آپ کے گھر کی فلاح و بہبود کے بارے میں کس طرح دوبارہ رجوع کریں

جب آپ کے رہن کے ملازمت کے نقصان، بیماری، طلاق یا کسی دوسرے ناگزیر ہونے کا امکان نہیں ہوسکتا ہے، تو آپ اپنے آپ کو فورکولیور کا سامنا کرنا پڑتا ہے. ایک فورڈورچر اس وقت ہوتا ہے جب ایک رہن کے قرض دہندہ کو اب اس کا یقین نہیں ہے کہ آپ اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی کو ڈیفالٹ ادائیگی کی تاریخ کی وجہ سے بنا سکتے ہیں. قانون کے ذریعہ، قرض دہندگان کو ملکیت واپس لینے اور اس کے کچھ سرمایہ کاری کو دوبارہ بنانے کے لئے نیلامی لینے کا حق ہے. نیلامی کے نقطہ نظر سے پہلے، آپ کو عمل کو ریورس کرنے کے لئے کئی چیزیں ہیں.

فورکلیسور میں ایک گھر نیلامی پر فروخت کرتا ہے.

مرحلہ

یادگار ادائیگیوں کی پیشکش کی پیشکش اگر آپ محسوس کرتے ہیں کہ اگرچہ آپ کی مالی مشکلات مختصر مدت تک ہوتی ہیں اور آپ کے گھر میں رہنا آپ کے سب سے بہتر مفاد میں ہے، قرض دہندگان سے پوچھیں کہ آپ کو یادگار ادائیگیوں کے لۓ وقت دینے کی طرف سے آپ کے ساتھ کام کرنا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ $ 1،000 کی تین ادائیگیوں سے محروم ہو گئے ہیں تو، قرض دہندہ آپ کو چھ ماہ یا $ 3،000 ڈالنے کے لۓ چھ ماہ یا ایک سال دے سکتا ہے.

مرحلہ

اپنے قرض میں ترمیم کریں. اگر آپ اپنے بجٹ کو کام کرتے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ آپ اپنے گھر میں ایک ترمیم شدہ قرض کے معاہدے کے ساتھ رہنے کے قابل ہوسکتے ہیں، توقع کے بارے میں اپنے قرض دہندہ سے بات کریں. مثال کے طور پر، اگر آپ کے پاس 7 فی صد سود کی شرح ہے، لیکن آپ کو 5 فی صد سود کی شرح کے ذریعہ قرض دہندہ آپ کی ماہانہ ادائیگی چند سو ڈالر سے کم کر سکتا ہے، تو یہ آپ کی کوشش کے قابل ہوسکتا ہے. اگر آپ کے پاس ایک دلچسپی کا قرض ہے تو اس میں ترمیم کرنے میں اس کی مدد نہیں ہوگی کیونکہ اصول، دلچسپی، ٹیکس اور انشورنس کا استعمال کرتے ہوئے ترمیم کے عمل کی ادائیگی کی گئی ہے.

مرحلہ

منافع کے لۓ اپنا گھر بیچیں. اگر آپ اپنے گھر پر اوپر سے نیچے نہیں ہیں تو، مطلب یہ ہے کہ آپ اس کے قابل ہونے سے کہیں زیادہ قرض نہیں دیتے، آپ اسے فروخت کر سکتے ہیں اور ایک نیا آغاز حاصل کر سکتے ہیں. ایک رئیل اسٹیٹ پیشہ ور آپ کو اس بات کی مدد کر سکتا ہے کہ آپ کے پڑوس میں کتنے گھریں فروخت کر رہے ہیں اور آپ کو بتائیں کہ آپ کے علاقے میں مارکیٹ کس طرح کر رہی ہے.

مرحلہ

مختصر فروخت کے ذریعہ اپنے گھر کو کھولیں. اگر آپ اپنے گھر پر زیادہ سے زیادہ قرض ادا کرتے ہیں تو اس سے کم فروخت کرنے کے بارے میں اپنے قرض دہندہ سے گفتگو کریں. جب ایک قرض دہندہ مختصر فروخت سے اتفاق کرتا ہے، تو آپ اپنے گھر کو اپنے موجودہ قیمت پر مارکیٹ میں ڈال سکتے ہیں اور قرض دہندگان کو فروخت کی قیمت اور جو کچھ آپ نے قرضے کے درمیان نقصان پہنچایا ہے. قرض دہندہ کے اخراجات، ریل اسٹیٹ کی فیس اور جائیداد کی فروخت کے کسی دوسرے اخراجات کے لئے ذمہ داری قبول کرتی ہے.

مرحلہ

ایک وکیل سے بات کریں. اگر آپ محسوس کرتے ہیں کہ اگرچہ آپ کے گھر پر غلطی کی جارہی ہے، ایک وکیل کونسل کی تلاش کریں جو آپ کو اپنے بہترین اختیارات کا نقشہ بنائے.