فہرست کا خانہ:
رینٹل پراپرٹی مالک بننا اپنی آمدنی کو پورا کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے. صرف ایک گھر کے ساتھ شروع، آپ تقریبا فوری طور پر آمدنی پیدا کرسکتے ہیں. جیسا کہ آپ کاروبار سے واقف ہو جاتے ہیں، آپ اضافی گھروں کو خرید سکتے ہیں اور اپنے نشان کو ریل اسٹیٹ کے کاروبار میں کر سکتے ہیں.
مرحلہ
رینٹل پراپرٹی کے کاروبار کے بارے میں آپ سب کچھ سیکھیں اور اس بات کا یقین کریں کہ آپ اس کے بہت سے مطالبات کو سنبھالنے کے لۓ کیا کریں. دیگر اصلی ٹاورز کے ساتھ بات کریں کہ وہ جو کچھ داخلا اور ان کے ان پٹ کو ریل اسٹیٹ میگزین اور صنعت کے دوروں کے مطالعہ کی طرف سے سراغ لگانے کے لۓ محسوس کرے.
مرحلہ
اس بات کا اندازہ کریں کہ آپ کتنے عرصے سے اپنے رینٹل پراپرٹی کا مالک بنیں گے. اگر آپ کو طویل مدتی (یعنی 20 سال یا اس سے زیادہ) کے لئے رینٹل پراپرٹی رکھنے کا فیصلہ ہوتا ہے تو، بحالی کی لاگت اور مرمت میں مزید سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتا ہے.
مرحلہ
نیٹ ورک اور کاروباری رابطوں کی اپنی فہرست تیار کریں، بشمول سرمایہ کاروں، ریئل ٹائرز، جائیداد مینجمنٹ فرموں وغیرہ وغیرہ، ایک مقامی زمینی مالک گروپ یا جائیداد مالک ایسوسی ایشن میں شمولیت اختیار کریں.
مرحلہ
اس علاقے میں کرایہ پر گھروں کو تلاش کریں. مالک کے ساتھ براہ راست بات کریں اور جائیداد کو فروخت کرنے کی خواہش کے بارے میں پوچھتے ہیں. کچھ مالکان گھروں کو کرایہ دار کر رہے ہیں یا نہیں کیونکہ وہ اسے فروخت نہیں کرسکتے ہیں یا فروخت کے لئے اس کی فہرست نہیں رکھتے. اس طرح کے حالات میں، وہ اکثر ممکنہ خریدار کو لے کر رینٹل کو اڑانے کے لئے خوش ہوتے ہیں.
مرحلہ
فورکلیسور لسٹنگ حاصل کرنے کے لئے سائن اپ کریں اور گھروں کے لئے دیکھیں جو مطلوب علاقے میں آپ کے معیار کو پورا کریں.
مرحلہ
اپنے فنڈز کو حاصل کریں اور اپنے کریڈٹ کی مرمت کے لئے کام کریں. قرض کے لئے درخواست کریں اور ایک قابل تحریر خط حاصل کریں تاکہ آپ خریدنے کے لئے تیاری کر سکیں جب آپ مطلوبہ قابل جائیداد تلاش کریں.
مرحلہ
خریدنے کے لے جانے سے پہلے گھر سے معائنہ کرنے کے لئے پیشہ ورانہ کرایہ پر لیں. معائنہ کے نتائج کے مطابق گھر کی مرمت کے لئے کسی بھی ضروری اخراجات کا حساب لگائیں. اس بات کا یقین کرو کہ گھر آپ کی آمدنی کو پورا کرے گا اور اضافی بحالی کے اخراجات کی وجہ سے آپ کی جیبوں کو نالی نہیں.
مرحلہ
ایک ہی علاقے میں گھروں کے رینٹل کی شرح تحقیق. آپ کو کرایہ کے لئے چارج کیا جائے گا اس بات کا تعین کریں، آپ کو ہر ماہ مہینے میں کم از کم ایک 10 فی صد منافع تخلیق کرنے کے لئے رہن اور انشورنس کا احاطہ کر سکتے ہیں.
مرحلہ
گھر خریدیں اور فوری طور پر کسی بھی مرمت کی مرمت شروع کرنا شروع کر دیں تاکہ رینٹل مارکیٹ پر گھر رکھنے میں کوئی تاخیر نہ ہو. صاف، پینٹ، ایپلائینسز، وغیرہ.
مرحلہ
فیصلہ کریں کہ اگر آپ جائیداد مینجمنٹ کمپنی کی مدد کرینگے یا اگر آپ اپنے رینٹل کی جائیداد کا انتظام کریں گے. اگر آپ ایک پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کے ساتھ کام کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو، آپ کو اپنی جائیداد کو اپنی رینٹل ویب سائٹ پر درج کریں.
مرحلہ
اگر آپ کسی پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی کا استعمال نہیں کرتے ہیں تو، آپ کے مقامی اخبار کے ریل اسٹیٹ سیکشن میں اور آپ کے گھر کی کرایہ پر لے کر آن لائن سوشل میڈیا سائٹس کے ساتھ اشتھارات رکھنا.
مرحلہ
ایک رینٹل جائیداد کے مالک ہونے کے تمام قانونی پہلوؤں کو پورا کرنے کے لئے ایک وکیل سے بات کریں. کیا آپ نے اپنی اجرت کھینچ لی اور آپ کو لازمی کرایہ دار ہدایات کی وضاحت کی.
مرحلہ
تمام ممکنہ کرایہ پر کلک کریں. کریڈٹ کی چیکز، ملازمت کی توثیق، پس منظر چیک، ذاتی حوالہ جات، وغیرہ وغیرہ کو کسی بھی ممکنہ طور پر منفی کرایہ کاروں کا خاتمہ کریں کیونکہ وہ بعد میں ایک مسئلہ پیدا کرسکتے ہیں.
مرحلہ
ملکیت کے کسی بھی نقصان کو پورا کرنے کے لئے سیکورٹی ڈومپ حاصل کریں جو ہوسکتی ہے. لیکس کے دستخط پر پہلے مہینے کی کرایہ اور سیکورٹی جمع جمع. گھر کے ذریعہ مستقبل کے کرایہ داروں کو چلائیں اور انہیں نشان زد کریں کہ گھر میں پہلے سے موجود کوئی نقصان نہیں ہے.