ایک یسکرو اکاؤنٹ میں ٹیکس کے لئے مجموعی ایڈجسٹمنٹ کی وضاحت کیسے کریں

مجموعی ایڈجسٹمنٹ فنڈز کے قرضے کے ایسکرو اکاؤنٹ میں بند ہونے والے فنڈز کی رقم پر اثر انداز کرتی ہے. یہ رقم HUD -1 معیاری ریل اسٹیٹ کی تصفیہ کے بیان کے لائن 1007 پر ظاہر ہوتا ہے. یہ عام طور پر ایک کریڈٹ، یا منفی رقم ہے، انفرادی مقدار کو غیر فعال کرنا جو ٹیکس، انشورنس اور لائنز پر دیگر ادائیگیوں کے لئے دکھایا گیا ہے، وہ 1001 سے 1006 HUD -1 کے لئے. عکاسی عام طور پر دونوں ٹیکس اور انشورنس پر لاگو ہوتے ہیں؛ اگر ٹیکس اکٹھے ہوتے ہیں تو مجموعی ایڈجسٹمنٹ ہونے کا امکان نہیں ہے.

مجموعی ایڈجسٹمنٹ عام طور پر ابتدائی رہن کے ایسکرو رقم کو کم کر دیتا ہے.

مرحلہ

پہلی 12 ماہ کے لئے ایک اسپریڈ شیٹ پر قطار بنائیں، جس کی پہلی ادائیگی اس کی وجہ سے ہوتی ہے.

مرحلہ

ایک علیحدہ کالم میں، تمام ادائیگی کی رقم کی فہرست درج کریں جو یسکو اکاؤنٹ سے ان مہینے میں ادا کی جائیں گی.

مرحلہ

مرحلہ 2 سے 12 تک ادائیگی کی کل رقم تقسیم کریں.

مرحلہ

ہر ماہ کے لئے دوسرے کالم میں مرحلہ 3 سے اعداد و شمار درج کریں جس میں تناسب رقم کے طور پر مہینوں میں رقم ادا کی جائے گی.

مرحلہ

ہر ماہ کے لئے ابتدائی توازن کا حساب لگائیں. ابتدائی توازن پہلے مہینے (ابتدائی مہینے کے لئے صفر) کے علاوہ ابتدائی توازن ہے جس کے علاوہ یسکرو ڈومین مائنس ماہانہ ادائیگی ہے.

مرحلہ

صفر تک سب سے کم ابتدائی توازن کو لانے کے لئے اضافی فنڈز کی رقم تلاش کریں.

مرحلہ

"کشن،" یا سب سے کم مثبت توازن کا تعین، کہ قرض دہندہ اکاؤنٹ کے لئے ضروری ہے. وفاقی قوانین کے تحت، اس مرحلہ 2 میں کل ادائیگیوں میں سے ایک چھ سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے، اس کے علاوہ ماہانہ ادا کردہ گیس انشورنس اس مقصد کے لئے کل ادائیگیوں میں شامل نہیں کیا جا سکتا.

مرحلہ

مرحلے 6 اور 7 سے رقم جمع کرنے کے ساتھ مجموعی ایڈجسٹمنٹ کے قوانین کے تحت ابتدائی یسکرو ادائیگی کا موازنہ کریں.

مرحلہ

مرحلے 8 سے رقم کی رقم کو کم کرنے کے لئے ایسڈرو رقم کی مقدار سے کم کریں، لکیروں پر اکاؤنٹس اکاؤنٹنگ کا استعمال کرتے ہوئے 1001 سے 1006 HUD -1 کے ذریعہ.

مرحلہ

کریڈٹ کے طور پر مرحلہ 9 سے رقم درج کریں، یا منفی رقم، لائن 1007 پر، مجموعی ایڈجسٹمنٹ. تاہم، اگر مرحلہ نمبر 9 کے حساب سے منفی نمبر یا صفر میں شمار، صف 1007 پر صفر درج کریں.