کولوراڈو میں مالک کی طرف سے فروخت کیسے کریں

کولوراڈو میں مالک کے ذریعہ آپ کے گھر فروخت کرنا آسان ہے جب آپ اس عمل کو سمجھتے ہیں. ایک وکیل کو کولوراڈو میں کسی معاہدے کا مسودہ دینے یا بند کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے. ایک مقامی عنوان کمپنی آپ کے مقامی مارکیٹ پر معلومات کے لئے ایک اچھا ذریعہ بن سکتا ہے. کمپنی سے وضاحت کریں کہ آپ اپنی جائیداد خود کو فروخت کر رہے ہیں اور آپ اس کی بندش کی خدمات استعمال کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں. آپ اپنے مقامی ہارڈویئر اسٹور میں علامات، فلٹر بکس اور تالا خانہ تلاش کرسکتے ہیں یا بڑے انتخاب یا اپنی مرضی کے نشان کے لئے ایک خاص سائن اسٹور اسٹور میں جاتے ہیں.

کولوراڈو گھر کے بیچنے والے موسمی چیلنجوں کے لئے تیار ہونے کی ضرورت ہے.

فروخت کے لئے آپ کے گھر کی تیاری

مرحلہ

صفائی کے ذریعے اپنے گھر تیار کریں، کمرے سے پٹھوں کو ہٹانا، دیوار اور ٹھوس ونڈو اسکرینوں میں نکسوں کی مرمت، قالین کی تازہ تازہ کوٹ جہاں قالین کی ضرورت ہوتی ہے اور بھاپ. کولوراڈو کا غیر متوقع موسم یہ ہے کہ ممکنہ خریدار برف یا گندگی میں ٹریک کرسکتے ہیں، لہذا آپ کے گھر کی دیکھ بھال کرنے کے دروازے پر ایک پلاسٹک رنر ڈالیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے گھر اپیل پر پابندی عائد کردیۓ، اور اندراج کو پھینک دیں. پہلا اثر بہت زیادہ ہے.

مرحلہ

آپ کے گھر کے مقابلے میں کم سے کم تین گھروں پر معلومات جمع کرنے کے ذریعے آپ کے گھر کے بازار تجزیہ کو منظم کریں. آپ کے پڑوس میں اچھا موازنہ ہونا چاہئے؛ اسی طرح کی عمر اور سٹائل کا ہونا؛ اور اسی طرح کے مربع فوٹیج، بیڈروم اور باتھ روموں کی تعداد، گیراج خالی جگہوں اور دیگر خصوصیات. نوٹ کی شرائط جیسے "بیچنے والی رعایت" دیگر فروخت میں شامل ہیں. یہ حالیہ سیلز آپ کے گھر کے لئے مارکیٹ قائم کرتی ہیں. مقابلہ کو سمجھنے کے لئے فی الحال گھروں کا استعمال کرتے ہوئے اسی عمل کی پیروی کریں، پھر اپنی فروخت کی قیمت مقرر کریں.

مرحلہ

مقامی ملٹی پلس سروس، یا ایم ایل ایس میں آپ کے گھر کی فہرست کرکے اپنی مارکیٹ کو بڑھانا. $ 100 سے $ 500 کی ایک فلیٹ فیس کے لئے، کچھ بروکرز آپ کے گھر کی فہرست کرسکتے ہیں. ہر $ 100،000 کے لئے $ 1،000 سے زائد پیسہ خرچ کریں. سامنے یارڈ میں "فروخت کے لئے" نشان ڈالیں، ایک معلومات پرواز بنائیں اور باکس کو اپنے نشان پر لوڈ رکھے. آپ کے مکان پڑوسیوں کو اپنے باکس کو لوٹنے سے رکھنے کے لئے تقسیم کریں؛ اس کے علاوہ، وہ کسی ایسے شخص کو جان سکتے ہیں جو دلچسپی رکھتے ہیں.

مرحلہ

مطلوبہ "ریئل اسٹیٹ کمیشن" کو ٹھیکیداروں اور فارموں کو منظور کرنے کیلئے ڈاؤن لوڈ کولوراڈو ڈویژن کے ریئل اسٹیٹ کی ویب سائٹ پر جائیں. پراپرٹی کے افعال فارم ڈاؤن لوڈ کریں اور مکمل کریں. مالکوں کو جانا جانا غلطی، جیسے فاؤنڈیشن کے مسائل، گھر کے ساتھ چھڑی چھت یا ماضی کے مسائل کو ظاہر کرنا ضروری ہے. ممکنہ خریداروں کے لئے مکمل پراپرٹی افشاء کرنے کی فراہمی آپ کی ذمہ داری کو کم کر دیتا ہے اور آپ کی سب سے اچھی سود میں ہے. اس کے علاوہ کسی بھی معروف مسائل یا پڑوس میں آنے والی تبدیلیوں کو بھی ظاہر کرے جو پراپرٹی کی قیمت پر اثر انداز ہوسکتی ہے.

مرحلہ

تجزیہ کریں کہ آپ کو پیشہ ور طریقے سے رضاکارانہ طور پر معلومات کو ظاہر کرنے کی طرف سے فروخت کے عمل کو سمجھنے کی ضرورت ہے. اگر گھر 1978 سے پہلے تعمیر کیا گیا تو، تمام بیچنے والے کو ایک لیڈ پر مبنی پینٹ افشا فراہم کرنا پڑتا ہے اور ایک دستی فراہم کرنا ہے جسے آپ مفت کے لئے آن لائن EPA سے ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں. جب ایک معاہدہ قبول کیا جاتا ہے تو، ہوم باؤر کی ایسوسی ایشن کی معلومات فراہم کرنے کے لئے تیار رہیں، اگر قابل اطلاق ہو، موجودہ معاہدے، شرائط اور پابندیاں، یا سی سی اور آر کے شامل ہیں. کسی بھی موجودہ یا زیر التواء خصوصی تشخیص یا مقدمہ سازی خریدار سے ظاہر ہوتا ہے.

مرحلہ

خریداروں کے ایجنٹوں کو اپنے گھر کو دکھانے کے لۓ "بروکر تعاون کونسل" کمیشن کو 2.5 فیصد سے 4 فی صد کمیشن کی طرف سے پیش کرنے کی حوصلہ افزائی کریں. اگر آپ ایم ایل ایس پر فہرست کرتے ہیں تو، اس کمیشن کی معلومات شامل ہیں. بروکرز کے سامنے سامنے کے دروازے پر ایک تالا باکس میں کلیدی رکھنے کے لۓ اپنی جائیداد کو آسانی سے دکھائیں. جب وہ ایک تقرری مقرر کرنے کا مطالبہ کرتے ہیں، تو ان کے دفتر رابطے کی معلومات حاصل کریں، پھر ہدایات کو دکھانے کے لۓ کال کریں. ایک پیشکش کو قبول کرنے کے بعد، عنوان کمپنی کو ایک معاہدہ کاپی اور پیسے کمانے کے لۓ.