سیٹل میں ایک ہاؤس تعمیر کرنے کے لئے یہ کتنی زیادہ قیمت ہے؟

ریل اسٹیٹ مارکیٹ کے باقیات کی بنیاد پر سیٹ میں رینج میں مکانات. ان کے اپنے گھروں کی تعمیر کرنے میں دلچسپی رکھنے والے زمانے داروں کو پیسے کی رقم کے لئے بنیادی پیشن گوئی کا استعمال کر سکتا ہے جو انہیں پورے منصوبے کی ضرورت ہوگی. زمین میں پہلے ہی ملکیت کے ساتھ ایک گھر کی تعمیر کرتے ہوئے بعض صورتوں میں اخراجات کو کم کر سکتے ہیں، غیر متوقع اخراجات اس میں کھینچ کر سکتے ہیں اور سیٹل میں مہنگی گھر میں تعمیر کر سکتے ہیں. منصوبوں کو بنانے یا قرض کے لئے کوالیفائٹ کرنے سے پہلے مالکان سے متعلق تمام متعلقہ اخراجات کو بروقت کرنا چاہئے.

منصوبوں اور زمین

منصوبوں میں انجینئرنگ فرم کی طرف سے پیدا کسی بھی تعمیراتی ڈیزائن یا بنیادی ڈرافٹ شامل ہیں. سیئٹل ایک حقیقی معمار کی بنیاد پر منصوبہ کی ضرورت نہیں ہے، لیکن اسے بنیادی ریگولیٹری منظوری کی ضرورت ہوتی ہے؛ مالکان ممکنہ معیاروں کو پورا کرنے والے منصوبوں کے لئے دو ہزار ڈالر ادا کرنے کی توقع کرسکتے ہیں. عام طور پر، ایک معمار کی طرف سے ایک اپنی مرضی کے مطابق منصوبہ بنیادی پروگرام پر مبنی منصوبے کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ لاگت کرے گا، لہذا منصوبہ بندی میں کئی ہزار ڈالر اضافہ ہوسکتے ہیں اگر وہ اصلی آرکیٹیکٹس پر پیچیدہ یا کام کر رہے ہیں.

اگر مالک ابھی تک تعمیر کرنے کے لئے زمین خریدنے کے لئے ہے، تو زمین کی قیمتیں مجموعی اخراجات میں بھی عنصر ہیں. سیٹل میں زمین کی قیمتیں مقام کے مطابق بہت مختلف ہوتی ہیں، لہذا اس کی طرف سے آنے کے لئے سخت محنت کرنا مشکل ہے. جولائی 2011 تک، سیٹل کی لاگت میں $ 50،000 اور $ 75،000 کے درمیان خالی جگہیں - بہت سے علاقوں میں بہت سی علاقوں میں.

فیس

سیئٹل میں تمام بڑے امریکی شہروں میں سے کچھ سب سے مضبوط اور زیادہ مہنگی عمارت کے قواعد و ضوابط ہیں، لہذا مالکان بھی فیس میں زیادہ قیمت ادا کرنے کی توقع کرسکتے ہیں. جبکہ رہائشی عمارت تجارتی تعمیر کے طور پر خراب نہیں ہے، تخمینوں سے پتہ چلتا ہے کہ فیس کی کل لاگت گھر کی لاگت کا تیسرا حصہ بن سکتی ہے. سیٹل قوانین کو بھی عمارت کی اجازت نامہ کی ضرورت ہوتی ہے، جو صرف معتبر قرار دیا جاتا ہے - نہ ہی خود کو زمانے والا - اس کے لئے اہل ہوسکتا ہے. اس میں گھر کی تعمیر کی لاگت پر دس لاکھ ڈالر اضافہ کر سکتا ہے.

اوسط قیمتیں

اوسط عمارتوں کی قیمتوں کا حساب لگانا مشکل ہوسکتا ہے، لیکن 2010 زمانے میں فی گھر $$ اور $ 110 کے درمیان ایک مربع فوٹ بن سکتا ہے. تاہم، مربع فوٹ اوسط خطرناک ہوسکتا ہے جب معیار کے فیکٹر کے بہت سے سوالات میں. مثال کے طور پر، 2008 میں 2،500 مربع فٹ دو دو کہانیاں گھر تعمیر کرنے کی لاگت تقریبا 300،000 ڈالر تھی. سیٹل میں ہوم عمارت کی لاگت کے مطابق مختلف ہوتی ہے.

اختلافات کے سبب

مقام سیٹل میں ہاؤسنگ کی قیمتوں پر ایک بڑا اثر پڑتا ہے. مثال کے طور پر، تمام مقامی کونسلوں کو مالکان کو اسی فیس کی ادائیگی کرنے کی ضرورت نہیں؛ سیال کی قیمتوں میں میڈل کی سطح پر مبنی تنخواہ کی فیس بھی مختلف ہوگی. ٹائمنگ بھی ایک اہم کردار ادا کرسکتا ہے - لکڑی کی قیمتیں موسم سے موسم سے ڈرامائی طور پر تبدیل کر سکتی ہیں. تاہم، مواد کے معیار پر ذاتی انتخاب شاید سب سے زیادہ اثر پڑے گا. پتھر کی لکڑی سے کہیں زیادہ لکڑی ہوتی ہے، اور لکڑی پلاٹ سے بھی زیادہ قیمت ہوتی ہے.