ہوم اکوئٹی کی تعمیر میں کتنی دیر لگتی ہے؟

ہوم ایکوئٹی آپ کے خالص مالیت میں پراپرٹی ہے. ایک اور نقطہ نظر یہ ہے کہ یہ آپ کے گھر کی مارکیٹ کی قیمت کے درمیان فرق ہے اور آپ کو رہنما کیا ہے. آپ اپنے پہلے رہن کی ادائیگی کے دوران گھر کے مساوات کی تعمیر شروع کرتے ہیں، اگرچہ بعض عوامل 100 فیصد ایوارڈ یا گھر کی ملکیت کو حاصل کرنے کے عمل کو تیز یا تیز کر سکتے ہیں.

ابتدائی ہوم ایکوئٹی

جب تک آپ کسی قرض کے پروگرام میں شرکت نہ کریں جب تک کہ فنڈز کو پیسہ کم کرنے کی اجازت نہیں دی جاسکتی ہے، آپ کو اختتام کے وقت گھر میں کچھ مساوات قائم کرنا. روایتی قرض پر، قیمت کی قیمت کی قیمت 20 فیصد ادا کرنے کے لئے معیاری ہے. اگر گھر $ 150،000 ہے تو، مثال کے طور پر، آپ $ 30،000 کے نیچے ادا کریں گے اور $ 120،000 مالی امداد ملے گی. Bankrate کے مطابق، آپ کے گھر کی مساوات آپ کی فوری ادائیگی کے برابر ہے.

آپ کا قرض ادا کرنا

اپنے پہلے رہنما کی ادائیگی کے ساتھ شروع، آپ اپنے ابتدائی ادائیگی کی رقم سے باہر اکٹھا بناتے ہیں. ہر رہن کی ادائیگی میں وہ رقم شامل ہیں جو پرنسپل اور دلچسپی کی طرف جاتے ہیں. ایکوئٹی کی تعمیر کا عمل عام طور پر آہستہ آہستہ شروع ہوتا ہے. ایک گھر کے قرض کی تفریحی شیڈول کو اس طرح کی تشکیل دی گئی ہے کہ پہلے ادائیگی پرنسپل کے مقابلے میں دلچسپی کی طرف بڑھ رہے ہیں. جیسے ہی آپ اپنے پرنسپل توازن کو کم کرتے ہیں، آپ کو زیادہ مقدار پرنسپل کی طرف جاتے ہیں.

5 فیصد کی مقررہ سود کی شرح کے ساتھ 30 سالہ قرض پر، آپ کی ماہانہ ادائیگی $ 644.19 ہے. مہینہ ایک، آپ کی ادائیگی کا $ 144.19 پرنسپل کی طرف جاتا ہے اور 500 ڈالر کی دلچسپی کی طرف جاتا ہے. اگر آپ نے $ 30،000 کے ساتھ ایکوئٹی میں شروع کیا تو، آپ کے اکٹھا ایک مہینے بعد 30،144.19 ڈالر ہے. اگلے مہینے، پرنسپل رقم میں $ 144.79 تک اضافہ ہوا ہے کیونکہ ماہانہ ایک ماہ کے بعد قرض کی توازن تھوڑی کم ہے. جب آپ قرض کی مدت کے اختتام پر ادائیگی 360 تک پہنچ جاتے ہیں، تو 641.52 $ پرنسپل کی طرف جاتا ہے اور صرف 2.67 $ دلچسپی میں ادا کی جاتی ہے.

گھر قیمت کی قدر کی قدر سے فائدہ

گھر کے مالکوں کو مساوات کی تعمیر کا دوسرا راستہ گھر کی قیمت کی تعریف کے ذریعہ ہے. اگر آپ کے $ 150،000 گھر میں 10 سال کے بعد $ 165،000 کرنے کے لئے قیمت میں اضافہ، مثال کے طور پر، آپ نے ایک $ 15،000 ایکوئٹی فروغ حاصل کی ہے. فرض کرتے ہیں کہ آپ نے اپنے $ 120،000 سے بھی $ 30،000 رہن کے رہنما اس نقطہ نظر سے بھی ادا کیا. اس طرح، آپ کا ایوارڈ قیمت آپ کے گھر کے قرض پر چھوڑ دیا $ 90،000 $ 165،000 مائنس کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت ہے، جو $ 75،000 کے برابر ہے.

آپ کے قرض کی ادائیگی کے لۓ، اس طرح کی مساوات کی تعمیر کے لئے کوئی صحیح وقت نہیں ہے. بعض اعلی طلباء کے علاقوں میں، گھر کے اقدار تیزی سے تعریف کرتے ہیں. دوسرے مارکیٹوں میں، وہ لمبے عرصے تک فلیٹ رہے ہیں یا آہستہ آہستہ بڑھتے ہیں. آپ اپنے گھر کی قیمت کو بڑھانے اور مرمت، ریڈولز اور بحالی کے ذریعہ تیزی سے تعمیر کر سکتے ہیں، بشمول:

صفائی اور مرمت کی HSH نے کہا کہ صرف آپ کے گھر کے پورے اندر اور باہر کی نظر کو اپ ڈیٹ کرنے میں اکثر گھر کی قیمت پر سب سے اہم اثر ہوتا ہے.

باورچی خانے اور غسل ریڈولز گھر میں اعلی ٹریفک کمرہوں کو اپ ڈیٹ کرنا جیسے باورچی خانے یا غسل کے طور پر، آپ کے گھر کی قیمت اور ایکوئٹی کو تیزی سے فروغ دے سکتا ہے.

مرمت اور اپ گریڈ نیا فرش، بیرونی پہلو، داخلہ اور بیرونی پینٹنگ، اور پلمبنگ اور برقی کو اپ ڈیٹ کرنے میں تمام اہم مساوات بڑھانے کے منصوبے ہیں.