کیا آپ کو ٹیکس ادا کرنے کے بغیر پراپرٹی منتقل کرنے کے لئے ایک مسترد عمل کا استعمال کر سکتا ہے؟

اعزاز کا کام عام طور پر میاں بیوی یا خاندان کے ممبروں کے درمیان جائیداد کی ملکیت کو منتقل کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. جب وہ حقیقی فروخت کی جاتی ہے تو وہ عام طور پر استعمال نہیں ہوتے ہیں. بہت سے ریاستوں کو ریکارڈنگ کے لئے پیش کی گئی وقت میں ملکیت کی منتقلی پر ٹیکس لگایا جاتا ہے. واشنگٹن ریاست اس ٹیکس کو ٹیکس ٹیکس کہتے ہیں. کچھ اخراجات ہیں جو بغیر کسی ٹیکس کی بناء پر پراپرٹی کی منتقلی کی اجازت دیتے ہیں.

فنکشن

اعلامیے کے اعمال پراپرٹی ملکیت کو ایک پارٹی سے دوسرے سے لے جاتے ہیں. کام میں زبان اس بات کی ضمانت پیش نہیں کرتی ہے کہ اس کا مالک ملکیت کے لئے واضح عنوان رکھتا ہے، اور نہ ہی وہ اصل میں اس کا مالک ہے. یہی وجہ ہے کہ وہ عام طور پر سادہ ٹرانسفارمرز کے لئے استعمال کرتے ہیں، عنوان میں نام شامل یا شامل کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں. اس کے برعکس، ایک وارنٹی کے ذریعہ ایک واضح عنوان کی ضمانت پیش کرتا ہے اور منتقلی کے بعد پیدا ہوسکتا ہے کہ کسی بھی مسائل کو حل کرنے کے لئے جواب دہندگان کو ذمہ دار بناتا ہے.

ایکسائز ٹیکس

واشنگٹن میں جائیداد کے لئے ڈیفالٹ منتقلی ریاست اور مقامی رئیل اسٹیٹ کی مصنوعات ٹیکس کے تابع ہیں. ٹیکس کو جائیداد کے لئے ادا کرنے والے خیال کے فی صد کے طور پر شمار کیا جاتا ہے، جس پر عمل کیا جاتا ہے. اکتوبر 2011 تک ریاستی ٹیکس کی شرح 1.28 فیصد ہے. مقامی شہروں اور شہروں نے ریاست سے جدا جدا محصول ٹیکس کا بھی جائزہ لیا ہے. قیمتیں مقام کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں. کچھ جگہ ٹیکس کے لئے چارج نہیں کرتے ہیں، جبکہ دوسروں کو زیادہ سے زیادہ 1.5 چارج. یہ ٹیکس ریاست اور مقامی فیس دونوں کے لئے کاؤنٹی خزانچی کو ادا کیا جاتا ہے. ڈان ریکارڈ کرنے سے پہلے ٹیکس ادا کیے جائیں.

معافی

جبکہ تمام ٹیکس ٹرانسفارمرز پر لاگو ٹیکس لاگو ہوتا ہے، واشنگٹن کی طرف سے پیش کردہ اخراجات موجود ہیں. بہت سے بار، ایک quitclaim deed ایک چھوٹ کے لئے ضروریات کو پورا کرتا ہے کیونکہ وہ عموما فروخت کے لئے استعمال نہیں کیا جاتا ہے. معافی میں تحائف شامل ہیں، جب کوئی غور نہیں کیا جاتا ہے یا ملکیت کے لئے ادا کیا جاتا ہے. طلاق کے عمل کے حوالے سے منتقلی بھی مستثنی ہیں. مشترکہ کرایہ دار بنانے یا تحلیل کرنے کے منتقلی مستثنی ہیں. بہت سے دوسرے ٹرانسفروں کو مسترد کر دیا جاتا ہے لیکن خاص طور پر مخصوص واقعات جیسے دیوالیہ پن اور فورکولیور کے ساتھ معاملہ ہوتا ہے.

فارم

واشنگٹن میں ریکارڈ ہونے والے ہر ایک کو ایک مکمل ریل اسٹیٹ کی محصول کے ٹیکس پردے کے ساتھ ہونا چاہئے (وسائل دیکھیں). یہ فارم گراؤنڈ، گرائنٹ اور جائیداد کے بارے میں معلومات کا اعلان کرتا ہے. اضافی طور پر، منتقلی پر بنے ہوئے ٹیکس کی رقم کا حساب کرنے کے لئے فارم پر ایک علاقے ہے. کامیابی سے کسی معافی کا دعوی کرنے کے لئے فارم کو مناسب راستہ کوڈ، WAC کوڈ کے طور پر جانا جاتا ہے میں شامل ہونا لازمی ہے. کوڈ اور فارم واشنگٹن ڈیپارٹمنٹ آف سیکشن کی ویب سائٹ پر دستیاب ہیں.