مشیگن میں لینڈ معاہدہ کیا ہے؟

مشکین میں ایک زمین کا معاہدہ جائیداد کی خریداری سے متعلق دو جماعتوں کے درمیان ایک معاہدہ ہے. خریداری کی قیمت عام طور پر قسطوں میں مطمئن تک ادا کی جاتی ہے. ایک زمین کا معاہدہ اکثر بیچنے والا اور بیچنے والے کے طور پر بیچنے والا حوالہ دیتا ہے. جب زمین کے معاہدے میں تاریخی طور پر پرجوش نوٹ شامل نہیں ہیں، تو ایک پروموشنل نوٹ دونوں جماعتوں کی حفاظت کے لئے ایک مناسب طریقہ ہے. زمین کے معاہدے پر ممیگن قوانین بنیادی طور پر اس بات کا احاطہ کرتا ہے کہ معاہدے پر خریدار یا بیچنے والی غلطی کی صورت حال میں کیا ہوتا ہے.

جائیداد خریدنے کے لئے زمین کا معاہدہ ایک معاہدہ ہے.

بیچنے والے پہلے سے طے شدہ

اگر بیچنے والے نے جائیداد کے لئے خریدار کو ادائیگی کے بعد بیچنے والے سے انکار کرنے سے انکار کر دیا تو، قانون کا کہنا ہے کہ خریدار تین مختلف اختیارات رکھتے ہیں: زمین کا معاہدہ اور مطالبہ کی واپسی کی واپسی کو مسترد کرتے ہیں، بیچنے والے کو حکم دیتے ہیں کام پر ہاتھ ڈالنے کے لئے، یا خاموش عنوان درج کریں. ایک خاموش عنوان ایک مقدمہ ہے جو عدالت سے ایک بار اور سب کے لئے زمین کا معاملہ فیصلہ کرنے سے پوچھتا ہے.

خریدار ڈیفالٹ

مشیگن کے قانون کے مطابق، زمین کے معاوضے کو اس واقعے میں بیچنے والے کی حفاظت کے لئے احکامات پر مشتمل ہونا چاہیے کہ خریدار قرض پر غفلت پائے. ایک بیچنے والے کے لئے عام طور پر تین علاج ہوتے ہیں تو اس صورت حال کی صورت حال ہوتی ہے: بیلنس کی وجہ سے مقدمہ، معاہدے سے باخبر رہنے اور ڈیل بند کرنے، یا جائیداد پر قبضہ کرنا. اگر بیچنے والے کو جائیداد پر قبضہ کرنے کا فیصلہ ہوتا ہے تو مناسب مناسب چینلز کے ذریعہ ایسا کرنا ہوگا اور ملک کے قبضے کو دوبارہ حاصل کرنے کے لئے عدالتی نظام کا استعمال کریں.

لکھا ہوا اطلاع

مشیگن قانون کا کہنا ہے کہ زمین پر قبضہ کرنے سے پہلے بیچنے والے کو لازمی طور پر خریدار کو تحریری نوٹس کے ساتھ فراہم کرنا ضروری ہے جس سے یہ بتاتا ہے کہ خریدار ڈیفالٹ کو درست کرنے کے لئے کم از کم 15 دن کے ساتھ خریدار کو طے شدہ اور فراہم کرتا ہے. یہ صرف اس وقت ہوتا ہے جب خریدار تحریری نوٹس کا جواب نہیں دیتا یا کسی نہ کسی بیچنے والے کے ساتھ معاہدے پر آنے میں ناکام ہوجاتا ہے کہ بیچنے والا قانونی عمل شروع کر سکتا ہے.

زمانے کے بعد رہائشی ہے

ممیگن زمین کے معاہدے کے لئے یہ غیر معمولی نہیں ہے کہ الفاظ پر مشتمل ہونا لازمی ہے جس میں ایک شرط شامل ہے کہ خریدار بیلنس کی وجہ سے فرق ادا کرے اور اس کے لئے جائیداد کے بعد جائیداد کو دوبارہ فروخت کرنا ہوگا.