فہرست کا خانہ:
جب آپ جائیداد خریدتے ہیں تو آپ کے لئے ادائیگی کرنے کے لۓ قرض ادا کرنا ضروری ہے، جیسے گھر یا گاڑی، جائیداد کو فوری طور پر آپ کی اثاثہ بن جاتی ہے، اور جو قرض آپ نے ادا کیا ہے اس کے لۓ ذمہ دار ہو جاتا ہے. زیادہ سے زیادہ لوگ اپنے لئے بیلنس شیٹ کا حساب نہیں کرتے جو سب سے زیادہ کاروبار کرتے ہیں، لیکن اگر وہ کرتے ہیں، تو جائیداد تمام دیگر اثاثوں کے ساتھ درج کی جائے گی، اور قرض تمام دوسرے قرضوں کے ساتھ درج کیا جائے گا.
اثاثہ کی تعریف
اس تناظر میں، ایک اثاثہ ایسی ملکیت کے طور پر بیان کی جاتی ہے جس کی ملکیت ہے اور قیمت ہے، اور ضروری ہے اگر ضروری ہو تو قرض اور دیگر اخراجات ادا کرنے کے لئے بھیجا جاسکتا ہے. آج زیادہ تر مقدمات میں، اگر آپ کسی کار یا گھر کی خریداری کے لۓ قرض نکالتے ہیں تو، اگر آپ اس املاک کو ضائع کرتے ہیں، تو آپ کو سب سے پہلے قرض کی اطمینان سے پہلے فروخت کی آمدنی لاگو کرنا ضروری ہے. اگر آپ چھوٹے خریداری کے لۓ قرض وصول کرتے ہیں، جیسے ریفریجریٹر خریدنے کے لئے کریڈٹ کارڈ کا استعمال کرتے ہوئے، اثاثے کو مائع کرنے کی پابندیاں محدود حد تک محدود ہوتی ہیں یا نابود ہیں؛ تاہم، آپ کو کریڈٹ کارڈ کے بل ادا کرنے میں بہت زیادہ اضافہ ہے.
ذمہ داری کی تعریف
ذمہ داری قانونی قرض یا ذمہ داری ہے. زیادہ تر معاملات میں، ذمہ داریوں کے ذریعے ذمہ داریاں درج کی جارہی ہیں جو قرض کی تمام تفصیلات بیان کرتی ہیں، یہ مطمئن ہے کہ کس طرح مطمئن ہوسکتا ہے، اور قرض دہندہ کو وقت پر شیڈول کی ادائیگی کی ادائیگی نہیں کی جاتی ہے. گھروں اور گاڑیاں جیسے بڑی اشیاء کے معاملے میں، قرض دہندہ اکثر ڈیفالٹ کے عوامل میں ان کی دوبارہ ادائیگی کرنے کے لئے طاقتور ہوتے ہیں. کریڈٹ کارڈ پر خرچ ہونے والے چھوٹے اشیاء کے لئے، کریڈٹ عام طور پر خریدنے والی اشیاء کو دوبارہ نہیں لے سکتا، لیکن قرض دہندہ پر مقدمہ لگا سکتا ہے.
اثاثہ تعریف اور قرض کی اطمینان
کچھ اشیاء جو قرضے والے پیسے سے خریدی گئی ہیں، سب سے خاص طور پر ریل اسٹیٹ، وقت کے ساتھ قیمت حاصل کریں. دیگر، جیسے آٹوموبائل، تقریبا ہمیشہ قدر کھو دیتے ہیں. اگر کسی قرضے پر قرض دہندگان کو غیر حقیقی ملکیت یا گاڑی یا کسی دوسرے ملک کی طرف سے محفوظ کیا جاتا ہے تو، کریڈٹ جائیداد کو مسترد کر سکتا ہے اور پیسے کی وصولی کے لئے اسے بیچ سکتا ہے. اگر کریڈٹ قرض کی بقایا رقم کو مستحکم نہیں کرسکتا ہے تو، بہت سے ریاستوں میں یہ قرض دہندہ سے کمی کے لئے اطمینان حاصل کر سکتا ہے، جس کی وجہ سے کمی کا فیصلہ ہوتا ہے. کچھ ریاستوں کی کمی کی کمی کو تلاش کرنے کے لئے ایک کریڈٹ کی صلاحیت محدود ہے.
کل مالیت
خالص قیمت کا حساب کرنے کا سب سے آسان طریقہ تمام اثاثوں کی قیمت میں اضافہ اور اس رقم سے آپ کے کل قرض، یا ذمہ داریوں کو کم کرنا ہے. جبکہ ذمہ داریوں کی کل آسانی سے قرض کی دستاویزات سے قابل حساب ہونا چاہئے، اثاثوں کی قیمت کا حساب زیادہ مشکل ہوسکتا ہے. مثال کے طور پر، گھروں اور کاریں، جو عام طور پر سب سے بڑی خریداری ہوتی ہیں، زیادہ تر خاندانوں کو، کم از کم اسی قیمت کو برقرار رکھتا ہے جس کے لئے وہ اصل میں خرید رہے ہیں. خالص قیمت کا حساب کرنے کی وجہ سے، اس طرح کی اشیاء کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے پیشہ ورانہ تشخیص کی خدمات کو مشغول کرنا مناسب ہوسکتا ہے.