فہرست کا خانہ:
غیر آبادی کی جائیداد ایک مرنے والے فرد کی تمام پراپرٹی میں شامل نہیں ہے جو خاص طور پر کسی لوازم کے ذریعے فائدہ مند نہیں. چاہے یہ پیسہ، گھریلو اشیاء یا حتی بھی پالتو جانور ہو، تخفیف جائیداد تکنیکی طور پر کوئی مالک نہیں ہے جب تک کہ وہ خاص طور پر مرضی میں نہ رکھے. جب بقایا ملکیت کے لئے کوئی دفعات نہیں ہیں، تو عدالتوں کو یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ جائیداد کو کونسی حیات کے قوانین کے ذریعہ حاصل کرے.
مخصوص تعاقب
ایک مخصوص وصولی کسی خاص رقم کے مخصوص رقم، مخصوص ملکیت یا مخصوص فائدہ مند کسی قسم کی کلاس یا قسم کی جائیداد کو ادا کرتا ہے. چارہایہ دار ذبح ایک ہی انداز میں کام کرتے ہیں، صرف وہ خیراتی تنظیموں کو بنائے جاتے ہیں. جب ایک جائیداد یا اعتماد پر باقی جائیداد یا پیسہ فراہم کرنے میں ناکام ہوجاتا ہے، تو وہاں باقی بقایا جائداد باقی ہے. زیادہ سے زیادہ صورتوں میں، باقی آبادی جائیداد کے وارثوں میں تقسیم کیا جاتا ہے.
رقاصہ کی حفاظت
باقی باقی یا باقی رہائش کے طور پر جانا جاتا معتبر ذخیرہ، ایک فرد، افراد یا صدقہ کے لئے تمام اضافی جائداد فتح کرنے کی اجازت دے. ایک بار جب جائیداد کے جائیداد کے قرض اور انتظامی اخراجات ادا کیے جاتے ہیں اور اس کی قیمتوں کو پورا کیا جاتا ہے تو، بقایا بازی کی بنا پر بنا دیا جاتا ہے. جب باقی رہائش گاہوں میں سے ایک سے زیادہ فائدہ مند ہے، عام طور پر یہ بتاتا ہے کہ ہر فائدہ مند افراد کو کیا فائدہ ملے گا.
مشترکہ ملکیت اور رہائشیوں
زیادہ تر خواہش میں، ایک بہادر یہ بتائے گا کہ باقی باقی جائیداد زندہ رہنے والے شریک شوہر کو چھوڑ دیئے جائیں گے. کیلی فورنیا، ایریزونا، نیواڈا، لوزیانا، ٹیکساس، نیو میکسیکو، واشنگٹن اور وکوسنسن کمیونٹی کی ملکیت ریاست ہیں. قانون کی آنکھوں میں، شادی کے دوران ان ریاستوں میں حاصل کردہ تمام پراپرٹی ہر ایک بیوی کی طرف سے مساوی طور پر ملکیت کی حیثیت رکھتی ہے. ان ریاستوں کے قوانین کے مطابق، کسی شخص کو صرف نصف ملکیت حاصل کرنے کے لۓ خاوند کے مقابلے میں مستحق افراد کو حاصل کرسکتا ہے.
خصوصی غور و فکر
اگر کسی کا فائدہ اٹھانے والے زندہ نہیں رہتا ہے اور ناممکن کوئی فائدہ مند نہیں ہے، تو جائیداد کی تمام جائیداد بقایا ملکیت بن جاتی ہے. ریاست کے انٹارٹیٹ قوانین اس بات کا انتظام کرے گا کہ بقایا ملکیت باقی وارثوں کو کس طرح منظور کرتی ہے. جب ایک خیراتی ادارے میں بقایا جائداد چھوڑ دیتا ہے تو، وفاقی اسٹیٹ ٹیکس صرف بقایا اسٹیٹ سے ادا کی جا سکتی ہے، نہایت جائیداد.