یہ سب کچھ کرنے کا کیا مطلب ہے؟

ایک سبسایہ، پٹا کی طرح، ایک شخص یا کمپنی کو باقاعدگی سے کرایہ کی ادائیگی کے بدلے میں ریل اسٹیٹ پر قبضہ کرنے کی اجازت دینے کے لئے ایک معاہدے ہے. ایک ذیلی شے میں، اصل زمانے کے مالک سے کرایہ دار لیزن نے اسے کسی دوسرے کرایہ پر لے لیتا ہے، پھر اس کی جائیداد یا اس کا حصہ قبضہ کرتا ہے.

سببو کا حق

مالک مکان کی رضامندی کے ساتھ، ایک کرایہ دار عام طور پر کسی گھر یا اپارٹمنٹ کو کسی دوسری جماعت میں ذیلی ذیلی حق حاصل کرنے کا حق رکھتا ہے جب تک اصل اجرت طاقت میں رہتی ہے، اور ذیلی فہیم معاہدے اصل اجرت کی خلاف ورزی نہیں کرتا. اگر پتے کے تحت پالتو جانوروں کو ممنوع قرار دیا جاتا ہے، مثال کے طور پر، وہ سب برائے مہربانی سے اجازت نہیں دی جا سکتی. تجارتی جائیداد کے معاملے میں، کرایہ دار حقائق کا حق عام طور پر اصل پٹی میں تفصیل سے ہٹا دیا جانا چاہئے.

Sublandlord

کرایہ دار جو مالک کو کسی دوسرے کرایہ پر لے جاتا ہے، وہ سوبوبینڈلور کہا جاتا ہے، جبکہ دوسرے کرایہ دار کو subtenant کہا جاتا ہے. Sublandlord میں سب سے زیادہ ذمہ دارین کے طور پر اس کے ذمہ دار ہیں جیسا کہ مالک مالک اس سے کرتا ہے. اگر subtenant پراپرٹی کے ساتھ ایک مسئلہ ہے، sublandlord - مالک مالک نہیں - اس سے نمٹنے کے لئے ضروری ہے. sublandlord کے لئے خطرہ یہ ہے کہ اگر subtenant کرایہ ادا کرنے میں ناکام ہے یا کسی چیز کو خارج کر دیا ہے، sublandlord ذمہ دار ہے.

سبٹیننٹ

Subtenants کے طور پر sublandlord کے طور پر اسی طرح کے ذمہ دار ہیں کے طور پر کرایہ دار مملکت مالک، خاص طور پر کرایہ کی بروقت ادائیگی اور جائیداد کو نقصان پہنچا کرنے سے بازیافت کرتے ہیں. تاہم، سبٹیننٹ ہونے میں ملوث ایک خاص خطرہ ہے. اگر اصل ملکیت کے ساتھ sublandlord کی اجرت کسی بھی وجہ سے ختم ہو جاتی ہے، تو ذیلی شناخت ہے - قطع نظر اس کے برعکس سبٹیننٹ ختم ہونے میں ملوث تھا یا نہیں.