کیا کرنا ہے تو روومیٹیٹ کا کرایہ ادا نہیں کیا جاسکتا؟

ایک روممیٹ جو کرایہ پر کھاتا ہے یا وقت پر ادا کرنے میں ناکام ہوسکتی ہے آپ کو اپنے مالیات اور رہائش کے انتظام میں تباہی پھیل سکتی ہے. آپ ایک روممیٹ کے ساتھ رہنا جاری رکھنے کا انتخاب کرسکتے ہیں جو کرایہ ادا نہیں کرتے یا اس سے باہر نکلتے ہیں. چاہے یہ کام کرنے کے قابل ہو یا اسے ختم کرنے کے لۓ موجودہ لیز کے معاہدے اور مالیاتی حالات پر منحصر ہے. آپ کو غیر مقناطیسی ہاؤسنگ اخراجات کو دوبارہ استعمال کرنے کے لئے ایک روممیٹ پر مقدمہ کرنا ہوگا.

آپ کو ایک کرایہ دار نہیں لینا چاہئے

مالک خانہ کے ساتھ تحریری لیز کے معاہدے پر ایک روممیٹ ایک ہے شریک کرایہ دار. صرف ایک مالک مالک کو ایک کرایہ دار کو ختم کر سکتا ہے ایک پر ماہانہ رینٹل یا طویل مدتی کرایہ پر دستخط. شریک کرایہ دار یونٹ کے لئے مشترکہ قانونی حقوق اور ذمہ داریاں شریک ہیں، بشمول احاطے اور کرایہ کی ادائیگی کے قبضے بھی شامل ہیں. ہر شریک - کرایہ دار مکمل کرایہ کی رقم کے لۓ ذمہ دار ہے، یہاں تک کہ اگر غیر مساوی حصص ادا کرے. مشترکہ ذمہ داری اور ایک شریک - کرایہ پر لیز کے معاہدے میں حقوق آپ کو غیر غیر ادائیگی کرنے والے شریک - کرایہ دار کو مارنے سے بچنے کے لۓ.

زمانے دار تمام کرایہ داروں سے انکار کر سکتے ہیں جب ایک رومومیٹیٹ ادا نہیں کرتا

آپ کے مالک مالک آپ کے آزاد روممیٹ انتظام کے پابند نہیں ہے. وہ کرایہ کے تمام معاہدے کے خلاف معاہدے کو نافذ کر سکتا ہے اور آپ اور آپ کے روممیٹ کو پورے یونٹ کے کرایہ کو پورا کرنے میں ناکام ہونے سے انکار کر سکتا ہے. زمانے والوں کو ریاستی منفی قوانین کی پیروی کرنا ضروری ہےجس میں مناسب خرابی کی اطلاع کی ضرورت ہوتی ہے، عدالت کے فیصلے کو مسترد کرنے اور محکموں کو زبردست طور پر ہٹانے کی اجازت دینے کی اجازت دیتا ہے جو نہیں چھوڑتی. آپ ذاتی طور پر کرایہ ادا کرنے کے لئے ایک روممیٹ باہر قانونی طور پر انکار یا طاقت نہیں کر سکتے ہیں.

ذیلی لیٹر کے ناپسندیدہ کرایہ کیلئے ذمہ دار ہیں

اگر شریکی کرایہ دار روممیٹ یونٹ کے کسی تیسری پارٹی کو اس کے استعمال سے اجرت کرتا ہے، تو اسے ایک کے طور پر جانا جاتا ہے سبٹیننٹ یا ذیلی انتظام ایک subtenant ایک مالک لارڈ کے ساتھ ایک تحریری رینٹل معاہدہ پر نہیں ہے، جب تک کہ مالک مالک نے استعفی کا اختیار نہیں کیا اور اسے معاہدہ میں اضافہ کیا. شریک کرایہ دار بنیادی طور پر subtenant پر مالک کے طور پر کام کرتا ہے. مالک زمین پر کرایہ دار - کرایہ دار رینٹل معاہدہ آخر میں کرایہ کا احاطہ کرنا ضروری ہے. اگر غیر پائیدار روممیٹ لیز پر نہیں ہے، تو اس کے ماتحت ہے شریک کرایہ دار مسلط ادائیگیوں کے لئے مالی طور پر ذمہ دار ہے.

زبانی معاہدوں کو بھی تحفظ فراہم کرتا ہے

ایک رینٹل معاہدے لکھنے کی ضرورت نہیں ہے. ذیلی یا زبانی معاہدے کے ذریعہ ایک روممیٹ حق بھی ہے. آپ کو اس نوٹس کو منتقل کرنے کے لۓ اگر وہ کرایہ ادا نہیں کرے تو اسے ضرور دینا ہوگا. آپ کو ایک روممیٹ کو ہٹا دیں یا زبردستی طور پر جب تک زبانی معاہدے سے انکار نہیں ہوسکتا ہے، اس سے انکار نہیں کرسکتا ہے. مالک مکان کسی ایسے رہائشی سے باہر نہیں نکلیں گے جو اس کے کرایہ داروں کے ساتھ زبانی معاہدے کے تحت یونٹ میں تقسیم یا رہ رہے ہیں. تاہم، مالک مالک آپ کے اور آپ کے کرایہ دار کے خلاف اپنے رینٹل معاہدے کو نافذ کرسکتا ہے جو زبانی معاہدے کو مسترد کردیتا ہے، کیونکہ آپ ایک تحریری لیز کے پابند ہیں.

خرابی سے بچنے کے لئے روومیٹیٹ کے کرایہ کا احاطہ کرتا ہے

اگر آپ روممیٹ کرایہ ادا کرنے میں ناکام رہتے ہیں تو آپ کو ویسیشن کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور آپ کو ناپسندیدہ حصہ کا احاطہ نہیں ہے. کیا آپ کو اس کا حصہ ادا کرنا چاہئے، پروموشنل نوٹ اور ادائیگی کے شیڈول کو مسودہ کرکے ادائیگی کی ادائیگی. کسی بھی دوسرے غیر مقفل گھریلو بلوں کے ساتھ بھی دستاویز کریں جن کے لئے وہ ذمہ دار ہے. آپ کے روممیٹ کے قرضوں کے تحریر ثبوت اور ان کی واپسی کے لۓ اس کے معاہدے سے آپ کو عدالت میں مقدمہ کرنے کا فیصلہ کیا جائے گا.