رہن قرضوں میں پرنسپل کی کمی کا اندازہ کیسے کریں

ایک رہن قرض کے پرنسپل کمی ماہانہ ادائیگیوں کی پیروی نہیں کرتا - صرف ہر ادائیگی کا حصہ پرنسپل کی طرف جاتا ہے، جبکہ باقی دلچسپی کی طرف جاتا ہے. فکسڈ ماہانہ ادائیگی کے ساتھ، پرنسپل اور سودے کے درمیان تناسب ہر مہینے میں بدل جاتا ہے. جیسا کہ توازن کم ہو جاتا ہے، رقم سودے کی طرف بڑھتی ہے، اور پرنسپل میں اضافہ بڑھ جاتا ہے.

آپ کی ماہانہ ادائیگی کا صرف حصہ آپ کے قرض کی توازن کو کم کرتا ہے.

دلچسپی اور پرنسپل

بقایا قرض کے لئے دلچسپی کا الزام لگایا جاتا ہے. فکسڈ ماہانہ ادائیگی کے ساتھ، ماہانہ چارج کے لئے ماہانہ سود کی شرح استعمال کی جاتی ہے. ماہانہ سود کی شرح سالانہ شرح کا 1/12 ہے. آپ ہمیشہ ماہانہ شرح کے پچھلے مہینے کے توازن کو ادا کرتے ہیں. دلچسپی کے اوپر کسی بھی رقم پرنسپل کی طرف جاتا ہے. پرنسپل آپ کے قرض کی توازن کو کم کرتی ہے. اگلے مہینے کی ادائیگی کیلئے کم قرض کی توازن کم دلچسپی رکھتا ہے. دلچسپی میں فرق پرنسپل میں شامل کیا جاتا ہے.

سالانہ مؤثر شرح

آپ ابتدائی قرض کی توازن کو سالانہ سود کی شرح کے لۓ سالانہ سود کی شرح سے ضائع نہیں کرسکتے جب تک کہ آپ کے پاس صرف دلچسپی نہیں ہے. دوسری صورت میں، کم ماہانہ توازن مجموعی سالانہ دلچسپی کو متاثر کرتی ہے. آپ ماہانہ سود کی رقم کے لئے پچھلے ماہ کے توازن کی طرف سے ماہانہ سود کی شرح ضرب کر سکتے ہیں؛ پھر ہر سال کی سالانہ رقم کے لئے ہر 12 ماہانہ رقم شامل کریں. پھر آپ ہر سال کی موثر سالانہ شرح کے لئے ابتدائی توازن کی طرف سے سالانہ رقم تقسیم کرتے ہیں. آپ ہر سال کے ابتدائی بیلنس مؤثر شرح کے لئے اصل بیلنس کی طرف سے سالانہ رقم تقسیم کرسکتے ہیں. قرضے کی طرف سے تقسیم کردہ پورے قرض کی کل سود رقم آپ کو کل مؤثر شرح فراہم کرتا ہے.

اوسط بیلنس

کل سالانہ مؤثر شرح سالانہ سود کی شرح سے کم ہے کیونکہ آپ کا توازن درمیانی دھارے میں تبدیل ہوتا ہے. باقاعدہ سالانہ شرح درست ہے، لیکن اس میں لاگو کرنے کے لئے مسلسل رقم نہیں ہے. آپ ہر سال کے لئے قرض بیلنس اوسط کر سکتے ہیں اور سالانہ سود رقم کے لئے سالانہ سود کی شرح کی طرف سے ضرب کر سکتے ہیں. اگر آپ قرض کی بیلنس کی اوسط اوسط اور سالانہ شرح کے عوض قرض میں کئی سال کی عمر میں، آپ کو کل سود رقم ملتی ہے.

قرض کی کمی

ایک بار جب آپ جانتے ہیں کہ آپ کو کتنا دلچسپی ہے، آپ کو پرنسپل کمی کی رقم کو معلوم کر سکتے ہیں. ماہانہ پرنسپل کمی کے لئے ماہانہ ادائیگی سے ماہانہ دلچسپی کو کم کریں. متبادل طور پر، سالانہ پرنسپل کمی کے لئے سالانہ ادائیگی سے سالانہ دلچسپی کو کم کریں. نئے توازن کے لئے پچھلے توازن سے کمی کو کم کریں.