ریئل ٹائٹس کمشنر کیا کرتے ہیں؟

Realtor کمیشن ہمیشہ بات چیت کے قابل ہیں، اس حقیقت کے باوجود کہ بہت سے ریل اسٹیٹ بروکرز معیاری کمیشن فی صد یا فلیٹ فیس کی شرح ہیں. عام طور پر، آپ کو اپنے گھر کی فروخت پر تقریبا 5 سے 7 فی صد کمیشن کی ادائیگی کی جا سکتی ہے. آپ اپنے گھر فروخت کرنے کے لئے تمام معیاری سیلز کے فرائض انجام دینے کے لئے ایک ریل اسٹیٹ کے بیچنے والے کو ملازمت کر رہے ہیں.

تیز رفتار کی خدمات کے لئے ایک رالٹٹر کو ملا کر کم کمیشن کی صلاحیت پیش کر سکتا ہے.

ریئلٹر بیسس

ریئلٹر اصل میں Realtors نیشنل ایسوسی ایشن کے ایک رجسٹرڈ ٹریڈ مارک ہے. تمام رئیل اسٹیٹ ایجنٹ نہیں ہیں Realtors، لیکن سب سے زیادہ فوائد اور مارکیٹنگ کی حمایت کی وجہ سے وہ رکنیت کے ذریعے حاصل. ایجنٹ عام طور پر خریداروں یا بیچنے والوں کو ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں نمائندگی کرتے ہیں. بیچنے والے کو ایک لسٹنگ ایجنٹ ملازمت کرنے کے لۓ ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس کے ذریعہ جائیداد کی فہرست اور مارکیٹ. بیچنے والے کو عام طور پر بیچنے والی بروکرج کمپنی کو کمیشن پر اتفاق کیا جاتا ہے. یہ فیس کسی خریدار کے ایجنٹ کے ساتھ تقسیم ہوتا ہے، اگر کوئی ہے، اور ہر ایجنٹ اکثر اپنے کمشنر کے دفتر کے ساتھ کچھ کمیشن کو تقسیم کرتا ہے.

عام فیصد

ایک طویل وقت کے لئے، 6 فیصد معیشت ریل اسٹیٹ کمیشن کے طور پر بہت سے امریکی مارکیٹوں میں دیکھا گیا تھا. ہاؤسنگ مارکیٹ میں جدوجہد کرتی ہے جس میں کم قابل قدر خصوصیات کی فراہمی میں اضافہ ہوا ہے، ریئل ٹیوز نے کم کمیشن کو قبول کرنے اور کبھی کبھی بات چیت کے منفرد معاہدے کو تسلیم کیا ہے. جنوری 2007 گائیڈ میں، "ریل اسٹیٹ کمیشن: آپ کو جاننے کی ضرورت ہے،" RealEstate.com نے بتایا کہ اس کمیشن نے اس وقت 5 فیصد کے قریب اوسط کیا، کیونکہ بہت سے ایجنٹوں کو 2 سے 2.5 فی صد کمیشن کو تقسیم کرنے کے لئے تیار ہیں. سخت مارکیٹ.

بات چیت

جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کمیشن عموما ہمیشہ بات چیت کے قابل ہیں. ملازمت کے انٹرویو کی طرح، ریئلٹر آپ کو بتاتا ہے کہ معیاری شرح کیا ہے، لیکن اگر وہ واقعی آپ کے گھر فروخت کرنا چاہے تو اس میں کچھ لچکدار بھی ہوسکتی ہے. اس کے MSN ریئل اسٹیٹ کے آرٹیکل میں "کم ریل اسٹیٹ کمیشنوں کو کم کرنے کے 3 طریقے"، ڈیبوورا وران نے گھر کے بیچنے والوں کو مشورہ دیتے ہوئے کہاکہ کئی علاقے کے ایجنٹوں سے آزاد مارکیٹ کی رپورٹ کرنے اور اپنے گھر کی قیمت کا اندازہ کرنے کے لئے پوچھیں. آپ اکثر ان آن لائن کی درخواست کر سکتے ہیں. پھر، ان ایجنٹوں سے انٹرویو جو جواب دیں، ان سے کہو کہ آپ گھر کے لئے کیا امید رکھتے ہیں اور پوچھیں گے کہ وہ کمیشن کو کم کرے گا. انتہائی مسابقتی مارکیٹوں اور اعلی قیمتوں کے گھروں میں، آپ کو 2 فیصد کے قریب کمیشن مل سکتا ہے.

فلیٹ شرح اثر

ایک اور وجہ اوسط ریلیٹر کمیشن نے چھوٹا ہے کیونکہ رعایت بروکرز اور فلیٹ فیس کی حقیقی خدمات سے بڑھتی ہوئی مقابلہ کی وجہ سے، وین کا اشارہ ہے. ڈسکاؤنٹ بروکرز کو مؤثر آپریشنوں کا کام کرتا ہے اور کم کمیشن کی شرح کو فعال کرنے کے لئے اکثر اضافی اضافی خدمات کو کم کرتی ہے. فلیٹ فیس خدمات سامنے آئے ہیں کہ گھر کی قیمت کے باوجود گھریلو بیچنے والوں کو ان کی خدمات کے لئے ایک کم قیمت کے وعدوں کے ساتھ لالچ دیا گیا ہے. یہ خاص طور پر اعلی کے آخر میں پراپرٹی بیچنے والے کے لئے لاگو ہوتا ہے جو 5 سے 6 فیصد کمشنر پر بہت زیادہ ادا کرے گا.