فہرست کا خانہ:
نئی تعمیر کرنے کے لۓ دو طریقے ہیں. کچھ گھر تعمیر کرنے والے فرش کی منصوبہ بندی کے ساتھ شروع ہوتے ہیں اور پھر اس گھر کو فٹ کریں گے. دیگر گھر تعمیر کرنے والوں کو بہت کچھ ملتا ہے اور پھر اس گھر کو خاص طور پر زمین کے علاقے میں فٹ ہونے کے لئے تیار کیا گیا ہے. دوسرا طریقہ عام ہے جب زمین کو خریدنے کے لۓ مثالی مقام ہو، ابھی تک بہت سست ہو یا خاص تیاری یا برقرار رکھنے کی دیواروں کی ضرورت ہے.
مرحلہ
رئیل اسٹیٹ کلچ یاد رکھیں: مقام، مقام، مقام. اگر آپ کم کم مطلوبہ آبادی میں تعمیر کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو بلڈنگ کی قیمتیں نیچے نہیں آئیں گی. جبکہ بہتر علاقے میں بہت زیادہ قیمتیں بہت زیادہ ہوں گے، بہت سے درمیان قیمت کا فرق عام طور پر اضافی ایوارڈ سے زیادہ کم ہو جائے گا جس سے آپ کو ایک بہتر پڑوس میں تعمیر کرنا ہوگا.
مرحلہ
وضاحت کریں کہ افادیت کتنی دستیاب ہیں. افادیت میں پانی، گیس، بجلی، فون اور ٹیلی ویژن کیبل شامل ہوگی. دریافت کریں کہ سروس پراپرٹی کے قریب ہے. اگرچہ برقی دستیاب ہوسکتا ہے، تو اس کو لے جانے کی قیمت آپ کے تصور سے کہیں زیادہ ہوسکتی ہے.
مرحلہ
خطے کے احساس کو حاصل کرنے کے لئے، سامنے سے بہت چلیں. سڑک سے دیکھتے وقت سطح پر بہت کچھ کیا ہوسکتا ہے، شاید اصل طور پر اس پر غور کیا جاسکتا ہے اور اضافی گریڈنگ کی ضرورت ہوتی ہے. معائنہ مدت کی مدت کے دوران، آپ کا ٹھیکیدار بہت نظر آتے ہیں اور آپ کو یہ خیال پیش کرتے ہیں کہ تعمیر کے لئے تیار زمین کی لاگت آئے گی.
مرحلہ
ایک پرانی (سرٹیفکیٹ) کا امتحان، اگر بہت سی سیوری سے ہک نہیں ہوتا ہے. اس کا تعین کرنا ہے کہ کس قسم کی سیپٹک سسٹم کی ضرورت ہوگی. ایک پی سی ٹیسٹ میں پراپرٹی پر سوراخ کرنے والی سوراخ شامل ہوتی ہے اور نگرانی کی جاتی ہے کہ پانی میں پانی کو کس طرح تیز کیا جائے.
مرحلہ
خریدنے کی پیشکش کرتے وقت بہت سارے کنارے کو نشان زد کرنے کی درخواست کرتے ہیں، یا سروے شدہ سروے پر غور کریں. یہ ہمیشہ ضروری نہیں ہوگا. مثال کے طور پر، اگر ہاؤس کے راستے میں زمین خریدنے کے لئے، سروے کرنا عام طور پر ضروری نہیں ہوگا. لیکن اگر آپ کو ایک دیہی، کھلے علاقے میں خالی جگہ سے گھیر لیا جاتا ہے، تو یہ ضروری ہوسکتا ہے.
مرحلہ
زمین خریدنے کے لئے فنانس کے اختیارات کی وضاحت کریں. اگر زمین پر قرض موجود ہے، تو آپ کو تعمیراتی قرض حاصل کرنے سے قبل عام طور پر ادا کرنے کی ضرورت ہوگی، کیونکہ قرض دہندگان کو تعمیراتی قرض کے ماتحت کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کچھ گھر بلڈرز زمین کی خریداری کے لئے موجودہ پراپرٹی سے اکٹھا کرتے ہیں، اور دیگر قرض دہندگان کے ساتھ کام کرنے کے لئے مناسب تعمیراتی قرض پیکجوں کو تلاش کرنے کے لئے.