریڈٹ کو بیچنے والے کی طرف سے پیسہ اٹھانا پڑتا ہے. ٹرانزیکشن کے قریب بیچنے والے کی آمدنی سے کریڈٹ ختم ہو گیا ہے. فروخت یافتہ معاہدے کے احکامات مطمئن ہونے تک یہ یا تو براہ راست ایسوسی ایشن میں یا خریدار میں دی جاتی ہے.

کل اخراجات

جب آپ فروخت کو بند کرنے کے لئے تصفیہ اجلاس میں آتے ہیں، تو آپ کو نیچے ادائیگی اور اختتامی اخراجات کے لۓ کافی رقم کی ضرورت ہوگی، جو آپ کے قرض کی 3 سے 6 فیصد ہوسکتی ہے اور آپ کے جیب کے اخراجات میں ہزاروں اضافہ ہوسکتا ہے. بوجھ کو کم کرنے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ بیچنے والا آپ کو کچھ یا تمام اخراجات کے اختتام پر بند کر دے. یہ ایک مقررہ رقم، جیسے $ 5،000، یا اخراجات کی حقیقی قیمت کے لئے رقم کی واپسی ہو سکتی ہے. کبھی کبھی بیچنے والے صرف ڈسکاؤنٹ پوائنٹس، مریض فیس یا قرض کی دوسری قیمتوں کو ادا کرنے پر متفق ہوں گے.

مرمت

یسکرو کے عمل کے دوران، آپ کا امکان لائسنس یافتہ ٹھیکیدار یا دیگر سروس کے ذریعے گھر کا معائنہ ہوگا. یہ انسپکٹر بڑے سسٹم اور دیگر گھر کی خصوصیات کی جانچ پڑتی ہے. یہ ممکن ہے کہ انسپکٹر کی مرمت کی ضرورت ہو گی. آپ کو بیچنے والے سے پیشہ ورانہ مرمت کے لئے ادائیگی کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں، یا آپ اپنے آپ کو اپنے کام کی نگرانی کرنا پسند کر سکتے ہیں. اگر آپ کسی بھی مرمت کا چارج کرنا چاہتے ہیں، تو آپ بیچنے والے سے کہہ سکتے ہیں کہ آپ مرمت مکمل کرنے کے لۓ آپ کو ایک کریڈٹ فراہم کریں.

دیگر کریڈٹ

دوسرے بیچنے والے کریڈٹس اس وقت معاہدہ میں لکھا جا سکتا ہے جب اس سے مذاکرات کی جا رہی ہے. اگر فروخت کنندہ بند ہونے کے بعد بیچنے والے گھر میں رہنے کی ضرورت ہوتی ہے، تو پھر کرایہ کی رقم کے لئے ایک کریڈٹ قریبی قریب دیا جائے گا. اس کے علاوہ، اگر خریدار نے کچھ آلات یا فرنشننگ کے لئے پوچھا ہے تو، بیچنے والا وعدہ کردہ سامان خریدنے کے بجائے قریبی سے پہلے کریڈٹ سے متفق ہوسکتا ہے.