اگر میرا اپارٹمنٹ سیلاب کیا ہے تو مالک لینڈ کے پاس دیگر ہاؤسنگ کے اختیارات موجود ہیں؟

تقریبا کسی بھی وجہ سے، جائیداد کا نقصان تقریبا کسی کو ہوسکتا ہے. سیلاب میں، اجرت اور / یا مساوات کا تعین کر کے لۓ معاہدے کے مطابق مشترکہ شرائط کے مالک مالک اور کرایہ دار کی کارروائیوں کا تعین کرتا ہے. اپارٹمنٹ کے سیلاب کے بعد کیا ہوتا ہے اس کی عامی کا تعین کرنے کا کوئی آسان طریقہ نہیں ہے، کیونکہ ہر صورت حال منفرد ہے. تاہم، کچھ عام ریل اسٹیٹ کے رہنما ہیں جن میں مالک مالک کی ذمہ داریوں اور کرایہ داروں کے حقوق کے بارے میں غور کیا گیا ہے.

سیلاب سے بچنے والے کرایہ داروں کے لئے ڈراؤنا خواب ہو سکتا ہے. کریڈٹ: وکٹر زسٹول`سکی / ہیمرا / گیٹی امیجز

نقصان کی رقم

اگر اپارٹمنٹ گرم پانی اور بجلی چل رہا ہے تو، مالک مکان متبادل رہائش پذیری متبادل فراہم کرنے کے لۓ کوئی ذمہ داری نہیں ہے: تا جرن / ڈیجیٹل ویژن / گیٹی امیجز

اگر اپارٹمنٹ صرف جزوی طور پر سیلاب ہے، گرم پانی چل رہا ہے، بجلی کام کر رہا ہے اور جگہ کی اکثریت زندہ ہے، مالک مالک اس کے ذمہ دار نہیں ہے کہ مرمت کرنے کے دوران کرایہ دار متبادل رہائش گاہ کے متبادل جگہ فراہم کرے. تاہم، اجرت کے الفاظ کے باوجود، کچھ زمانے والے افراد سیلاب کے بعد ایک کرایہ دار کو عارضی رہائش گاہ پیش کرتے ہیں. اس کے باوجود، یہ مالک مکان تک ہے کہ فیصلہ کرنے کے لئے کہ وہ کیا کرایہ دار پیش کرے. اگر اپارٹمنٹ مجموعی نقصان ہے، تو دوسری طرف، قوانین میں تبدیلی.

مکمل نقصان

ایک اپارٹمنٹ کے معاملے میں سیلاب کے بعد مجموعی طور پر نقصان پہنچے گا، پٹی خود بخود مؤثر طریقے سے ختم ہوجاتا ہے. کریڈٹ: کامسٹاک / سٹاکبی / گیٹی امیجز

ایک اپارٹمنٹ کے معاملے میں سیلاب کے بعد مجموعی نقصان ہوسکتا ہے، پٹی خود کار طریقے سے خود بخود ختم ہوجاتا ہے. اس صورت میں، مالک مالک کو کرایہ دار پناہ گاہ فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے. اس قاعدہ کے صرف استثناء ہو گا اگر مالک مکان غلط پلمبنگ کی بحالی یا یونٹ میں مرمت کے لئے غلطی سے ہو. اگر کرایہ دار کو شکست دیتی ہے کہ سیلاب کا سبب تھا، تو وہ ایک وکیل سے بات کرنے اور تحقیقات کی درخواست کرنے کا حقدار ہے. کسی بھی رینٹر کے لئے سب سے بہتر شرط یہ ہے کہ ایک ہنگامی صورت حال میں عارضی طور پر پناہ گزین کی پناہ گزین کی پناہ گزین کی پناہ گاہیں ہو، کیونکہ یہ دعوے اور عمل وقت گزارے ہیں اور فوری مدد فراہم نہیں کرسکتے ہیں.

ذاتی سامان

مالک مالک یہ ذمہ دار نہیں ہے جب فرنیچر، کپڑے، الیکٹرانکس یا کرایہ دار کے دوسرے ذاتی سامان کو نقصان پہنچے. کریڈٹ: مائیکل بلن / ڈیجیٹل ویژن / گیٹی امیجز

مالک مکان کی کوئی ذمہ داری نہیں ہے جب یہ فرنیچر، کپڑے، الیکٹرانکس یا کرایہ دار کے دیگر ذاتی سامان کو نقصان پہنچے. یہ پسماندہ غلطی یا حالات کے بغیر جغرافیای مقام کے بغیر ہر اجزاء میں تعینات کیا جاتا ہے. ایک کرایہ دار کے طور پر ان نقصانات کو دور کرنے کا ایک واحد راستہ کی انشورینس کی پالیسی ہے.

نقصان پہنچا نقصانات

سیلاب کے بعد رہنے کے لئے جگہ سے محروم ہونے سے کہیں بھی بدترین یہ جانتا ہے کہ جب سیلاب ہونے والے کرایہ دار کی طرف سے غفلت یا براہ راست نقصان کا نتیجہ تھا تو زمین کے مالک کو معاوضے کے لۓ کرایہ دار کا مقدمہ کرنے کا حق ہے. اگر کرایہ دار ادا کرنے میں ناکام ہو تو، مالک مالک ایک کرایہ دار فیصلے کے فیصلے کو ادائیگی کے لۓ کرسکتا ہے، کرایہ دار کی کرایہ کی تاریخ اور کریڈٹ رپورٹ پر ایک بیان فراہم کرنے کے علاوہ، اسے زندہ رہنے کے لئے نئی جگہ ڈھونڈنا مشکل ہے.