مالیاتی ادائیگی کرنے سے پہلے میں کتنا عرصے سے جائیداد ٹیکس ادا کر سکتا ہوں؟

گھریلو مالکان ہر سال کی وجہ سے پراپرٹی ٹیکس ہیں. وقت کے ساتھ، ٹیکس بل خود آپ کے گھر کی تبدیلیوں کی تشخیصی قدر کے طور پر تبدیل کر سکتا ہے، اور اسکولوں، سڑکوں اور دیگر عوامی کاموں کے لۓ اضافے اور گرنے کے لۓ لیتا ہے. پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگیوں کو نظر انداز کرنے کے ذریعے آپ کے گھر کے نقصان کا سبب بن سکتا ہے مجبور فروخت، اگرچہ ایک رہن ڈیفالٹ کی وجہ سے عمل فوریوورئلس کے مقابلے میں تھوڑا مختلف ہے.

پراپرٹی ٹیکس اور ٹیکس لینس

قانون کی طرف سے، ایک کاؤنٹی یا شہر ٹیکس دینے والے اتھارٹی کے پاس ریل اسٹیٹ پر جین کا دعوی کرنے کا اختیار ہے جس کے لئے جائیداد ٹیکس ہو. اگر ٹیکس غیر مشروط ہو جاتا ہے، تو ایجنسی کو بھی اس کی فروخت یا نیلامی کرنے کی صلاحیت ہو سکتی ہے ٹیکس جین ایک تیسرے فریق میں، جس سے اس طرح سے ٹیکس سے زائد ٹیکس کے علاوہ دلچسپی جمع کرنے کا حق حاصل ہوتا ہے یا پھر ریاستی قانون کی طرف سے یا نیلامی پر بولی گئی شرح کی طرف سے. اگر پراپرٹی کا مالک کسی محدود حد تک ٹیکس کی معاوضہ ادا نہیں کرے گا چھٹکارے کی مدت ، ہین ہولڈر پھر گھر پر قبضہ کر سکتا ہے اور ملکیت لے سکتا ہے.

معدنیات سے متعلق

کچھ ریاست پیش کرتے ہیں قابل قبول کام ٹیکسوں کے بجائے. اس ترتیب میں، ایک سرمایہ کار زیادہ سے زیادہ جائیداد ٹیکس کو سامنے رکھتا ہے اور تبادلے میں ملکیت پر ایک معاوضہ دیا جاتا ہے. اگر ٹیکس گھریلو مال کی طرف سے ادا کی جاتی ہیں، تو رقم میں ایک جرم بھی شامل ہے جس میں ڈیڈ خریدار کے لئے سرمایہ کاری پر واپسی کی نمائندگی کرتی ہے. دوبارہ چھٹکارا، ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہے - اور بعض صورتوں میں ملکیت مالک کے قانونی گھر میں ہے یا نہیں. مثال کے طور پر، چھٹکارا مدت نسبتا مختصر چھ ماہ ہے. لون سٹار ریاست ایک فورڈورچر کی ضرورت نہیں ہے - ملکیت خود بخود منتقلی موصول ہونے والے مدت کے اختتام پر ڈویلپر کو.

ایجنسی کی فیسٹیول

کچھ ریاستوں کو ٹیکس غیر مقفل ہونے پر جائیداد ٹیکس کا اختیار براہ راست گھر پر قبضہ کرنے کی اجازت دیتا ہے. مشیگن میں، ریاستی قانون کسی بھی ٹیکس لینے والی ایجنسی - ریاست یا مقامی کی اجازت دیتا ہے - گھریلو مالک کو حتمی بل بھیج دیا جائے گا کے بعد 35 دن کے بعد ایک بار املا پر دعوی کرنے کا دعوی. جائیداد کے ٹیکس کے طور پر، مالک مالک ٹیکس کے ضائع ہونے کے دوسرے سال میں جائیداد کو فارغ کرتا ہے. تیسری سال کے 31 اپریل کے بعد فوریکورچر عمل شروع ہوتا ہے مشیگن سرکاری یونٹ کو لے کر.

دیوالیہ تحفظ

ایک گھریلو مالکان پراپرٹی ٹیکس فورڈورور کے لئے یا کسی اپیل کی قانونی حد تک محدود ہوسکتا ہے. اپیل کے اختیارات ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں، لیکن اس وقت تک کہ پراپرٹی ٹیکس بل رکاوٹوں میں ہے، اس طرح کے اقدامات جیسے غیر قانونی تشخیص کو عمل کو روکنے کے لئے امکان نہیں ہے. تاہم، دیوالیہ پن کا اعلان کرتے ہوئے، ایک گھریلو مالک کو عطا کیا جاسکتا ہے خود کار طریقے سے رہنا کہ تمام نجی اور عوامی قرض دہندگان کی طرف سے جمع کرنے کے اقدامات کو روکتا ہے. یہ قابل اعتماد گھر کے مالک کو عدالت کے نگرانی کے تحت ایک انتظام میں ٹیکس پر اچھا بنانے کا موقع فراہم کرے گا. لیکن دیوالیہ پن ٹیکس قرض خارج نہیں کرے گا - ایک راستہ یا دوسرا، ٹیکس کی صورتحال کو حل کیا جانا چاہئے، یا جائیداد کو ضائع کیا جائے گا.