فہرست کا خانہ:
ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے محکمہ زراعت کے خاندانوں کو گھر قرضوں کی پیش کش کی پیشکش کرتے ہیں جو کچھ رقم پیسہ کماتے ہیں اور ان کی ضروریات کے لئے مناسب رہائش گاہ نہیں رکھتے ہیں. USDA قرض کی اہلیت کے لۓ، خاندانوں کو کریڈٹ کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے، بشمول آمدنی کی ضروریات اور قرض سے آمدنی کے حصول. USDA قرض سے آمدنی کا تناسب کا تعین کرتا ہے کہ خاندان کو ہر ماہ واپس ادا کرنے کے قابل ہوسکتا ہے.
قرض کی اقسام
USDA قرضہ عام طور پر دو مختلف قرض سے آمدنی کے تناسب ہدایات ہیں. آمدنی کے ممکنہ رہن قرض کا تناسب 29 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو قرض کی رقم کے ذریعہ رہن کے لۓ آپ کی مجموعی آمدنی کا 29 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے. آمدنی کے مجموعی تناسب کا تناسب 41 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. آپ کے ممکنہ رہن سمیت آپ کے تمام قرض، آپ کی آمدنی کا 41 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا لازمی ہے.
زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم
آپ کے USDA کے رہنما کے لۓ زیادہ سے زیادہ رقم آپ کی قرض سے آمدنی کے تناسب پر منحصر ہے. جن کے قرض سے آمدنی کا تناسب قریب سے ہدایات سے ملتا ہے وہ دوسرے قرض کے رہنماؤں کی وجہ سے زیادہ مصیبت رہنما کی ادائیگی کر سکتا ہے. اس طرح، قرض دہندگان جن کے آمدنی سے زیادہ سے زیادہ قرض سے آمدنی کے تناسب سے زیادہ سے زیادہ ہدایات ملتی ہیں وہ زیادہ سے زیادہ قرضوں کے لۓ قرض ادا نہیں کر سکتے ہیں.
کریڈٹ سکور
USDA قرضے کی کریڈٹ سکور اپنے USDA قرض کی درخواست کے بارے میں فیصلے کرتے وقت اپنے قرض سے آمدنی کے تناسب کے علاوہ میں جانچ پڑتا ہے. عام طور پر، قرض دہندگان کو USDA قرض کے پروگرام کے ذریعے پیسہ قرض لینے کے لئے 620 یا اس سے زیادہ کریڈٹ سکور ہونا ضروری ہے. یہ کریڈٹ سکور اس بات سے اشارہ کرتا ہے کہ قرض دہندہ اپنے وقت میں زیادہ تر قرض ادا کرتا ہے اور ماہانہ قرض کی اہم رقم نہیں لیتا ہے. کم کریڈٹ سکور سے پتہ چلتا ہے کہ قرض دہندہ نے قرضوں کی ادائیگی کرنے میں مصیبت کی ہے، یہاں تک کہ اگر ان کی آمدنی کا تناسب پروگرام کے معیار کے اندر اندر ہوتا ہے.
آمدنی کی حد
2011 کے لۓ USDA گریجویٹ کی اہلیت کے لۓ، آپ کو اپنے علاقے میں میڈین آمدنی کے 115 فیصد سے زائد کم کرنا ہوگا. اگر آپ اس معیار کو پورا نہیں کرتے تو آپ کا قرض تناسب آمدنی کوئی فرق نہیں پڑتا. مثال کے طور پر، اگر آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب کم ہے کیونکہ آپ فی سال ایک انتہائی زیادہ رقم ادا کرتے ہیں، آپ USDA کے گودام کے لئے اہل نہیں کریں گے. USDA اپنی ویب سائٹ پر ہر ریاست کے لئے آمدنی کی حد کی فہرست کرتا ہے (وسائل دیکھیں).