فہرست کا خانہ:
- عنوان خلاصہ کے لئے استعمال کرتا ہے
- نامعلوم لینس تلاش
- مقابلہ مالک کے دعوی
- تحقیق کے عنوان
- عنوان کے لئے انشورنس تحفظ
ایک گھر کے عنوان ملک کی دستاویزات، جیسے بڑے پیمانے پر اعمال اور زمین کے سروے کی زنجیرت یا مجموعہ سے تعلق رکھتی ہے، جو اس کی ملکیت کی تاریخ کا پتہ لگاتا ہے. کام اور عنوان مالکیت کے ثبوت کے طور پر خدمت کرتے ہیں. ایک گھر کا کام عام طور پر ایک ہی دستاویز ہے. تاہم، جو جائیداد کے عنوان پر مشتمل دستاویزات ملکیت مشکل کی جانچ پڑتال کر سکتے ہیں. آپ گھر کے عنوان چین کا حوالہ دیتے ہوئے عنوان خلاصہ پیدا کرسکتے ہیں.
عنوان خلاصہ کے لئے استعمال کرتا ہے
گھر خلاصہ بھی "عنوان کا خلاصہ" یا "عنوان خلاصہ" کے طور پر بھی جانا جاتا ہے. عنوان کے اعمال، رہن کے نوٹ، پراپرٹی ٹیکس ریکارڈ، جائیداد کے لیونز اور زمین کے سروے میں ایک عنوان سلسلہ شامل ہوسکتا ہے. ساتھ ساتھ، یہ قانونی دستاویزات گھر کا عنوان بناتے ہیں. ایک عنوان خلاصہ خود کو کئی عملی مقاصد پر عمل کرتا ہے. ایک خریدار کے طور پر، آپ کو ایک گھر کے لیونز اور غیر منقطع مالکان کو دریافت کرنے کے لئے عنوان کا خلاصہ استعمال کرسکتے ہیں جو آپ خریدنے کے لئے چاہتے ہیں.
نامعلوم لینس تلاش
جب آپ کسی گھر خریدنے کے لئے رہن کا استعمال کرتے ہیں تو، قرض دہندہ کے عنوان کی تلاش کی ضرورت ہوتی ہے اور آپ کے قرض کی منظوری سے پہلے عنوان خلاصہ کی ضرورت ہوتی ہے. عنوان کی تلاشات کبھی کبھی ممکنہ مسائل کو ظاہر کرتی ہیں، جیسے پرانے، غیر مشروط لیونز، جو خریدار کو صاف عنوان کی منتقلی کو روکتی ہے. گھر کے عنوان پر لینس گھاپے ہیں یا "بادلوں". بادل نئے مالک کی ذمہ داری بنتی ہے، جب تک وہ ادا نہیں کئے جائیں یا پاک ہو جائیں، فروخت مکمل ہونے سے پہلے. ایک خلاصہ کے مطابق گھر کے عنوان پر جینسیں شامل ہیں.
مقابلہ مالک کے دعوی
ایک گھر وقت کے ساتھ بہت سے عنوان دستاویزات کو جمع کرتا ہے. عوامی دستاویزات جو گھر کا عنوان بناتے ہیں وہ مقابلہ ملکیت کے دعوی کو بھی ظاہر کرسکتے ہیں. ایک کام جس کے مالک مالک کے ریکارڈ، یا بیچنے والے کو ملکیت فراہم کرتا ہے، مثال کے طور پر، پچھلے دو طرفہ طور پر اس سے مقابلہ کرسکتا ہے کہ کسی دوسرے مالک کو عنوان منتقل کر دیا جائے. عنوان خلاصہ فہرست مقابلہ ملکیت کے دعوے کی فہرست، اگرچہ کچھ کام غیر منظم یا کھو سکتے ہیں. اگر غیر منظور شدہ، عنوان کا خلاصہ تمام ملکیت کی تفصیلات کو مکمل طور پر ظاہر نہیں کرسکتا ہے.
تحقیق کے عنوان
کاؤنٹی ریکارڈر یا کاؤنٹی لینڈ آفس عام طور پر ملکیت کے ریکارڈ کو برقرار رکھتا ہے جو آپ کے گھر کا عنوان بناتا ہے. ایک گھر کا عنوان عوامی ریکارڈ بھی ہے، جو کوئی بھی تحقیق کرسکتا ہے. ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو اکثر اپنے ہی عنوان کی تلاشوں کو منظم کرتے ہیں اور عنوان خلاصہ تیار کرتے ہیں. رہن کمپنیوں اور گھر کے مالک اکثر عام طور پر عنوان کمپنیوں کو عنوانات تلاش کرنے اور خلاصہ تیار کرنے کے لئے کرایہ پر لے جاتے ہیں.
عنوان کے لئے انشورنس تحفظ
عنوان خلاصہ کامل نہیں ہیں، لہذا عنوان عنوان انشورنس کے مالک ملک کے دعوے کے خلاف آپ کے گھر کی حفاظت کی حفاظت میں مدد ملتی ہے. مالیاتی ادارے کے ساتھ ایک گھر کے مالک کے طور پر، رہن قرض دہندہ آپ کو مالکان عنوان انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے. مالکان کے عنوان انشورنس آپ کو جب تک آپ کے یا آپ کے وارث گھر کے مالک کا احاطہ کرتا ہے. آپ کو قرض دہندہ کے طور پر قرض دہندہ کے ساتھ قرض دہندگان کے عنوان انشورنس کی پالیسی بھی خریدنی ہے. آپ یا بیچنے والا ایک وقت کی پالیسی پریمیم کو بند کر دے گا.