ہاؤسنگ اینڈ شہری ڈویلپمنٹ کے فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کم آمدنی والے گھر کے مالک کے لئے گراؤنڈ کی فراہمی کرتا ہے. یہ انشورنس قرضدار اعتماد کو زیادہ شرائط پیش کرنے کے لئے فراہم کرتا ہے خریدار کے لئے زیادہ فائدہ مند، جیسے کم بند ہونے والے اخراجات اور چھوٹے چھوٹے ادائیگی.
ایف ایچ اے کو قرض دہندہ کے لئے ایک فارم ہے جو قرض دہندہ کو فراہم کرتا ہے جو اس کے خریدنے والے گھر کے قابل قدر قیمت کے قرضے کو مطلع کرتا ہے. اگر بیچنے والے کو فروخت کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے قرض دہندگان نے اس فارم کو فراہم نہیں کیا تو، فروخت کے معاہدے میں ایک ترمیماتی شق لازمی ہے. بدلے میں تشخیص کردہ قیمت کا تعین زیادہ سے زیادہ رہنما رقم HUD بیمار کرے گا. HUD کچھ شرائط میں ترمیمی شق کی ضرورت نہیں ہے، جیسے جب بیچنے والے یا قرض دہندہ ایک وفاقی، ریاست یا مقامی سرکاری ایجنسی ہے.
اس شق کا کہنا ہے کہ اگر خریدار ایک لکھا بیان نہیں ملتا ہے جس کے مطابق گھر کی تشخیص کی قیمت ترتیب دی گئی ہے کم سے کم ایک ہی رقم فروخت کی قیمت کے طور پر معاہدہ میں کہا گیا ہے، وہ کسی بھی جرم کے بغیر معاہدہ منسوخ کر سکتا ہے. بیچنے والے کو بھی معاہدہ پر دستخط کرنے اور گھر کے قابل قدر قیمت کے بغیر فروخت کے ساتھ جانے کے اختیار میں بھی اختیار ہے.
اگر تشخیص کردہ قیمت سیلز قیمت سے کم ہو جاتی ہے تو، خریدار اور قرض دہندگان کو فروخت کی قیمت کو کم کرنے پر اتفاق ہوسکتا ہے. اس معاملے میں، ایک نیا ترمیم کے شق کی ضرورت نہیں ہے، لیکن ان میں ترمیم شدہ معاہدے کے ساتھ دستاویزات کے پیکیج میں اصل معاہدہ ہونا لازمی ہے.