ترمیم قرض کیا ہے؟

ایک قرض میں ترمیم اصل قرض کے شرائط کو تبدیل کرنے کے لئے قرض دہندہ کے ساتھ کام کر رہے ہیں رہن قرض دہندہ شامل ہے. "ترمیم" میں سود کی شرح کو کم کرنے، قرض کی اصطلاح کو تبدیل کرنے، پرنسپل کو کم کرنے یا اصل معاہدے کے دوسرے مادہ کو تبدیل کرنے میں شامل ہوسکتا ہے. قرض ترمیم عام طور پر گھر کے مالکان کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے جو شدید مالی مشکلات سے نمٹنے اور اپنی رہن کی ادائیگیوں کو نہیں بنا سکتے.

فنکشن

ہوم مالکنوں نے ان کے قرض کی ادائیگی مختلف قسم کے وجوہات کی بناء پر مصیبت کی ہے، جن میں بیروزگاری، بے روزگاری، طلاق یا معذور شامل ہیں. جب مالی چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو، قرض دہندگان اپنے رہن کے قرض دہندگان کے ساتھ کام کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں تاکہ وہ اپنے اصل قرض کی شرائط کو تبدیل کردیں. مقصد یہ ہے کہ عارضی طور پر یا مستقل طور پر اس تبدیلیوں کو تبدیل کرے جو قرض دہندہ کے رہنما کی ادائیگی کو گھریلوسر کی ماہانہ آمدنی کے مخصوص فیصد میں کم کرے گا، جو عام طور پر 31 فیصد ہے. یہ انہیں ان کے گھر میں رہنے کے لئے اور فراستی سے بچنے کے قابل ہو جائے گا.

قرض ترمیم پروگرام

ریاست ہائے متحدہ امریکہ خزانہ ڈیپارٹمنٹ گھروں بنانا سستی قرض میں ترمیم پروگرام پرائمری رہائشوں پر پہلے گودی پر لاگو ہوتا ہے. قرض 200 سے پہلے شروع ہوسکتا ہے. رہن کا لازمی طور پر ایک خاندان کے گھر پر ہونا ضروری ہے جس سے زیادہ سے زیادہ بے حد ادائیگی $ 729،750 ہو. قرض دہندہ مالی مشکلات کا مظاہرہ کرنے کے قابل ہو جاسکتا ہے، جیسے کام کی جگہ، زبردست میڈیکل بل، سایڈست کی شرح جس میں آپ کے رہن کی ادائیگیوں میں اضافے اور آپ کے رہن کے ذمہ داریاں پورا کرنے کے لئے مشکلات پیدا ہو گی، یا کسی اور وجہ سے اضافہ کرنا ہے..

خصوصیات

بنانا ہاؤس سستی قرض میں ترمیم کے پروگرام کا مقصد آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی میں سے 31 فیصد ہے. فیڈرل گورنمنٹ کے قرض کی ترمیم اس طرح کام کرتی ہے:

1) قرض دہندہ سے سود کی شرح کم کرنے کے لئے اتفاق ہے کہ کم از کم 2 فیصد. یہ بھی 40 سال تک رہن کی اصطلاح کو بڑھا سکتا ہے. گھریلو مال کی ماہانہ آمدنی کے 38 فی صد سے نیچے ماہانہ رہن کی ادائیگی کا مقصد کم کرنا ہے.

2) ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے خزانے میں رہائش گاہ کے 31 فی صد کی آمدنی میں نئے رہن کی ادائیگی کو کم کرنے کے مقصد کے ساتھ، رہن قرض دہندہ کے ساتھ کسی بھی اضافی کمی، ڈالر کے لئے ڈالر میں اضافہ ہو گا.

3) ایک حوصلہ افزائی کے طور پر، گھریلو صارفین جو وقت پر اپنی نئی ادائیگی کرتے ہیں ہر سال حکومت سے زیادہ سے زیادہ 1،000 ڈالر وصول کریں گے. یہ ان کے رہنما پرنسپل کی طرف لاگو کیا جائے گا.

4) پانچ سال کے بعد، قرض دہندہ قرض پر سود کی شرح بڑھانے کی اجازت ہے. تاہم، یہ ایک سال میں 1 فیصد سے زائد نہیں ہوسکتا ہے اور مجموعی طور پر سود کی شرح موجودہ مارکیٹ کی شرح سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے جیسا کہ قرض میں ترمیم کی گئی تھی.

دستاویزات

بہت سے قرض دہندہ قانونی مشورے حاصل کرتے ہیں یا غیر منافع بخش یا منافع بخش قرض کی تبدیلی کی کمپنیوں سے مدد کرتے ہیں. کچھ خود کو ایسا کرنے کا انتخاب کرتے ہیں.آپ جو بھی راستہ منتخب کرتے ہیں، آپ کو درخواست کے عمل کو آسان بنانے میں مدد کے لئے مندرجہ ذیل معلومات جمع کرنے کی ضرورت ہے: آپ کی ماہانہ مجموعی آمدنی کا ثبوت؛ آپ کی حالیہ ٹیکس ریٹائٹس؛ موجودہ چیکنگ اور اکاؤنٹ کے بیانات کو بچانے کے. اثاثوں پر 1099 بیانات اور دستاویزات؛ رہنما دستاویزات؛ کریڈٹ کارڈ اور دیگر قسط ادائیگی پر بیلنس اور ادائیگی؛ دیگر قرضوں جیسے آٹوموبائل اور طالب علم قرضوں پر معلومات؛ اور کسی بھی صورت حال کی وضاحت کرنے والی مشکلی خط آپ کی صورت حال کو متاثر کرتی ہے.

خیالات

بنیادی طور پر آپ کے قرض دہندہ کے قرض کے ترمیم کے پیشکش کو پیش کرنے کے لئے بنیادی طور پر چار اختیارات ہیں: ایک وکیل کو ملازمت، ایک قرض کی ادائیگی کے لئے فیس ادا کریں جو آپ کے لئے کام کریں گے، آپ کی مدد کے لئے کم لاگت غیر منافع بخش تنظیم تلاش کریں یا قرض ادا کریں. خود کو ترمیم کریں.