مالک فنانسنگ پر آئی آر ایس قواعد

گھر فروخت کرتے وقت، آپ مالک مال کی مالی امداد کا استعمال کرنا چاہتے ہیں تاکہ آپ زیادہ ممکنہ خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کر سکیں اور دلچسپی پر پیسہ کمائیں. اگر آپ اس راستے پر جانے کا انتخاب کرتے ہیں، تو آپ کو اندرونی آمدنی سروس کی طرف سے مقرر کردہ کچھ قواعدوں کا اطلاق کرنا ہوگا. جب تک آپ قوانین کی پیروی کرتے ہیں، یہ آمدنی پیدا کرنے کا ایک قابل طریقہ بن سکتا ہے.

مالک فنانسنگ

مالک فنانسنگ کئی اقسام میں سے ایک لے سکتے ہیں. انتظام پر منحصر ہے، یہ آپ کو آپ کے عام رہنما کی ادائیگی کرنے کے لئے جاری رکھنا پڑتا ہے. اگر آپ اس پر رہن کے بغیر جائیداد کی مالک ہیں، تو آپ صرف خریدار کے لئے پوری رہن فراہم کرسکتے ہیں. خریدار صرف مکمل طور پر ادائیگی کرنے کے لۓ رہائشی ادائیگی دے گا. ایسا کرنے سے، آپ کو خریداری کی قیمت اور دلچسپی ملتی ہے.

رپورٹ دلچسپی آمدنی

جب آپ کسی بیچنے والے سے مالی مجوزہ رہن سے دلچسپی رکھتے ہیں، تو آپ کو اپنے ٹیکس پر اندرونی آمدنی کی خدمت پر یہ رپورٹ کرنا ضروری ہے. جب اس قسم کی دلچسپی کی اطلاع دیتی ہے تو، آپ کو ایک شیڈول بھرنا ضروری ہے. اس فارم پر آپ کو خریدار کے بارے میں معلومات شامل کرنا ضروری ہے. یہ آپ کو خریدار کا نام، پتہ اور سوشل سیکورٹی نمبر شامل کرنے کی ضرورت ہے. ٹیکس کٹوتی کا دعوی کرتے وقت خریدار بھی اس کی ٹیکس کی واپسی پر ایسا کرنے کی ضرورت ہے.

کوئی غبارہ قرض نہیں

مالک فنانس کے انتظام کے قیام کے وقت، آپ کو کسی بھی بیلون قرض کی ادائیگی کے بارے میں بات کرنے کی اجازت نہیں ہے. ماضی میں، ہوم مالکان کئی سالوں کے لئے باقاعدگی سے ادائیگی کرسکتے ہیں تو باقی بقایا رقم کے لئے بلون کی ادائیگی حاصل کریں. 2010 ء میں فرینک ڈوڈ ایکٹ منظور ہونے کے ساتھ، اس کی اجازت نہیں ہے. اس کے بجائے، بیچنے والے فنانس کے ذریعے گھریلو مالکان کو مکمل طور پر قرض مہیا کرنا پڑتا ہے، جس کا مطلب یہ ہے کہ اسے باقاعدگی سے ماہانہ قسط ادائیگی میں ادا کیا جاسکتا ہے.

کیپٹل گنجائش

مالک مال کی مالی امداد کے ذریعے گھر فروخت کرتے وقت، آپ کو ممکنہ طور پر آپ کو حاصل کرنے پر دارالحکومت ٹیکس ٹیکس پھیل سکتا ہے. روایتی طور پر جب آپ کسی گھر کو فروخت کرتے ہیں جو آپ کی بنیادی رہائش گاہ نہیں ہے، تو آپ کو اسی سال میں رقم پر ٹیکس ٹیکس ادا کرنا پڑے گا. چونکہ آپ کئی سالوں میں اپنے گھر کی فروخت پھیلاتے ہیں، آپ کو صرف اس سال پرنسپل پر دارالحکومت کے ٹیکس کے لئے ادا کرنا ہوگا.