سڑک یا پانی کے نقصان کے ساتھ ایک گھر خریدنے کے لئے

مجھے یقین ہے آپ نے سنا ہے کہ یہ خریدار کی مارکیٹ ہے. ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں ان دنوں بہت سارے معاملات ہیں. عظیم قیمتوں پر بہت فورکلورچرز اور مختصر فروخت موجود ہیں. لہذا، آپ نے کامل گھر میں کامل گھر پایا ہے. پانی کے نقصان یا سڑنا کے مسئلہ کے سوا گھر عملی طور پر کامل ہے. اگر جائیداد پانی میں نقصان پہنچا تو اس امکان کا امکان ہے کہ سڑنا موجود ہے. سڑنا زہریلا ہو سکتا ہے اور بہت سے صحت کے مسائل کا باعث بن سکتا ہے. اگر آپ اب بھی اس گھر کو خریدنے کے لئے چاہتے ہیں تو آپ کس طرح آگے بڑھیں گے؟

سڑک یا پانی کے نقصان کے ساتھ ایک گھر خریدیں

فنانسنگ کلید ہے. اگر آپ اس اثاثے کو تمام نقد رقم کے ساتھ خرید رہے ہیں تو، آپ کو جائیداد خریدنے میں کوئی مسئلہ نہیں ہوگی. اگر آپ ایف ایچ اے، VA یا روایتی رہن کے استعمال سے اس جائیداد کو خریدنے کے لئے استعمال کریں گے، جہاں آپ مسئلے میں حصہ لیں گے. کسی بھی قرض دہندہ (بینک) کی ضرورت ہوتی ہے کہ قرض قبول کرنے کے لئے جائیداد ہو. قرض دہندہ کے ذریعہ بھیجے جانے والی ایراسیزر کی ضرورت ہو گی کہ قرض سے پہلے مالی امداد کی جائے گی اس سے پہلے سڑک اور / یا پانی کی نقصان کی مرمت کی جائے گی. کون مرمت کرے گا؟ اگر جائیداد ایک فورڈورچر یا مختصر فروخت ہے، تو اس کی جائیداد "کی حیثیت" حالت میں فروخت کی جا رہی ہے. آپ مرمت کرنے کے لئے بیچنے والے کی ادائیگی کرنے کے لۓ ہمیشہ آپ کو تبدیل کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں. اگر بیچنے والا مرمت کے لئے ادائیگی نہیں کرے گا تو آپ مرمت کے لئے ادائیگی کر سکتے ہیں. اگر آپ کی مرمت کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے پیسہ نہیں ہے تو کیا ہوگا؟ اگر آپ کا معاوضہ فنانسنگ حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے تو آپ دور جا سکتے ہیں اور اپنا جمع کر سکتے ہیں. ایک اور اختیار آپ کے قرض دہندہ کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے ہے کہ اگر آپ بحالی کے قرض کے لۓ اہل ہیں. بحالی کے قرضے میں مرمت کی لاگت گودام میں شامل ہوگی. بحالی کی مختلف اقسام ہیں. سب سے زیادہ مقبول FHA 203 (ک) قرض کے طور پر جانا جاتا ہے. ان قرضوں کے ساتھ پابندیاں ہیں لہذا آپ کے قرض آفیسر کی جانچ پڑتال کرنے کی تصدیق کریں کہ اگر آپ اہل ہیں تو یہ آپ کے اور اس خاص ملک کے لئے ایک اچھا انتخاب ہے.

آپ کو جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کیا کر رہے ہیں. لائسنس یافتہ معتبر ٹھیکیداروں سے کم سے کم تین تخمینوں کو حاصل کریں. آپ سڑک کی بحالی کی کمپنیوں اور عام ٹھیکیداروں سے تخمینہ حاصل کرنا چاہتے ہیں. اگر تخمینہ بہت مختلف ہوتے ہیں، تو کچھ جوڑیں. فیصلہ کریں کہ اگر آپ ابھی بھی خریداری کے ساتھ جاری رکھنا چاہتے ہیں. ذہن میں رکھو کہ آپ جاننا چاہتے ہیں کہ یہ سڑنا کو دور کرنے کے لئے کتنا خرچ کرے گا اور اس طرح کی سڑک یا پانی کے نقصان کو جو کچھ بھی بنائے جانے کی مرمت کی لاگت آئے گی.

اگر آپ خریداری کے ساتھ جاری رکھنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو، ایک گھر کا معائنہ حاصل کریں اگر آپ نے ایسا نہیں کیا ہے تو. آپ یہ جاننا چاہتے ہیں کہ اس پراپرٹی میں کونسی مسائل موجود ہیں. اگر آپ بحالی کا قرض حاصل کر رہے ہیں تو آپ ان اضافی مرمت کے اخراجات کو قرض میں شامل کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

مرحلہ

میں نے اس صفحے کے نچلے حصے میں EPA اور HUD کے لنکس شامل کیے ہیں.