فہرست کا خانہ:
جیسا کہ زیادہ سے زیادہ رینٹل سپورٹ پروگراموں کے ساتھ معیاری ہے، HUD کے سیکشن 8 ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام کو ان کے علاقے کی درمیانی آمدنی سے کم کم سے کم خاندانوں کو پروگرام تک رسائی حاصل ہوتی ہے. سیکشن 8 فوائد کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے، آپ کے گھریلو آمدنی آپ کی کاؤنٹی یا میٹروپولیٹن کے علاقے کی میڈن آمدنی کے 50 فیصد سے زیادہ نہیں ہوسکتی. ایک بار جب آپ مقامی پبلک ہاؤسنگ ایجنسی (پی ایچ اے) آپ کو سیکشن 8 پروگرام میں تسلیم کرتی ہے، تو آپ نجی مالکین کی طرف سے پیش کردہ زیادہ سے زیادہ یونٹس کرایہ پر رہیں گے. جب آپ کرایہ کا اپنا حصہ شمار کرتے ہیں، تاہم، آپ کو کتنی رقم خرچ کر سکتے ہیں، آپ کو HUD کی حد میں اکاؤنٹ بنانا ہوگا.
مرحلہ
اپنی ماہانہ مجموعی آمدنی کا حساب لگائیں. جب آپ کو کتنا حساب لگانے کا حساب لگانے کے لئے HUD میں بعض اقسام کی آمدنی اور اثاثوں شامل ہیں اور ان میں شامل نہیں ہیں. تفصیلات کے لئے اپنے پی ایچ اے سے رابطہ کریں یا HUD کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں (وسائل دیکھیں). عموما، HUD آپ کو ملازمت سے یا عوامی مدد کے ذریعے، سوشل سیکورٹی یا معذور آمدنی کے طور پر حاصل کرتا ہے.
مرحلہ
یونٹ کے سائز کے لئے HUD کے منصفانہ بازار کرایہ کا تعین کریں جسے آپ اپنے علاقے میں کرایہ دینا چاہتے ہیں. پھر، آپ کے پی ایچ اے آپ کو یہ معلومات فراہم کرسکتے ہیں یا آپ HUD کی ویب سائٹ پر رسائی حاصل کرسکتے ہیں. اگر یونٹ آپ کو کرایہ دینا چاہتا ہے تو HUD کے منصفانہ مارکیٹ کرایہ پر یا اس سے کم ہے، آپ کی ماہانہ مجموعی آمدنی کا 30 فیصد حساب؛ یہ آپ کی کرایہ پر لے جانے والی رقم ہے. مثال کے طور پر، HUD کولمبس، اوہیو، میٹرو کے علاقے میں 2011 کے مطابق 2011 میں ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کے لئے منصفانہ بازار کا کرایہ مقرر کرتا ہے. اگر آپ $ 600 ایک بیڈروم کرایہ پر لینا چاہتے ہیں اور آپ ایک مہینے 1،000 ڈالر کماتے ہیں کرایہ پر ایک ماہ $ 300 ادا کرنا پڑے گا ($ 1،000 x 30، یا 30 فیصد)؛ آپ کے PHA باقی $ 300 ادا کرتا ہے.
مرحلہ
کسی بھی کرایہ میں فیکٹر ہے جو HUD کے منصفانہ مارکیٹ کرایہ پر ہے. HUD ان اضافی رقم کو پورا کرنے کے لئے سیکشن 8 کرایہ داروں کی ضرورت ہوتی ہے، تاہم، یہ سیکشن 8 گھریلو گھروں کی جانب سے اس کی آمدنی کی 40 فیصد سے زیادہ آمدنی کی اجازت نہیں دیتا. مثال کے طور پر، اگر آپ کولمبیا میں $ 750 ایک بیڈروم کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، تو آپ کو $ 300 (آپ کی 1،000 ڈالر کی 1،000 ڈالر کی آمدنی) کے علاوہ $ 134 کے علاوہ رقم ادا کرنا پڑے گا، جس میں HUD کے $ 616 منصفانہ بازار کرایہ پر رقم کی نمائندگی ہوتی ہے. یہ آپ کو کرایہ کا مجموعی حصہ 434 $ تک، آپ کی آمدنی کا 43.4 فیصد برابر ہے. آپ کے PHA سیکشن 8 پروگرام کے ذریعہ اس سطح پر ایک یونٹ کرایہ کرنے کی اجازت نہیں دے گی.