سڑک کی وجہ سے ایک اپارٹمنٹ کی لیز کو کیسے توڑنے کے لئے

اگر سڑنا آپ کے اپارٹمنٹ میں ایک مسئلہ ہے تو، آپ عام طور پر دیکھ سکتے ہیں یا بو بو سکتے ہیں، اور یہ کرایہ کاروں کو بیمار بننے کے لۓ یا آپ کے ساتھ مل سکتا ہے. جبکہ زیادہ سے زیادہ ریاستوں کو سڑنا متاثرہ خصوصیات کے کرایہ کاروں کے لئے مخصوص تحفظ نہیں پیش کی جاتی ہے، آپ ریاستی قوانین پر مبنی آپ کے لیز کو توڑنے کے قابل ہوسکتے ہیں جو آپ کے مالک مالک کو آپ کے گھر میں رہنے کے لئے اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے.

اپنی اجرت کی جانچ پڑتال کریں

ملاحظہ کریں کہ اگر آپ کے اجزاء پر مشتمل مواد موجود ہیں جو آپ کو سڑک کے معاملے میں محفوظ رکھیں. کچھ ایسے ایسے فقرے ہیں جو واضح طور پر مالکانوں کو سڑک کی ذمہ داری سے دور کر دیتے ہیں. تاہم، کم سے کم ایک سابق عدالت نے حکم دیا ہے کہ اس شق کو عوام کے بہترین مفاد میں نہیں تھا. اگرچہ، اگرچہ سڑنا کی موجودگی آپ کو اپارٹمنٹ کو صاف رکھنے اور نمی سے پاک رکھنے میں ناکامی کا نتیجہ ہے تو، مالک مکان کا امکان ذمہ دار نہیں ہے

اپنے حقوق جانو

رینٹل کی خصوصیات میں سڑکوں کے خطرات سے کرایہ داروں کی حفاظت کے لئے کوئی وفاقی قوانین نہیں ہیں. تاہم، چند ریاستوں میں کیلی فورنیا، انڈیانا، میری لینڈ، نیو جرسی اور ٹیکساس سمیت سڑک مخصوص قوانین ہیں. مخصوص تفصیلات کے لئے اپنے ریاست کے ماحولیاتی تحفظ ایجنسی آفس چیک کریں.

اگر آپ مخصوص سڑکوں پر تحفظ کے ساتھ ریاستوں میں سے ایک میں نہیں رہتے ہیں، تو آپ مالک رہنما کی ذمہ داری سے احاطہ کرنے کے لئے احاطہ کرتا ہے. آرکاسنس کے علاوہ ہر ریاست میں، اس کا مطلب یہ ہے کہ زمانے کے مالک اپنے رینٹل کی خصوصیات کو زندہ اور محفوظ حالت میں برقرار رکھے گی. مثال کے طور پر، جب اوگراون ریاستی قوانین یہ بتاتا ہے کہ اپارٹمنٹ سڑنا سے پاک نہ ہوں تو اسے چھت، ونڈوز، دروازے اور بیرونی دیواروں کے مؤثر پنروکنگ فراہم کرنے کے لئے زمانے کے مالک کی ضرورت ہوتی ہے. انہیں پلمبنگ اور دیگر نظاموں جیسے ایئر کنڈیشنگ بھی برقرار رکھنا چاہیے. اگر آپ کے اپارٹمنٹ میں سڑنا ایک لیکر پائپ کی وجہ سے ہے، یا کھڑکیوں کے قیدیوں کے ذریعے آنے والے پانی کی وجہ سے، آپ کے مالکان مسئلے کو حل کرنے کے لئے ریاستی قانون کی طرف سے پابند ہوسکتے ہیں. اگر وہ نہیں کرتا تو، آپ اسے ٹھیک کرنے کے لئے مقدمہ چلانے کے قابل ہوسکتا ہے، یا اگر وہ نہیں کرتا تو اس کو توڑ دیں.

مالا دستاویز

جب آپ سب سے پہلے مسئلے کو نوٹس کرتے ہیں تو دستاویزات جمع کرنے کے لئے شروع کریں - یہ آپ کو اپنے ملک کے مالک کے ساتھ کام کرنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑا ہے. سڑنا کی تصاویر لے لو اور اس تاریخ کا ایک تحریری ریکارڈ رکھو جس نے آپ نے پہلے ہی حالت دیکھا، جہاں سڑنا واقع ہے اور کسی دوسرے متعلقہ تفصیلات. دوسرے کرایہ داروں سے پوچھیں اگر وہ اسی مسئلے کا سامنا کر رہے ہیں. اگر ایسا ہو تو، ان سے بیانات اور تفصیلات حاصل کریں.

مالک لینڈ کو مطلع کریں

لکھنا میں اپنے مالکان کے بارے میں مطلع کریں. سڑنا کہاں ہے، اور مسئلہ کی شدت کے بارے میں مخصوص ہونا. آپ کے حالات کو حل کرنے اور جس سے آپ ان سے توقع رکھتے ہیں ان کو حل کرنے کے لۓ اقدامات کا جائزہ لیں. مرمت کے لئے مخصوص ٹائم لائن کے لئے پوچھیں. اگر عمارت میں دوسروں کو ایک ہی مسئلہ ہے تو، وہ بیانات شامل ہیں جنہیں آپ نے حاصل کی ہے.

اگر مالک مالک مسئلے کو حل کرنے سے اتفاق کرتا ہے تو، اس کے معاہدے اور ٹائم لائن کی تصدیق کرنے والے ایک اور خط کو بھیجیں.

لیز کو توڑا یا دیگر اقدامات لے لو

اگر مالک مالک آپ کو مسئلہ حل کرنے کے لۓ کام کرنے سے انکار کردتا ہے، تو آپ کے پاس کئی اختیارات ہیں:

• ریاستی صحت انسپکٹروں کو شامل کریں.
• کرایہ کو روکنا - لیکن کرایہ پر پابندی سے متعلق اپنے ریاست کے قوانین کو چیک کریں
• سڑک کی ہٹانے کے لئے ادائیگی کریں، پھر آپ اسے اپنے کرایہ سے کم کر دیں
• باہر منتقل کریں اور لیز کو توڑ دیں
• کرایہ ادا کرنے اور مالک مکان پر مقدمہ جاری رکھیں

ان میں سے کسی بھی اقدامات، آپ کے لیکس توڑنے سمیت، قانونی نتائج ہوسکتے ہیں. آپ باہر جانے سے پہلے، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ نے اجرت کے دوسرے حالات کو پورا کیا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ سڑک پر پڑھتے ہیں تو جب آپ سڑک کی حالت کے مالک مالک کو مطلع کرتے ہیں، تو آپ کی حیثیت عدالت کے پاس لے جانے پر آپ کی پوزیشن بہت مضبوط نہیں ہوگی.