فہرست کا خانہ:
ہڈ -1 فارم ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں حتمی تصفیہ بیان ہے. یہ یسکرو کے ذریعہ خریداری کی قیمت اور تمام آمدنی اور اخراجات کو ظاہر کرتا ہے. جب ایک ریل اسٹیٹ بند ہوجاتا ہے تو، خریداروں اور بیچنے والے سمیت ٹرانزیکشن میں تمام جماعتوں کو ایک سندھ HUD-1 بھیجا جاتا ہے. یہ انفرادی ٹیکس کی واپسی، جیسے سود اور جائیداد کے ٹیکس پر کٹوتی کی گئی کئی اشیاء کو ظاہر کرتا ہے. اپنے ٹیکس کی تیاری کرتے وقت، آپ کو ٹرانزیکشن کو بند کرنے کے لئے آپ ٹیکس اور دلچسپی کا تعین کرنے کے لئے حتمی HUD-1 کی ضرورت ہوگی. خریدار اور بیچنے والے دونوں ہو سکتا ہے کہ حتمی HUD-1 پر کٹوتی ہو.
دلچسپی اور ٹیکس کے لئے خریدار کٹوتی
جب کسی خریدار کو ایک جائیداد خریدتا ہے اور یہ ایک اصول رہائش گاہ ہے، اگر قرض شامل ہو تو، حتمی HUD -1، اور ساتھ ساتھ جائیداد ٹیکس پر عکاسی کرنے کے لئے کچھ دلچسپی کا رجحان ہو گا. بند ہونے پر ادا شدہ پراپرٹی ٹیکس لائنوں میں 106 اور 107 صفحات اور صفحہ کا 1004 لائنوں پر پایا جاسکتا ہے. ان مقدار میں ایک ساتھ شامل کریں اور اپنی وفاقی ٹیکس کی واپسی، ایک شیڈول اے، لائن پر شامل کریں. HUD-1 کا صفحہ 2 اور شیڈول اے، لائن پر کٹوتی کی جا سکتی ہے. رینٹل کی جائیداد پر ادا کردہ دلچسپی اور ٹیکس فیڈریشن 1040 کے شیڈول ای کے شیڈول پر دکھایا گیا ہے.
خریدار کا پوائنٹس
کچھ قرضوں میں، قرض دہندگان قرض قرضوں کے اخراجات کو قرض دینے والے کو چارج کرتی ہیں. یہ داخلی آمدنی سروس کی طرف سے دلچسپی سمجھا جاتا ہے. فیس پوائنٹس کے طور پر حوالہ دیا جاتا ہے. یہ ادا کردہ سال میں کٹوتی ہیں، جب تک کہ جائیداد پر نئے قرض 1،000،000 ڈالر سے کم ہے. پوائنٹس ادا کئے گئے ہیں HUD -1 کے صفحے 2 لائن لائن 801 پر. اس رقم کو لائن پر شدید کٹوتیوں کا شیڈول اے پر کٹوتی ہے 12. اشیا کٹوتی صرف پرنسپل رہائش گاہ پر ادا کردہ پوائنٹس پر لاگو ہوتا ہے.
ٹیکس کے لئے بیچنے والا کٹوتی
بند کرنے پر بیچنے والے کو عام طور پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرتی ہے. یہ ٹیکس HUD-1 کے 406 اور 407 اور آپ کے وفاقی ٹیکس کی واپسی، 6 شیڈول اے، لائن 6 کی لائن 6 پر کٹوتی کی گئی ہے. یہ صرف اصول رہائش گاہ پر ہوتا ہے. اگر جائیداد ایک رینٹل ہے تو، دفعہ 1040 فیڈریشن فارم ای ای پر ٹیکس کٹوتی ہیں.
خیالات
اگر آڈٹ کیا جاتا ہے، تو آپ کو اپنے کٹوتیوں کو درست کرنے کے لئے یسکرو سے حتمی، تصدیق شدہ HUD-1 بیان کی ایک نقل کی ضرورت ہوگی. کبھی کبھی یسکرو کے عمل کے دوران، اندازہ لگایا گیا ہے کہ ٹرانزیکشن میں غیر متوقع رقم دکھائے جانے کی وجہ سے HUD-1 بیانات فراہم کیے جاتے ہیں. ٹیکس کے اخراجات لکھنے کے بعد حتمی HUD -1 کے صرف اعداد و شمار استعمال کیے جا سکتے ہیں. ایک اکاؤنٹنٹ یا ٹیکس کی تیاری کو کٹوتی کرنے کے لئے صحیح اعداد و شمار کو تلاش کرنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے.