فہرست کا خانہ:
- اپنے ہاؤس کو کاروبار کے لئے تیار کریں
- ضروری ہے اگر کرایہ پر مدد کریں
- رینٹل شرائط کا تعین
- لینڈ لینڈ انشورنس میں دیکھو
- مقامی ضروریات سے ملیں
آپ کو مثبت نقد بہاؤ حاصل ہوسکتا ہے، آپ کے گھر کرایہ پر جب آمدنی کا معمولی سلسلہ عائد ہوتا ہے یا ریڈ میں ختم ہوتا ہے. اس بات کو یقینی بنانے کے بعد کہ آپ کے گھر کو کرایہ دار مالی معنی حاصل ہو، آپ کو رینٹل کے عمل کو صحیح طریقے سے عمل کرنا ہوگا. اس بات کا یقین کرنے میں مدد ملتی ہے کہ آپ کے نئے رینٹل کا کاروبار آنے والے سالوں تک قابل عمل رہتا ہے. مالک کے طور پر، آپ کو یہ یقینی بنانا چاہیے کہ آپ کی جائیداد محفوظ اور موزوں کے لئے موزوں ہے، رہائشی قوانین کی پیروی کریں اور مؤثر طریقے سے تشہیر کریں. آپ کو بھی اپنے کرایہ داروں اور پیشہ ور افراد کو آپ کے رینٹل کے کاروبار میں مدد ملے گی.
اپنے ہاؤس کو کاروبار کے لئے تیار کریں
بجلی، چھت، پلمبنگ اور ساختی مسائل وقت کے ساتھ مزید مہنگا ہو جاتے ہیں اور کرایہ پر لے کر کرایہ دار کو روک سکتے ہیں. صحت اور حفاظت کے مسائل کو درست کریں اور اپنے گھر کو کرایہ پر لے جانے سے پہلے پہنچے اور آنسو. ہوم گھر کے اندر ایک گھر انسپکٹر کو کرایہ پر لے کر مرمت کی گنجائش کا تعین کرنے کے لۓ مقامی زمانے دار - کرایہ دار قوانین کا جائزہ لیں. آپ کے مقام پر منحصر ہے، کرایہ کے گھروں کو دھواں الارم، کاربن مونو آکسائڈ ڈٹیکٹر اور آگ بجھانے والے افراد کی ضرورت ہوسکتی ہے. اس کے علاوہ، ایپلائینسز اور فرنشننگ کی حالت کا جائزہ لیں اور اپنے گھر کو اچھی طرح صاف کریں.
ضروری ہے اگر کرایہ پر مدد کریں
وفاقی منصفانہ رہائشی قوانین معذوری، ملکیت کی حیثیت، عمر، جنس، قومی اصل، مذہب یا نسل کی بنیاد پر تبعیض سے محروم ہونے سے منع کی جاتی ہے. اس کے علاوہ، بعض شہروں اور ریاستوں نے جنسی واقفیت پر مبنی تبعیض منع کی ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ، پراپرٹی مینیجر اور ریل اسٹیٹ اٹارنی آپ کو آپ کے گھر، آپ کے رینٹل اشتھارات اور آپ کے رینٹل کے معاہدے کو تیار کرنے میں مدد مل سکتی ہے، اپنی ذمے داری کو کم سے کم. ایجنٹ اور پراپرٹی مینیجرز بھی دلچسپی کرایہ دار ہیں جو مارکیٹ میں آنے کے لۓ آپ کے گھر کے منتظر ہیں. ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر آپ کے رینٹل آمدنی کو بہتر بنانے کے لئے اپنے گھر کی منصفانہ مارکیٹ رینٹل کی قیمت کا تعین کرسکتا ہے.
رینٹل شرائط کا تعین
اپنے رینٹل کے معاہدے میں کرایہ دار کی ذمہ داریوں کا تعین کریں. گھروں کو عموما اپارٹمنٹ کے کرایہ سے زیادہ دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے، ان کی بہت سی خصوصیات، جیسے گز، نجی پول اور سپا اور زمین کی تزئین کی. شامل کریں کہ کس طرح گھر کی دیکھ بھال کی جائے گی. مثال کے طور پر، ایک باغبان اور پول سروس ماہانہ کرایہ کا حصہ ہے؟ اگر کرایہ دار لینوں اور باغوں کی دیکھ بھال کے لئے ذمہ دار ہے تو، مخصوص دیکھ بھال اور ان کی فریکوئنسی کی ایک فہرست فراہم کرتے ہیں، جیسے پانی، موڑ اور ٹرمنگ. اپکنپ لازمی ہے اگر آپ کا گھر گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن کا حصہ ہو، یا ہاؤ.
لینڈ لینڈ انشورنس میں دیکھو
جب آپ اپنے گھر کو کرایہ کے لۓ تبدیل کرتے ہیں تو آپ کی بیمہ کی ضرورت ہوتی ہے. گھر مالکان انشورنس کے بجائے، آپ کو گھر کی حفاظت اور اپنے قانونی اور مالیاتی مفادات کی حفاظت کے لئے آپ کو زميند داری کی انشورینس کی ضرورت ہوگی. کچھ پالیسییں آپ کو رینٹل نقصانات کے لۓ ڈھونڈتی ہیں، اگر آپ کا گھر احاطہ شدہ نقصان کے بعد ناقابل اعتماد ہو جائے گا. اس کے علاوہ، کیونکہ آپ کو جائیداد پر روزانہ کی سرگرمیوں پر کم سے کم کنٹرول ہے، تو زخمیوں یا جائیداد کی نقصان کے معاملے میں آپ کو زیادہ ذمہ داری کی ضرورت ہوتی ہے.
مقامی ضروریات سے ملیں
آپ کے شہر کے مالک مالکان کے لئے لائسنس کی ضروریات ہوسکتی ہیں. کرایہ داروں کو جانے سے پہلے، آپ کرایہ پر گھر کے لئے منظوری اور رجسٹریشن حاصل کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. یہ عام طور پر ایک درخواست کی درخواست، ایک بار وقت اور لائسنس کی تجدید میں داخل ہوتا ہے. جب تک کہ آپ کے گھر کو چھوٹ کے لئے کچھ کم از کم ضروریات ملتی ہیں، تو آپ کی جائیداد کو یہ بھی یقینی بنانا ہے کہ یہ گھر زونگ، صحت اور حفاظت کے معیار سے متعلق ہو. لائسنسنگ عمل بھی قبضے کے ایک سرٹیفکیٹ میں داخل ہوسکتا ہے جس سے یہ یقینی بناتا ہے کہ گھر استحکام کے مخصوص معیارات کو پورا کرتا ہے.