تشریح اور کریڈٹ کے مسائل کا خط

کریڈٹ کے مسائل ممکنہ گھر کے مالک کے درمیان عام ہیں. بہت سے گھر کے مالک، خاص طور پر جنہوں نے گزشتہ مالی مشکلات کا تجربہ کیا ہے، ان کے کریڈٹ کی رپورٹ پر جمع، دیر سے ادائیگی، مسدود ادائیگی یا ایک دیوالیہ پن یا فورکولیور بھی شامل ہیں. اگرچہ تمام رہن کے قرض کے پروگراموں میں یہ ہدایات موجود ہیں کہ قرض دہندگان کی پیروی کریں، زیادہ سے زیادہ قرض کے پروگراموں کو ان لوگوں کے لئے استثنی کے کچھ فارم پیش کرتے ہیں جنہوں نے ممکنہ طور پر ان کے کنٹرول سے باہر حالات کی وجہ سے ماضی کی کریڈٹ کے مسائل ہیں. وضاحت کا ایک خط ان استثناء کا استعمال کرنے کا حصہ ہے.

وضاحت کا ایک خط ماضی کے کریڈٹ کے مسائل کے لئے ایک فریم ورک فراہم کرتا ہے.

رہائشی اور کریڈٹ مسائل

قرض کی ہدایات اور نگہداشت کے عمل کا پورا مقصد یہ ہے کہ یہ یقینی بنایا جاسکتا ہے کہ ایک نئے گھر کے مالک کو اس کے قرض کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت ہے. قرض دہندگان کو یہ تعین کرنے کے لۓ کئی اشارے استعمال کرتے ہیں. ان اشارے میں سے ایک کریڈٹ کی تاریخ ہے. ایک شخص جو مالی ذمہ داری کا ریکارڈ رکھتا ہے اور فوری طور پر قرضے کی ادائیگی کے ذمہ داریاں ان کے رہن کو دوبارہ ادا کرنے کا امکان ہے. کریڈٹ رپورٹ پر منفی کریڈٹ کے معاملات ایک قرض دہندگان کو بتاتے ہیں کہ ممکنہ قرض دہندہ ذاتی قرض یا قرض کے لۓ کسی بڑے قرض کو ہینڈل کرنے کے لئے لازمی ذمہ داری نہیں رکھ سکتا.

استثناء

یہاں تک کہ سب سے زیادہ مالی ذمہ دار افراد کی حیثیت سے ان کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو وہ کنٹرول نہیں کر سکتے ہیں اور اس وجہ سے انہیں سخت مالی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے. ایک بنیادی روٹی فاتح کی موت، زندگی کی دھمکی دینے والے بیماری یا جسمانی چوٹ کی اہمیت ہے جو کام کرنے والے روٹی وائٹر کی صلاحیت کو روکتا ہے اس کی مثال ہیں. اگرچہ دیگر مسائل ہیں کہ قرض دہندگان غیر معمولی پر غور کرتے ہیں، ہر قرض کے پروگرام میں استثناء کا اپنا حصہ ہے. سب سے زیادہ قرض دہندگان کی ایک استثنا پر غور کرنے کے لئے ضروریات میں سے ایک وضاحت کی ایک خط ہے.

وضاحت کا خط

وضاحت کا ایک خط سیاق و سباق میں کسی بھی منفی منفی کریڈٹ کے مسائل کا سبب بنتا ہے. اگرچہ ماضی میں چیزیں، جیسے چھٹی یا دیر سے ادائیگی تین یا چار سال کی عمر سے زائد ہو تو، وضاحت کے ایک خط کی ضرورت نہیں ہے، اس دور میں فیصلے، ٹیکس لین، دیوالیہ پن یا فورکولیور جیسے مسائل کی ضرورت نہیں ہوگی. ہر قرض کے پروگرام میں اس کے اپنے قوانین ہیں کہ کس طرح حالیہ منفی کریڈٹ ایونٹ کسی استثنی سے قبل ہو سکتا ہے وضاحت کے خط کی ضرورت ہو. معاون دستاویزات وضاحت کے تمام خطوط کے ساتھ لازمی ہیں اور خط میں پیش کی جانے والی وجہ کو احساسات کے ساتھ ساتھ کریڈٹ کی رپورٹ کے مطابق ہونا چاہیے. وضاحت کا ایک اچھا خط بھی اس بات کا اظہار کرتا ہے کہ دوبارہ ہونے سے منفی صورت حال کو روکنے کے لۓ.

پروگرام ہدایات

روایتی قرض کے ہدایات کو استثناء کے بارے میں بہت سخت اور وہ وضاحتیں قبول کریں گے جن کی وضاحت ہے. ہاؤسنگ اور شہری ڈپارٹمنٹ، یا HUD کے محکمے کا استعمال کرتے ہوئے سرکاری قرضے، وضاحت اور منسلک دستاویزات کے خط میں زیادہ وزن کی اجازت دیتا ہے. HUD ہدایات کو تمام ماضی کے منفی کریڈٹ کے ساتھ وضاحت کرنے کا ایک خط کی ضرورت ہوتی ہے، یہاں تک کہ اگر کوئی استثناء کی کوئی ضرورت نہیں ہے.