ہوم فوٹیج میں کیا مطلب ہے "کونسا" مطلب ہے؟

جب کسی گھر پر قرض دہندگان کے لۓ، جائیداد کو منتقلی کا سامنا کرنا پڑتا ہے یا مالک سے قرض دہندہ تک پہنچتا ہے. امریکی محکمہ برائے ہاؤسنگ اور شہری ترقی (HUD) یا فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن (ایف ایچ ایچ) نے قرضوں کو بیمار کیا ہے، جائیداد سے متعلق ضروریات کو پورا کرنے کے لۓ جائیداد مالک سے ہڈ تک منتقل کردیتا ہے.

شیرف کی فروخت کا کام

فوریکورچر عمل میں آخری مراحل میں سے ایک شیرف کی فروخت یا عوامی نیلامی ہے. اگر نیلامی پر جائیداد پر کوئی بھی بولی نہیں، ملکیت کی شیرف کی فروخت کے ذریعہ ملکیت مالک کو قرض فراہم کرتا ہے. اگر دوسری جماعتوں کو جائیداد پر بولی تو قرض دہندہ زیادہ سے زیادہ بولی کا امکان بھی کرے گا. سب سے زیادہ بولی کے ساتھ پارٹی نیلامی اور ملکیت کیوویس جیتتا ہے. شیرف کی فروخت کا معائنہ ایک عارضی کام ہے جسے نئے پراپرٹی کے مالک کو جائیداد فروخت کرنے کا حق دینا چاہیے کہ مالک اپنے موٹ عرصے کے اختتام سے پہلے اپنے رہن کو بحال کرنے میں ناکام ہو.

چھٹی کا دورہ ختم

چھٹکارا کی مدت کے دوران مالک اپنے رہن کو دوبارہ بحال کرسکتا ہے اور اپنی جائیداد رکھتا ہے. چھٹی کے دوران کوئی وقت نہیں ہو سکتا اس شخص یا ادارے سے جو لوگ فروخت کرتے ہیں وہ ملکیت کو بیچنے کے منصوبے بنا سکتے ہیں کیونکہ وہ ٹیکنیکل طور پر اپنے مالک نہیں ہیں. چھٹکارا مدت ریاست کی طرف سے مختلف ہے. اگر مالک اپنے رہن کو واپس لے لیتا ہے تو پھر فوریلورچر کی نیلامی سے شیرف کو خارج کر دیا گیا ہے اور وہ ملکیت کی مالکیت کو برقرار رکھتا ہے. اگر جائیداد کا مالک اپنے رہن کو پورا نہیں کرتا، مکمل ملکیت اور حقوق قرض دہندہ یا اس فرد کو جو شخص شیرف کی فروخت کی نیلامی میں سب سے زیادہ بولی لگایا جاتا ہے اسے پہنچاتا ہے.

ڈیڈ ان لیوی لینڈر مواصلات

فورکلیسور کے معدنیات سے متعلق اس وقت آتا ہے جب جائیداد مالک رضاکارانہ طور پر قرض دہندہ کو منتقل کرتا ہے؛ یہ کبھی کبھی ایک رضاکارانہ فورکولیور کے طور پر کہا جاتا ہے. قرض دہندگان کو لازمی طور پر فالج کی ذمہ داری قبول کرنا ضروری ہے اور ایسا کرنے کے لئے ذمہ دار نہیں ہیں. اگر قرض دہندگان کو ڈیڈ - اندر - جھوٹ قبول ہوتا ہے تو، جائیداد کے مال کو قرض دہندہ کے پاس معاوضہ دیتا ہے. یہ قرض دہندہ سے قرض دہندہ سے ملکیت کا مالک ہے. اگر قرض دہندہ فورڈورور کے معدنیات سے کم ہوجاتا ہے، تو یہ زیادہ تر ممکنہ طور پر پورے فورکولیور پروسیسنگ کے ذریعہ جائیداد کی ملکیت حاصل کرنے کے لۓ ہوگا.

ڈیڈ میں لیگ HUD موافقت

HUD یا FHA بیمار بیماری کے ساتھ ملکیت کے مالکان کو مالیت کے مواصلات کی شرائط کو پورا کرنے سے پہلے حکومت فالج کی ذمہ داری قبول کرے گی. مشترکہ HUD کنکشن سے پہلے مشترکہ حالات میں شامل ہونا لازمی ہے کہ کوئی جائیداد میں رہنا نہیں ہے، جائیداد صاف ہے، ذاتی سامان سے پاک اور اندر اور باہر دونوں ملبے، جائیداد مقامی عمارت کے کوڈ سے ملتا ہے، اور ملکیت محفوظ ہے. ان مواصلات کی شرائط کے بعد مالک کی منتقلی کی جاتی ہے.