فہرست کا خانہ:
کریڈٹ کے گھریلو ایکوئٹی لائن (HELOC) گھریلو مالکان کو ان کے گھر میں قائم کیا گیا ہے جو ایکوئٹی استعمال کرنے کی صلاحیت کے ساتھ فراہم کرتا ہے. کریڈٹ لائن گھر کے مالکان کو اپنے موجودہ ایوارڈ کو ایک مقررہ مدت کے دوران ایک قرض کے طور پر استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، اس کا بیلنس ادا کرنا، اور آخری ادائیگی کی تاریخ کے ذریعے دلچسپی ہے. اس اختیار کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے ہوم مالکان بعض HELOC کی ضروریات کو پورا کرنے کی توقع رکھتے ہیں.
ہوم ایکوئٹی
چونکہ ایوئٹی قرض پر گراؤنڈ کے طور پر کام کرتا ہے، اس سے پہلے کہ HELOC سمجھا جا سکتا ہے اس سے پہلے مساوات گھر میں قائم رکھنا چاہئے. کم سے کم ایکوئٹی کی ضرورت بینک کی طرف سے مختلف ہوتی ہے. تاہم، گھروں پر عام طور پر بینکوں میں 80 فیصد سے زائد دستیابی کا قرض نہیں پڑے گا. اس کے علاوہ، زیادہ سے زیادہ HELOC قرض دہندگان خود کو ایک دوسرے رہن کے پیچھے نہیں رکھیں گے جب تک کہ HELOC اس دوسرا رہنما کو ادا کرنے کے لئے استعمال نہیں کیا جائے گا.
کریڈٹ ریٹنگ
کریڈٹ ریٹنگ ایک HELOC درخواست کے تحت لکھاوٹ عمل میں ایک مضبوط غور ہے. زیادہ تر حصے کے لئے، ہوم مالکان کو باقاعدگی سے، کریڈٹز پر بار بار ادائیگی کی رپورٹیں دکھانے کے ساتھ بہترین کریڈٹ سکور کی ضرورت ہوتی ہے. اگرچہ اصل کریڈٹ سکور کی ضرورت قرض دہندہ کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، اگرچہ اعلی کریڈٹ سکور منظوری کا ایک اعلی موقع فراہم کرتا ہے. وزیراعظم سود کی شرح اسکور کے لئے دستیاب ہوسکتی ہے جو باقی 620 یا اس سے زیادہ ہے.
انکم تناسب کے قرض
آمدنی کا تناسب قرض HELOC کی اہلیت کے لئے ایک بہت اہم غور ہے. اگرچہ اصل تناسب کی ضرورت قرض دہندہ کی طرف سے مختلف ہوتی ہے، آمدنی کا تناسب کا قرض 40 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ماہانہ گھریلو اخراجات کو پورا کرنے کے بعد، رہن کی ادائیگی، جائیداد ٹیکس اور قرض کی ادائیگی کے بعد گھریلو ماہانہ آمدنی میں 60 فی صد آمدنی اور بچت کے اخراجات کو بھی دستیاب ہونا چاہئے.
آمدنی
HELOC کے لئے قابل اعتماد آمدنی ضروری ہے.ہوم مالکان کو ظاہر کرنے کے قابل ہونا ضروری ہے کہ وہ کریڈٹ کی لائن کی ادائیگی کے ساتھ ساتھ خاندان کے دیگر ماہانہ اخراجات کو دوبارہ کرنے کے قابل ہو. اگرچہ معیاری ہفتہ وار، دو ہفتہ وار اور ماہانہ پےچیک قرض کے لئے مثالی ہیں، قرض دہندہ دیگر قسم کی آمدنی کو قبول کرتے ہیں.
دستاویزی
HELOC کی اہلیت کے لئے دستاویزی کی ضرورت ہے، اگرچہ دستاویزات کی رقم دیگر قرضوں سے کم ہوسکتی ہے. قرض کے زیر اہتماموں کو آمدنی کے مستند ثبوت، ہوماؤنر کی انشورنس اور دیگر مخصوص معلومات کی ضرورت ہوگی. مجموعی دستاویزات کی ضروریات قرض دہندہ کی طرف سے بھی مختلف ہوگی. عموما، ایک HELOC درخواست جو موجودہ رہنما قرضہ کے ذریعہ حاصل ہوتا ہے اس میں کم دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے، کیونکہ قرض دہندہ پہلے سے ہی مالک کی معلومات کی زیادہ تر تک رسائی حاصل کرتا ہے.