"فوائد سادہ مالک" کیا مطلب ہے؟

زیادہ سے زیادہ امریکی رئیل اسٹیٹ قانون کی طرح فیس سادہ ملکیت، عام طور پر انگریزی عام قانون سے حاصل کردہ ایک تصور ہے. جب آپ کو فیس - سادہ نامزد کے ساتھ ریل اسٹیٹ کی حیثیت سے، آپ کے پاس سب سے زیادہ سب سے مضبوط، ملکیت کا سب سے مضبوط شکل موجود ہے. زیادہ سے زیادہ امریکی رہائشی ریل اسٹیٹ مالکان اور رہن قرض دہندگان کی حفاظت کے لئے فیس - سادہ ملکیت کے طور پر عطا کی جاتی ہے. یہ ملکیت ہر مستقبل کے مالک کے لئے ہمیشہ کے لئے ختم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے.

فیس میں سادہ ملکیت سوال میں زمین پر مطلق عنوان پیش کرتا ہے.

امریکی قوانین

سب سے اہم ریل اسٹیٹ قانونی شرائط میں نامزد "فیس آسان" ہے. لفظ "فیس" سے انگریزی لفظ "fiefdom،" سے حاصل کیا جاتا ہے جس میں فروخت ہونے والی قانونی حقوق کی شناخت یا فروخت کی جاتی ہے. غیر معمولی، مکمل، کل کے طور پر "سادہ" بیان کیا جاتا ہے. لہذا، فیس - سادہ ملکیت زمین اور کسی بھی عمارات یا ڈھانچے کو مالک کل اور مطلق قانونی عنوان فراہم کرتی ہے. رہائشی گھروں کو خریدنے پر خریداروں کو ہمیشہ اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ وہ فیس - سادہ عنوان حاصل کریں.

کنڈومینم مالک

لوگ اکثر جسمانی عمارتوں کے ساتھ کنڈومیم کی ملکیت کو الجھن دیتے ہیں. جب وہ منسلک گاؤں ہاؤس اسٹائل کے گھروں یا ملوناٹ اپارٹمنٹ قسم کے مکانات کو دیکھتے ہیں تو، وہ ملکیت کے اختلافات کے لۓ بغیر ڈھانچے کی حیثیت سے اکثر ڈھانچے کی شناخت کرتے ہیں. فیس - سادہ اور condominium کی ملکیت کے درمیان قانونی فرق اکثر شفاف، لیکن کافی اہم ہے. عام طور پر، condominium ملکیت کی وضاحت کرتا ہے کہ آپ "خلا" کا مالک آپ کے مخصوص علاقے پر قبضہ کرتی ہے جس پر یہ بیٹھتے ہیں. آپ عام طور پر آپ کے یونٹ یا اس کے بازار کی قیمت پر مبنی تمام عام زمین کا حصہ بھی لیں گے.

پابندیاں

جب آپ فیس - سادہ ملکیت کے ساتھ پورے زمین کے علاقے کی مکمل ملکیت سے لطف اندوز کرتے ہیں تو، آپ کے کام میں ابھی بھی کچھ پابندیاں یا حدود شامل ہیں جو اکثر condominium ملکیت کے منصوبوں میں موجود ہیں. ممکن ہو سکتا ہے کہ آپ سابق مالکان کی طرف سے تخلیق کردہ پابندیاں ہوسکیں. آپ کا گھر کسی ذیلی ڈھانچے کا حصہ ہوسکتا ہے جو تمام گھریلو افراد کے لئے کچھ پابندیاں لگاتا ہے. یہاں تک کہ کنومینیمم جیسے عام علاقوں میں بھی ہوسکتی ہے، جس میں فیس پر سادہ معتدل پابندیوں کی طرف سے کنٹرول کیا جاسکتا ہے. اگر ایک گھر مالکان ایسوسی ایشن ہے تو، یہ کنٹرول یا پابندیوں کو روک سکتا ہے جو استعمال کے اپنے ملکیت کے حقوق کو متاثر کرتی ہے.

لائف اسٹیٹ

فیس سادہ ملکیت ہمیشہ تک رہتی ہے کیونکہ کسی کو زمین کو تباہ نہیں کرسکتا ہے اور نہ ہی اسے استعمال کرتے ہوئے استعمال کیا جاتا ہے. زندگی کی جائیداد ملکیت پر قبضہ شخص کی طرف سے محدود ہے، زندگی کے کرایہ دار یا دوسرے قانونی طور پر نامزد شخص. زندگی کے کرایہ داروں کو فیس - سادہ مالک کے سب سے زیادہ یا تمام حقوق، مستقل طور پر ہمیشہ کے لئے. زندگی کے کرایہ دار کی موت کی موت اس کی موت پر ہے. اس وقت مالکیت سابق مالک یا دوسرے شخص کو منظور کرتا ہے، جو پراپرٹی میں "مستقبل کی ملکیت" کا مالک ہے.