فہرست کا خانہ:
اگر آپ کسی گھر کے لئے بازار میں کرایہ پر لے یا اجرت خریدنے کے اختیار میں ہیں تو، آپ کا ریل اسٹیٹ ایجنٹ دونوں لحاظ سے تبادلۂ خیال استعمال کرسکتے ہیں. اگرچہ اسی مماثلت ہیں، یہ دونوں معاہدے بالکل اسی طرح نہیں ہیں، اور آپ کسی بھی معاہدے پر دستخط کرنے سے قبل فرق کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے. اس عزم سے پہلے ہمیشہ ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی سے مشورہ کریں. یہ معاہدے نہیں کر سکتا آپ کے ساتھ مل کر رکھو رئیل اسٹیٹ ایجنٹ.
کرایہ دار
کرایہ سے متعلق معاہدے کرایہ دار کے طور پر شروع ہوتا ہے، اور معیاری رینٹل لیک سے بہت زیادہ فرق نہیں ہوتا.اس میں ماہانہ کرایہ کی رقم اور لیز کی لمبائی بھی شامل ہے. اس میں بھی شامل ہے اجرت اختیار، جس میں کرایہ دار کسی مخصوص قیمت پر وقت کی مدت پر متفق ہونے کے اندر پراپرٹی خریدنے کی اجازت دیتا ہے. اگرچہ کرایہ دار عام طور پر مالک مالک کو ایک خاص، رقم کی ناقابل رقم رقم اختیار کے لۓ سامنے رکھتا ہے، وہ رینٹل لیک کے اختتام پر جائیداد خریدنے کے لئے ذمہ دار نہیں ہے. اگر وہ خریداری کرنے کا فیصلہ کرتا ہے تو، اختیار کا پیسہ عام طور پر نیچے ادائیگی کا حصہ ہے.
لییز خرید معاہدے
پٹی خریداری کے معاہدے پٹا اختیار کے معاہدے سے ایک اہم راستہ میں فرق ہے. گھر خریدنے کا اختیار کرنے کی بجائے اب آپ ہیں معتبر طور پر واجب ہے مخصوص وقت کی مدت کے آخر میں جائیداد خریدنے کے لئے. بہت سے ریاستوں میں، زمین پر قسط معاہدہ کے طور پر ایک ہی شرائط پر پٹی خریداری کے معاہدے پر غور کیا جاتا ہے.
اعلی کرایہ
لیکس اختیار اور لیز خریداری کے معاہدوں میں، کرایہ دار اعلی مارکیٹ کرایہ ادا کرتا ہے، ہر ماہ کے کرایہ کا ایک حصہ ایک ایسسرو اکاؤنٹ میں داخل ہوتا ہے جس کے تحت مالک کی طرف سے گھر کی نیچے خریداری کی طرف جاتا ہے.
ریئل اسٹیٹ اٹارنی
آپ کا ریل اسٹیٹ اٹارنی اپنی دلچسپیوں کی حفاظت کرتا ہے، چاہے آپ بیچنے والے یا کرایہ دار اور ممکنہ خریدار ہو. وہ اس بات کو یقینی بنائے گی کہ معاہدے پر جائیداد پر کسی بحالی، مرمت یا بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کے لئے ذمہ دار ہے، اور ٹیکس اور انشورنس کو ادا کرنے کے لئے کون ذمہ دار ہے. وکلاء کے ساتھ اپنی منصوبہ بندی پر تبادلہ خیال کریں، اور وہ آپ کے مقاصد، اور ساتھ ساتھ ممکنہ نقصانات کو پورا کرنے کا بہترین طریقہ بتا سکتے ہیں. مثال کے طور پر، وہ اس بات کی وضاحت کرے گی کہ آپ کیا پائے جاتے ہیں یا آپ بیچنے والے کو گھر کی مالی امداد نہیں کرتے ہیں، تو آپ کو رہن کے لئے قابلیت دینے میں ناکام ثابت ہونا چاہئے. آپ کا وکیل صحیح دستاویزات تیار کرے گا، لہذا آپ کو غیر متوقع ٹیکس کے نتائج کا سامنا کرنا پڑا.