جلدی گھروں کو فروخت کیسے کریں

گھر میں نقصان پہنچا تھا جو ایک گھر فروخت کرنے میں ایک بہت بڑا چیلنج پیش کر سکتا ہے لیکن ناممکن نہیں ہے. جبکہ کسی بھی جائیداد کو فروخت کرنے کے عوامل یہ ایک عوامل لیتا ہے، آگ سے خراب گھروں میں سرمایہ کاری اور گھریلو دونوں دونوں کو ایک سودا کی تلاش کرنا پڑتا ہے. مارکیٹ پر ڈالنے سے پہلے جلانے والے گھر کی بحالی کا ایک اختیار ہے، لیکن تمام آگ کے نقصان کو ظاہر کرنے کی ضرورت ہے کہ فطرت میں شدید یا کم از کم.

آگ سے تباہ شدہ گھر اس قدر قابل ہے جیسے کوئی اس کے لئے ادائیگی کرے گا. کریڈٹ: پال برینن / آئی اسٹاک / گیٹی امیجز

جگہ چل رہا ہے

ہوم بیکرز سہولت چاہتے ہیں؛ لہذا، ملازمت کے مواقع، دکانوں، اسکولوں اور عوامی نقل و حمل سے متعلق ایک پراپرٹی کی قربت مضبوط فروخت عوامل ہیں. اس کے نتیجے میں، ایک اہم محل وقوع میں جزوی طور پر جلا جلا گھر اس کی پچھلی یا اعلی قیمت پر بحال کیا جا سکتا ہے. یہاں تک کہ اگر ایک جلدی گھر کی مرمت سے باہر نقصان پہنچا ہے تو، اکیلے بہت سارے جگہ اب بھی ایک ممکنہ خریدار کے لئے اچھی سرمایہ کاری کر سکتے ہیں جو ایک نیا گھر بنانا چاہتا ہے.

کم انوینٹری کے فائدہ اٹھانے

کم انوینٹریز میں ہاؤسنگ کی قیمتیں بلند کرنے میں مدد ملتی ہے. اس جگہوں پر جہاں گھروں کو مارکیٹ میں آنے کے لئے سست ہو، گھروں کی کم ہاؤسنگ انوینٹری کے گھروں کے لئے زیادہ مطالبہ پیدا ہوتا ہے. اگر آگ میں ایک پراپرٹی نقصان پہنچا ہے تو، فروخت کرنے کے لئے زور کا وقت علاقے میں فروخت کے لئے انوینٹری سے پہلے ہے - عام طور پر، موسم بہار میں. آگ سے متاثرہ خصوصیات فروخت کرنے کے تجربے کے ساتھ ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ ممکنہ خریداروں کو نقد کے ساتھ تلاش کرنے میں مدد کرسکتے ہیں جو مالیات کی ضرورت نہیں ہوگی.

اعلی مطالبہ کے فائدہ اٹھانے

آگ کی طرف سے نقصان پہنچا گھروں کے لئے، کم فراہمی کے ساتھ مل کر ایک بڑھتی ہوئی مطالبہ عام طور پر بیچنے والوں کے لئے اچھی خبر ہے. ایسے علاقوں میں واقع برنڈی گھروں جہاں ہاؤسنگ مارکیٹ اعلی گیئر میں ہوتی ہے اکثر منصفانہ قیمت پر فروخت کرتے ہیں. ایک مارکیٹ میں جہاں گھریلو مالکان کسی جائیداد کو خریدنے کے لئے انتظار نہیں کرسکتے ہیں، کم انتخاب کی دستیابی فائدہ مند ہوسکتی ہے، خاص طور پر اگر گھر کسی مطلوبہ مطلوبہ علاقے میں واقع ہے. لیکن یہاں تک کہ اگر گھر کسی سودا کی طرف آتا ہے، تو خریدار ایک پیشکش کرنے سے پہلے جائیداد کی حالت پر غور کرے گا.

امکانات کی شناخت

"جیسا کہ" آگ کے نقصان دہ خصوصیات کے لئے امکانات نقد خریدار اور خریداروں جو ایک بحالی کے قرض کے لئے اہل ہیں شامل ہیں. مارکیٹ پر فائر کی طرف سے نقصان پہنچا ایک گھر ڈالنے سے پہلے، گھر کے انسپکٹروں کو نقصان پہنچانے کی حد کا اندازہ کرنے کا ایک اچھا خیال ہے. دراصل، ریاستی قوانین کو بیچنے والے کو خریداروں کو ملکیت کے افشاء افشا کا بیان فراہم کرنے کی ضرورت ہے. اضافی طور پر، نقصان دہوں کی مرمت کے لئے قیمت پر ایک معتبر ٹھیکیدار سے اندازے کے ساتھ ایک ممکنہ خریدار فراہم کرنے کے لئے پراپرٹی فروخت کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

قیمتوں کا تعین کم

شروع کرنے کے لئے ایک کم قیمت کم قیمت ایک مؤثر فروخت کی حکمت عملی ہو سکتی ہے. اگرچہ ایک کم فروخت کی قیمت عام طور پر فوری دلچسپی پیدا کرتی ہے اور مقابلہ بولی کی قیادت بھی کر سکتی ہے، اس طرح سے "جلدی" جلانے والے گھر فروخت کرنے کا مطلب یہ ہے کہ اسے گہری رعایت پر فروخت کرنا پڑا. ایک خریدار جو جائیداد کو بحال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے اسے بحال کرنے کے اخراجات کے لۓ معاوضے کے لۓ کم فروخت کی قیمت لگتی ہے. اعلی قیمت حاصل کرنے کے لئے گھر کی فروخت سے پہلے نقصان پہنچانے کے لئے ضروری ہوسکتا ہے. مارکیٹ پر گھر ڈالنے سے پہلے، ایک "لائسنس" دینے کے لئے ایک لائسنس یافتہ اپراسر کو ملازمت کررہا ہے اور گھر کی اقدار کو بحال کرنے کے لئے منصفانہ قیمت کی ترتیب میں مددگار ثابت ہوتا ہے.