فہرست کا خانہ:
ایک غیر مستحق جائیداد ایک عظیم سرمایہ کاری ہوسکتا ہے. نہ صرف آپ کی قیمتوں پر سودے تلاش کرسکتے ہیں جو عام طور پر آپ کی قیمت کی حد سے اوپر ہوسکتے ہیں، لیکن آپ اکثر اکثر چند تبدیلییں کر سکتے ہیں اور جائیداد کو اعلی شرح پر فروخت کرسکتے ہیں. اس وجہ سے، غیر فعال گھروں سرمایہ کاروں کے ساتھ مقبول ہیں، لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آرام دہ اور پرسکون خریدار چل رہا ہے. کچھ مالیاتی ادارے سب سے پہلے خریداروں کو پیش کرتے ہیں جو فاؤنڈیشن گھر پرائمری رہائش گاہ بنانا چاہتے ہیں. چاہے آپ ایک سرمایہ کار یا صارفین کے طور پر گھر خرید رہے ہو، اگرچہ، آپ یہ سمجھ سکتے ہیں کہ کچھ قرض دہندگان کو کسی فورڈور پر پیسہ قرض دینے کے بارے میں گزرنا پڑا ہے. اچھی خبر یہ ہے کہ آپ اپنے فورکولیور کی خریداری کیلئے دوسرے ذرائع سے فنڈز تلاش کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.
آپ کیا جاننا چاہتے ہیں
اگر آپ کسی گریجویٹ کا فائدہ اٹھاتے ہیں، تو آپ ایسی چیزیں ہیں جو آپ کو خریداری شروع کرنے سے پہلے جاننے کی ضرورت ہے. دستیاب گرانٹس عام طور پر کم آمدنی یا دیہی علاقوں میں گھروں پر لاگو ہوتے ہیں. اس کے لئے ایک وجہ ہے. ان علاقوں میں ترقی کی حوصلہ افزائی کے لئے سرکاری اداروں اور غیر منافع بخش اداروں کو حوصلہ افزائی کی جاتی ہے. لاکھ ڈالر کی خصوصیات کے ساتھ ایک پڑوس میں ایک فورڈورچر شہر کے تباہ کن علاقے میں ایک غیر قانونی گھر کے طور پر بہتری کے لئے ایک ہی دعوت نہیں لاتا. گرانٹ پیش کرنے سے، ایجنسیوں اور غیر منافع بخش اداروں کو ترقی اور فروغ دینے کی حوصلہ افزائی کی جا سکتی ہے، جس کی وجہ سے، پراپرٹی کے اقدار کو بڑھانے اور دکانیں، ریستوراں اور دیگر سہولیات میں لے جا سکتے ہیں.
قومی پروگرام
اگر آپ استاد، فائر فائٹر، پولیس اہلکار یا ہنگامی طبی تخنیکن ہیں، تو آپ کو اچھی پڑوسی اگلے دروازے کے پروگرام کے ذریعہ ایک گریجویٹ کے لئے اہل ہوسکتا ہے. یہ پروگرام ان پیشہ ور افراد کو فہرستنگ قیمت سے کم نصف میں پیش کرتا ہے، اس کے مطابق رہائشی گھر کو کم از کم 36 مہینے تک ایک ہی رہائشی رہائش گاہ کے طور پر پیش کرتا ہے. ہومز ایسے علاقوں میں ہیں جو حکومت کو بحال کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. ہر علاقے میں دستیاب گھروں کی ایک فہرست HUD ویب سائٹ پر دستیاب ہے.
امریکہ کے پڑوسی امدادی کارپوریشن کارپوریشن کے ذریعہ بھی گرانٹ دستیاب ہیں، جو صحت مند پڑوسیوں کی تعمیر کرنا چاہتا ہے. این اے سی اے کی خریداری پروگرام میں کم از کم اعتدال پسند آمدنی والے افراد کو مخصوص کمیونٹیوں میں رہائش ملتی ہے. نہ صرف ان غیر منافع بخش افراد کے ذریعہ افراد کو گراؤنڈ حاصل کرسکتے ہیں، لیکن این اے سی اے بھی ہاؤسنگ مشاورت فراہم کرتی ہے.
مقامی پروگرام
مقامی سطح پر، رہائشیوں کو خریدنے کے لئے جائیداد خریدنے میں مدد کرنے کے لئے اداروں اور غیر منافع بخش اداروں بھی شامل ہیں. مثال کے طور پر، نیو جرسی ہاؤسنگ ریسورس سینٹر ریاست بھر میں سستی ہاؤس کے تلاش کے ڈیٹا بیس پیش کرتا ہے. ایجنسی نے 10،000 سے زائد افراد کو پہلے سے ہی گھروں میں گھروں کو خریدنے کے لئے پیشکش کی ہے.
نیو جرسی گھروں پر صرف ادائیگی کی ادائیگی کی واحد ریاست نہیں ہے. بہت سے ریاستوں میں رہائشی دفاتر ہیں جو آبادیوں کو جوڑنے میں مہارت رکھتے ہیں جو ابھرتی ہوئی علاقوں میں گھروں کے ساتھ ہیں. نیچے ادائیگی کی امداد کے علاوہ، ان پروگراموں کو بھی غیر ادائیگی کے قرضے کی پیشکش نہیں کی جاتی ہے. یہ نوٹ کرنا اہم ہے کہ ان پروگراموں میں سے بہت سے پہلی بار گھریلو خریداروں کی طرف بڑھ رہے ہیں.