فائنل اور فائنل جج پروسیسنگ

ایک فورڈورچر ایک ایسا عمل ہے جس کے ذریعہ قرض دہندگان کو قرض کی ادائیگی پر غفلت ملتی ہے. ریاست ہائے متحدہ امریکہ میں دو فلاحی عمل کے لئے استعمال ہونے والے دو پرنسپل عمل ہیں: عدلیہ اور غیر قانونی. یہ عدالتی عمل میں ہے کہ حتمی فیصلے جاری ہے.

ایک حتمی فیصلہ ایک مقدمے کے اختتام پر جاری کیا گیا ہے.

جہاں عدالتی عمل استعمال کیا جاتا ہے

تقریبا نصف ریاستوں میں ریاستی قانون کو قرض دہندگان کی ضرورت ہے کہ وہ عدلیہ پر عملدرآمد کا عمل کریں. چند ریاستوں میں قانون کی ضرورت ہے کہ قرض دہندگان کو غیر قانونی عمل کا استعمال کیا جائے اور تقریبا 20 ریاستوں میں قرض دہندگان کو دو عملوں کے درمیان انتخاب کرنے کی اجازت ہے. کیونکہ عدالتی عمل منجمد اور مہنگا ہے، عام طور پر قرض دہندگان صرف اس عمل کو ریاستوں میں استعمال کرتے ہیں جس میں یہ ضروری ہے.

عدالتی عمل

عدالتی عمل قرض دہندہ کے ساتھ شروع ہوتا ہے جو قرض دہندہ کے خلاف قرضہ ادا کرنے کی شرائط سے محروم ہونے کے لۓ قرض لینے والے کے خلاف ایک مقدمہ درج کرتا ہے. قرض دہندہ یا قرض دہندگان کے نمائندے کو شکایت کی ایک نقل اور قرض دہندہ پر سماعت کی جاتی ہے. شکایت دہندگان کو ایک مختصر عرصے کی اجازت دی گئی ہے، جواب دینے یا جواب دینے کے لئے. اگر وہ جواب نہیں دیتا تو، قرض دہندہ عدالت سے قصر عمل کے لۓ براہ راست قرض دہندہ کے خلاف فیصلہ کر سکتا ہے. اگر قرض دہندہ کا جواب ہوتا ہے، تو عدالت اس معاملے پر سنجیدگی کا اعلان کرتا ہے، جس وقت قرض دہندہ شکایت کو چیلنج کرسکتا ہے یا فورکلورچر کو پیش کرنے سے پہلے زیادہ وقت طلب کرتا ہے. جب جج کسی فیصلے پر بات کرتا ہے تو، اگر یہ قرض دہندہ کے لئے موزوں ہے، تو اسے ایک فیصلے کہا جاتا ہے.

حتمی فیصلہ

حتمی فیصلے صدر جسٹس کی طرف سے فوریکورچر مقدمہ کی تحریری فیصلہ ہے. یہ مقدمہ کے اختتام پر جاری کیا گیا ہے، فرض کیا جاتا ہے کہ فاسدور کو عطا کیا جاسکتا ہے، اور مؤثر طریقے سے کیس ختم ہوجاتا ہے. اس جماعت کے خلاف جس کا حتمی فیصلہ کیا گیا ہے وہ اعلی عدالت کے فیصلے کو اپیل کرسکتا ہے.

جج کے بعد

فیصلے داخل ہونے کے بعد، زیادہ تر ریاستوں میں جائیداد نیلامی پر فروخت کے لئے طے شدہ ہے. کچھ ریاستوں میں، جیسے کنیکٹک، جج کو آرڈر کرسکتا ہے کہ جائیداد کے عنوان کو فروخت کے بغیر قرضے میں منتقل کیا جاسکتا ہے تو جائیداد قیمت قرض کے توازن سے کم ہے. نیلامی میں جائیداد سب سے زیادہ بولیڈر پر فروخت کی جاتی ہے. زیادہ تر ریاستوں میں قرض دہندہ قرض کی رقم پر بولی دیتا ہے، اس طرح جب ملکیت کی قیمت قرض سے زیادہ ہے تو قرض دہندہ عام طور پر پراپرٹی کے نئے مالک کے طور پر ختم ہوجاتا ہے.