فہرست کا خانہ:
داخلی آمدنی کا کوڈ آپ کو ٹیکس سال کے دوران مختلف اخراجات کی کٹوتی کی اجازت دیتا ہے جو سرمایہ کاری یا خریداری کے طور پر نہیں ہے. ایک نئی چھت کی خریداری کے لئے آپ کی رقم سرمایہ کاری کے علاج کو حاصل ہے اور آپ کے ٹیکس کی واپسی پر کٹوتی کے طور پر نہیں لیا جاسکتا ہے.تاہم، آئی آر ایس نئی چھت کے لئے ایک ٹیکس فائدہ فراہم کرتا ہے جس میں آپ کو لازمی طور پر تسلیم کرنا ہوگا جب آپ گھر فروخت کرتے ہیں.
ٹیکس بیس
گھر کے ٹیکس کی بنیاد گھر میں کل سرمایہ کاری کی نمائندگی کرتی ہے. اس میں خریداری کی قیمت اور آپ کے تمام گھر کی اصلاحات کی قیمت بھی شامل ہے. گھریلو ٹیکس کی بنیادوں کو بہتر بنانے کی قیمت میں اضافہ کرنے کے لئے، بہتریاں ضروری ہے کہ وہ گھر میں قیمت شامل کریں یا گھر کی مفید زندگی کو بڑھا دیں. باقاعدگی سے مرمت اور بحالی کی قیمت میں اضافہ نہیں ہوتا ہے یا گھر کی مفید زندگی کو طویل نہیں کرتی ہے.
نئی چھت
ایک نئی چھت کی تنصیب کی قیمت ایک بہتری کے طور پر قابل بناتا ہے جو گھر کی ٹیکس کی بنیاد میں اضافہ کرتی ہے. یہ لاگت ٹیکس کی بنیاد میں اضافے کے لئے اہل ہے کیونکہ تنصیب کے بعد، چھت کی مفید زندگی بڑھا دی جاتی ہے اور منصفانہ مارکیٹ کی قدر میں اضافے کی حد تک بڑھتی ہے اس حد تک آپ تنصیب کے بعد ایک گھر کی فروخت کی قیمت میں اضافہ کرسکتے ہیں. تاہم، اس سال میں کوئی ٹیکس کٹوتی دستیاب نہیں ہے جسے آپ لاگت لگاتے ہیں.
ہوم فروخت کا فائدہ
نئی چھت کی قیمت کے لئے گھر کے ٹیکس کی بنیاد میں اضافہ آپ کو ٹیکس کے منافع سے فراہم کرتا ہے کہ آپ ٹیکس سال میں آپ کو گھر فروخت کر سکتے ہیں. ایک گھر کے ٹیکس کی بنیاد پر ٹیکس قابل آمدنی کی رقم کا تعین ہوتا ہے جو فروخت سے ہو سکتا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ $ 400،000 کے لئے گھر خریدیں اور نئی چھت کو انسٹال کرنے کیلئے $ 15،000 خرچ کریں تو گھر کے ٹیکس کی بنیاد $ 415،000 ہے. اگر آپ گھر میں 415،000 ڈالر کے بعد فروخت کرتے ہیں تو مجموعی طور پر صفر صفر ہے. تاہم، اگر چھت کی قیمت گھر کے ٹیکس کی بنیاد میں نہیں بڑھتی ہے تو آپ $ 15،000 کی سرمایہ کاری پر ٹیکس کے لۓ ذمہ دار ہیں.
آرام دہ اور پرسکون نقصان
آئی آر ایس ٹیکس کی بنیاد پر اضافی بجائے ایک ٹیکس کٹوتی کی اجازت دیتا ہے اس اصول کی ایک استثنا دیتا ہے. اگر اچانک اور غیر معمولی واقعہ جیسے اشنکٹبندیی طوفان یا سمندری طوفان کی چھت پر کافی نقصان پہنچے تو، آپ کو ایک نیا انسٹال کرنے کی لاگت کو کم کر سکتے ہیں. چھت کی اصل قیمت کا استعمال کرتے ہوئے یا گھر کے منصفانہ مارکیٹ کی قیمت میں کمی کی وجہ سے آپ کو کٹوتی رقم کی رقم کا حساب لگانا ہے. عام طور پر، جب مصیبت کا نقصان گھر سے متعلق ہے، دونوں اعداد و شمار اسی طرح ہیں، کیونکہ منصفانہ مارکیٹ کی قیمت نئی چھت نصب کرنے کی لاگت کے برابر رقم میں کمی کی جاتی ہے. تاہم، اگر آپ اپنے انشورنس سے تنخواہ وصول کرتے ہیں تو، کٹوتی دستیاب نہیں ہے.