فہرست کا خانہ:
معلوم ہے کہ ایک گھر میں ایک رہنما کا مالک کس طرح بڑا کام کرتا ہے، بولی کے عمل کے دوران آپ کو تاکتیک فائدہ مل سکتا ہے. بدقسمتی سے، ایک ریل اسٹیٹ کی لسٹنگ میں شاید ہی آپ کو یہ بتائے گا. ایک سے زائد لسٹنگ کی خدمات جیسے جیسے Zillow، Trulia اور Redfin، عوامی جائیداد کے ریکارڈ سے کچھ معلومات ھیںچو، لیکن عام طور پر موجودہ رہن کی تفصیلات ظاہر نہیں کرتے. اگر آپ مزید معلومات چاہتے ہیں، تو جائیداد واقع ہے جہاں کاؤنٹی کے دفتر سے رہنما ریکارڈ کی ایک نقل حاصل کریں.
پبلک ریکارڈز
گھریلو فروخت کے بعد، سیکورٹی آلہ - یا تو ایک رہن یا اعتماد کا کام - دائرہ کار ریکارڈر، رجسٹر یا کلرک کی طرف سے درج اور برقرار رکھا جاتا ہے. قرض دہندہ کی شناخت کے ساتھ ساتھ، قرض دہندہ اور اصل قرض کی رقم، عوامی جائیداد کے ریکارڈ کی تفصیلات ملکیت کی ملکیت کی تاریخ، نقشے جائیداد کی، ایک ریکارڈ فروخت کی لسٹنگ اور تاریخی ٹیکس کی تشخیص معلومات.ریکارڈز کا بھی جائزہ لیا گیا ہے جائیداد کی قیمت، جائیداد مربع فوٹیج اور کمروں کی تعداد رہائش فراہم کرتا ہے.
دستاویزات کی درخواست کریں
چونکہ رہن کے ریکارڈ عوامی دستاویزات ہیں، آپ ریکارڈ کا معائنہ کرنے یا ایک نقل کی درخواست کرنے کے لئے آزاد ہیں. رہائشی ریکارڈ حاصل کرنے کے لئے، پراپرٹی کے مکمل گلی ایڈریس کے ساتھ کاؤنٹی ریکارڈر آفس سے رابطہ کریں. آپ عام کاروباری گھنٹوں کے دوران ضلع کے دفتر میں کسی شخص میں عوامی ریکارڈ دیکھ سکتے ہیں. آپ کو فون کے ذریعہ بھی میل کی طرف سے کاپیاں آرڈر کرسکتے ہیں. کچھ شمارہ جائیداد کے ریکارڈ کی ایک آن لائن انڈیکس کو برقرار رکھتی ہے اور آپ کو ریاستی ویب سائٹ کے ذریعہ آرڈر کرنے کی اجازت دیتی ہے.
اگرچہ آپ کو عوامی معلومات کے ذریعے حاصل ہونے والی معلومات مکمل طور پر مکمل ہے، یہ ہمیشہ تاریخ تک نہیں رہ سکتی ہے. ریئل ایسٹیٹ اے بی سی کا اندازہ ہے کہ عوامی ریکارڈ ہمیشہ 6 سے 8 ہفتوں تک ختم ہوسکتا ہے.
فیس ادا کرو
یہ رہنما ریکارڈ کا معائنہ کرنے کے لئے آزاد ہے لیکن آپ کو ایک کاپی حاصل کرنے کے لئے چارج کیا جائے گا. پراپرٹی کے ریکارڈوں کی کاپیاں کاؤنٹی مختلف ہے، لیکن $ 5 اور 15 ڈالر کے درمیان ادا کرنے کی توقع ہے مکمل سیٹ کے لئے. مثال کے طور پر، پلایکر کاؤنٹی، کیلی فورنیا غیر تصدیق شدہ کاپیاں کے پہلے صفحے اور ہر اضافی صفحے کے لئے $ 1 کے لئے $ 2 کا الزام لگایا ہے. لاس اینجلس کاؤنٹی پہلے صفحات کے لئے $ 6 اور اضافی صفحات کے لئے $ 3 کے لئے مصدقہ کاپیاں پیش کرتا ہے.