فہرست کا خانہ:
اگر آپ کسی گھر میں دلچسپی رکھتے ہیں تو اس وقت مارکیٹ پر ہوسکتا ہے، اگر آپ مذاکرات کی قیمت اور شرائط پر آسکتے ہیں تو آپ کو ایک کنارے ہوسکتا ہے. اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے پوچھیں یا کسی ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ کا استعمال کرنے کے لئے استعمال کریں کہ گھر میں بازار کتنا عرصہ تک ہے.
مارکیٹ پر دن
Zillow، Trulia، Realtor.com اور MLS.com جیسے ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹس صارفین کو تلاش کرنے کے لئے آسان بناتے ہیں کہ مارکیٹ میں کتنے عرصے سے گھر موجود ہے. یہ سائٹس ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس کے اعداد و شمار ھیںچو جیسے:
- حقیقی لسٹنگ کی تاریخ
- قیمت میں اضافے میں اضافہ یا کمی
- آخری مرتبہ گھر فروخت کیا گیا تھا
- پچھلے فروخت کی قیمت
- منڈی کامناسب بھاؤ
ان ویب سائٹس میں سے ایک کا استعمال کرتے ہوئے، ویب سائٹ کی تلاش کا آلہ استعمال کرتے ہوئے گھر کی تلاش کریں. اس گھر کو مدد ملتی ہے ایم ایل ایس نمبر، لیکن سب سے زیادہ ویب سائٹس آپ کو تلاش کرنے کی اجازت دیتا ہے گھر کا پتہ. آپ پڑوس کی فروخت لسٹنگ کو بھی براؤز کرسکتے ہیں یا اپنی تلاش کو قیمت یا گھر کی خصوصیات کی طرف سے محدود کرسکتے ہیں.
ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹوں کی فہرست کی مختلف اقسام کی پیشکش کی جاتی ہے. چند ویب سائٹس چیک کریں گھر کے بارے میں تفصیلات حاصل کرنے کے لۓ آپ اپنی دلچسپی رکھتے ہیں.
معاہدے کے لئے دیکھیں
اگر آپ انحصار کے لۓ آپ کو نظر انداز نہیں رکھنا چاہۓ کم از کم گھر پر مارکیٹ کتنی دیر تک ہے. بیچنے والوں کو گھر فروخت کرنے میں کامیاب نہیں ہوسکتا ہے، ایک بار یا اس سے زیادہ بار بار ان کے گھر میں انحصار کر سکتا ہے. Bankrate.com بھی یہ نوٹ کرتا ہے کہ چونکہ خریداروں کو نئے لسٹنگ کا حق ملتا ہے، کچھ بیچنے والے گھر کی لسٹنگ کو تازہ ترین بنانے کے لئے تیار ہیں.
سب سے حالیہ فہرست کی تاریخ سے باہر جانے کے بجائے اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے متعلق پوچھیں مجموعی دن گھر مارکیٹ پر رہا ہے. اگر آپ ایک ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹ استعمال کررہے ہیں، تو پوری لسٹنگ کی تاریخ کو پڑھنے کے لئے پڑھیں کہ گھر مارکیٹ میں کئی بار اور آف ہے.
مارکیٹ کے وقت کی بنیاد پر بات چیت
گھر میں ایک طویل وقت کے لئے ہو سکتا ہے کہ کئی وجوہات ہیں. یہ ہو سکتا ہے کہ:
- بیچنے والا مارکیٹ کی جانچ کر رہا ہے اور فروخت کرنے میں حوصلہ افزائی نہیں ہے
- ریل اسٹیٹ مارکیٹ ایک خریدار کا بازار ہے
- بیچنے والا گھر نہیں دکھا سکتا کیونکہ وہ کرایہ داروں پر قبضہ کررہا ہے
- گھر اچھی طرح سے مارکیٹ نہیں ہے، یا ایم ایل ایس میں اچھے معیار کی تصاویر نہیں ہے
- گھر بہت زیادہ ہے
ان حالات میں، بیچنے والا ممکن ہے بیچنے کے لئے فکر مند اور گھر پر کم پیشکش قبول کرنے کے لئے تیار ہوسکتا ہے. یہ آپ کو، خریدار، مزید فائدہ اٹھانے دیتا ہے. اگر آپ ان شرائط کے تحت مذاکرات کر رہے ہیں تو، کم از کم پیشکش پر غور کریں 10 فیصد کم اس قیمت سے جو تم آخر میں ادا کرنا چاہتے ہو. آپ بیچنے والے سے یہ بھی کہہ سکتے ہیں کہ معاہدے کو بہتر بنانے کے لئے اختتامی قیمتوں کو پورا کرنے کے لۓ.