فہرست کا خانہ:
ریل اسٹیٹ ٹیکس بہت زیادہ قیمت ٹیگ کے ساتھ آ سکتے ہیں. گزشتہ 100 سالوں میں دارالحکومت کے ٹیکس میں تین گنا اضافہ ہوا ہے، اور امریکی حکومت کے لئے منافع بخش آمدنی ہے. جب آپ اپنے گھر فروخت کر رہے ہیں اور کافی فائدہ اٹھاتے ہیں، تو یہ جاننا اچھا ہے کہ آپ اپنے ریل اسٹیٹ کی فروخت سے ٹیکس سے کیسے بچنے کے لۓ. یہاں آپ کے منافع کو زیادہ اور آپ کے ٹیکس کم رکھنے کے لئے کچھ اچھے طریقے ہیں.
مرحلہ
اپنے بچوں کے لئے منافع گفٹ کریں. آئی آر ایس کو خاندانی ممبران کو تحریر رقم کے طور پر تحائف کی اجازت دیتا ہے. اگر آپ کے گھر کی فروخت آئی آر ایس ٹیکس قابل حد سے کم ہے تو، آپ اپنے بچوں میں سے کسی ایک اکاؤنٹ میں منافع کو تحفہ دینے یا حدوں کو پورا کرنے کے لئے کئی بچوں کے درمیان رقم کو ضائع کر کے ٹیکس سے بچنے سے بچ سکتے ہیں.
مرحلہ
اسی سال میں ریل اسٹیٹ کے نقصانات کو پورا کرو. اگر آپ اپنے بنیادی رہائش گاہ کو منافع کے لئے فروخت کرتے ہیں تو، ایک ہی وقت میں زیادہ مہنگی جائیداد میں بڑا اضافہ یا سرمایہ کاری کی جائیداد خریدیں. ایسا کرنے سے آپ کو ریل اسٹیٹ کے ٹیکس سے بچنے میں مدد ملتی ہے، آپ کے ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز پر نقصان دکھائے گا.
مرحلہ
پراپرٹی کی تاریخ سے پہلے 24 مہینے کے لئے پراپرٹی کا استعمال کریں. سرمایہ کاری کی خصوصیات پر ایسا کرنا آپ کی سرمایہ کاری کے ٹیکس کو کم سے کم سرمایہ کاری کی خصوصیات کا مالک بناتے وقت ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کو کم کرسکتا ہے. فروخت کی تاریخ سے پہلے 2 سال کے لئے جائیداد میں رہیں، اور کچھ بھی نہیں اگلے کچھ کے لئے آپ کے دارالحکومت کے حصول ٹیکس کم ہو دیکھیں.
مرحلہ
اپنے ریل اسٹیٹ ہولڈنگز کو اعتماد میں رکھو. ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی آپ کے تمام رئیل اسٹیٹ اور جلاوطنیت کو غیر ٹیکس قابل اعتماد کا حصہ بن سکتا ہے جو آپ کے وارثوں کو موت پر پہنچ سکتا ہے. یہ آپ کو ریل اسٹیٹ پر منافع بخشنے، خریدنے اور فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے اور ایسا کرنے کے لۓ ٹیکس کے نتائج کو کم کرنے کے لۓ.
مرحلہ
پراپرٹی کے تبادلے میں حصہ لیں. انفرادی تجارت ٹریڈنگ کے اثاثے کے ذریعہ فروخت یا ٹرانزیکشن کے معاملات پر عملدرآمد کے ذریعے ریل اسٹیٹ ٹیکس مکمل طور سے بچ سکتی ہے. دونوں ملکیت کو یہ کامیابی سے مکمل کرنے کے لئے کسی بھی لیون یا نوٹوں سے واضح ہونا ضروری ہے، تاہم، یہ ٹیکس کے نتیجے کے ساتھ ریل اسٹیٹ کی پارسل جمع کرنے کا ایک بڑا طریقہ ہے.