فہرست کا خانہ:
ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس، یا ایم ایل ایس، مخصوص علاقے میں فروخت کے لئے ریل اسٹیٹ کا ڈیٹا بیس ہے. ہر فہرست میں جائیداد ایک منفرد شناختی نمبر ہے، اور جائیداد کی تفصیلات دیگر ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں اور ایمیل ایس ڈیٹا بیس کی تلاش کرنے والے ریل اسٹیٹ کی ویب سائٹوں کے ذریعہ تک رسائی حاصل کی جاسکتی ہے. لہذا اگر آپ اپنے گھر فروخت کرنے کی کوشش کررہے ہیں تو، ایم ایل ایس نمبر کے ساتھ درج کردہ فہرست میں نمایاں فوائد ہیں.
مرحلہ
فیصلہ کریں کہ آیا آپ کے گھر کو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا فلیٹ فیس ایم ایل ایس کمپنی کے ساتھ درج کرنا ہوگا. ایم ایل ایس پر ایک گھر کی فہرست ایک رکنیت کی رکنیت کی ضرورت ہے. فروخت کے لئے مالک کی خصوصیات، یا FSBOs، قبول نہیں کیا جاتا ہے. ایجنٹ کے ساتھ کام کرنا آپ کے گھر ایم ایل ایس ڈیٹا بیس میں شامل کرنے کی اجازت دے گا، اگرچہ آپ کو اس شخص کو فروخت پر کمیشن ادا کرنا ہوگا.
مرحلہ
اگر آپ اپنے گھر میں کسی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ نہیں لینا چاہتے ہیں تو آپ کے علاقے میں فکسڈ فیس کمپنیوں کی ایک فہرست جمع کرو. یہ کمپنیاں گھر کے فروخت کی قیمت پر مبنی کمیشن کی بجائے ایم ایل ایس پر اپنے فلیٹ فیس کے لئے آپ کے گھر کی فہرست کریں گی.
مرحلہ
قیمتوں اور خدمات کا موازنہ کریں. فلیٹ فیس سروس کا استعمال کرتے وقت، آپ اپنے گھر کو دکھانے اور بولیڈروں کے ساتھ بات چیت کرنے کے لۓ ذمہ دار ہوسکتے ہیں، ایسی چیزیں جو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ عام طور پر سنبھال لیں گی. اگر خریدار آپ کو ایک حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ کے ذریعہ تلاش کرے تو آپ خریدار کے ایجنٹ کے کمیشن کو ادا کرنے کے لئے بھی ذمہ دار ہیں. کچھ کمپنیاں آپ کو ایک ہی فیس ادا کرسکتے ہیں، جبکہ جب تک گھر درج کیا جاتا ہے، جب تک دوسروں کو ماہانہ فیس مہیا ہوتی ہے.
مرحلہ
اس کمپنی سے رابطہ کریں جسے آپ استعمال کرنا چاہتے ہیں اور انہیں ضروری معلومات فراہم کریں. آپ کے گھر کی اپیل کی تصاویر لیں اور ایک تفصیلی وضاحت لکھیں. آپ کی لسٹنگ ایک تفویض نمبر کے ساتھ تخلیق ہونے کے بعد، یہ فوری طور پر ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کے لئے دستیاب ہو جائے گا.