کیا آپ جیل کے ساتھ لائسنس یافتہ ریئل اسٹیٹ ایجنٹ ہوسکتے ہیں؟

حالانکہ ریاستوں کو کبھی کبھی لائسنس یافتہ ریل اسٹیٹ ایجنٹوں بننے کی اجازت دیتی ہے، اس کے ساتھ ساتھ جیل کی سزا ممکن ہو سکتی ہے. ہر ریاست کے پاس اس کے اپنے قواعد موجود ہیں جو ایک ریل اسٹیٹ کے بیچنے والے یا بروکر کے لائسنس حاصل کرسکتے ہیں. آپ کے ریاست میں ریل اسٹیٹ لائسنس کی ضروریات کے بارے میں معلومات کے لۓ مقامی وکیل یا آپ کی ریاست کی لائسنس یافتہ تنظیم یا اسی تنظیم سے رابطہ کریں.

ریئل اسٹیٹ لائسنس

آپ کو ریاستی رئیل اسٹیٹ لائسنس ایجنسی سے کسی لائسنس کو کسی بھی ریاست میں ریل اسٹیٹ ایجنٹ، فروخت کنندہ یا بروکر کے طور پر کام کرنا ہوگا. ہر ریاست اپنی ایجنسیوں کو جو ایجنٹ بن سکتا ہے اس کی ضروریات کو قائم کرتا ہے، اور خاص طور پر مختلف حالتوں میں، عام ضروریات ہیں جن میں آپ کو عام طور پر پورا کرنا ہوگا. درخواست دہندگان کو کم از کم 18 سال کی عمر میں ہونا چاہئے، ریل اسٹیٹ تعلیمی معیار سے ملنے، لائسنس یافتہ امتحان پاس کرو اور ایماندار اور قابل اعتماد رہو.

جرم

ریاستوں نے مجرمانہ فالس ریل اسٹیٹ ایجنٹوں بننے کے بارے میں مختلف قواعد موجود ہیں. مثال کے طور پر، مشکین میں، ریاستی قانون کسی بھی شخص کو ممنوعہ قرار دیتا ہے جو ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ بننے سے فنڈز کے بدعنوانی یا غلطی کا مجرم قرار دیا گیا ہے.مشکین بورڈ آف ریئل اسٹیٹ بروکرز اور سیلزپرسن کسی بھی درخواست کو مسترد کرسکتے ہیں اگر درخواست دہندگان کے رویے کی تاریخ ہے جو اس کی صلاحیت کو منصفانہ، ایماندارانہ اور کھلی طور پر عمل کرنے کی صلاحیت پر اثر انداز کرتی ہے.

تفرق

ریاستوں نے سرمئی کے مختلف رنگوں کے ساتھ فالسن کا علاج کیا. مثال کے طور پر، آئووا نے بعض فتنوں کو ایک ریل اسٹیٹ لائسنس حاصل کرنے کی اجازت دی ہے، لیکن کسی کو کسی بھی سنگین مجرمانہ تاریخ کے ساتھ مسترد کر سکتا ہے، اور کمیشن نے کسی فیلڈ کی درخواست پر بھی غور نہیں کیا جائے گا. اگر کسی درخواست دہندگان نے جیل کا مجرم ٹھہرایا تو، کم از کم دو سال بعد ہی درخواست دینے والے اس سے قبل درخواست دے سکتا ہے کہ درخواست دینے والے اس سے پہلے عدالت میں عائد کئے جاسکیں. اگر جرم میں جھوٹے، شناخت، چوری، آرکسن یا کسی فکری فرض کی خلاف ورزی میں ملوث جرائم ملوث ہیں، تو وقت کی مدت پانچ سال ہے.

اپیل

گاہکوں کے ساتھ ایمانداری سے نمٹنے کے لئے آپ کی صلاحیت پر عملدرآمد کی عکاسی ہوتی ہے. اگر آپ کو کسی قسم کی سزا کی سزا مل گئی ہے اور آپ کا لائسنس مسترد کر دیا گیا ہے تو، آپ قسمت سے مکمل نہیں ہوسکتے. مثال کے طور پر، مشیگن میں، ایک مسترد درخواست دہندگان نے بورڈ آف ریئل اسٹیٹ بروکرز اور Salespersons کو اپیل کر سکتے ہیں. تاہم، جب تک آپ اس بورڈ پر قائل نہیں کر سکتے ہیں کہ آپ ایماندار اور قابل اعتماد ہیں، جیل کی سزا آپ کو لائسنس یافتہ ہونے سے بچائے گی.