عام قرض سے آمدنی کا تناسب

کریڈٹ کارڈ، قرض یا رہن کے لئے درخواست کرتے وقت آپ "قرض سے آمدنی کا تناسب" اصطلاح سن سکتے ہیں. یہ سب سے زیادہ عام طور پر رہن کی صنعت میں استعمال کیا جاتا ہے، کیونکہ زیادہ سے زیادہ رہن کے قرض کی مصنوعات میں مخصوص زیادہ سے زیادہ قرض سے آمدنی کے حصول ہیں جو رہن کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے پورا کرنے کی ضرورت ہے.

تعریف

قرض سے آمدنی کا تناسب، ڈی ٹی آئی کے طور پر بھی جانا جاتا ہے، آپ کی ماہانہ آمدنی سے قرض کی ادائیگی کو تقسیم کرکے شمار کیا جاتا ہے. کچھ معاملات میں، اس تناسب کا شمار بہت سے قرضوں کو جوڑ کر اور پھر اپنی ماہانہ آمدنی سے تقسیم کیا جاتا ہے. اس کا نتیجہ آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب کہا جاتا ہے، اور یہ ایک ایسا عنصر ہے جو کچھ قرض دہندگان کو اس بات کا تعین کرنے میں استعمال ہوتا ہے کہ آپ کریڈٹ کی مصنوعات کے لئے اہل ہیں کہ آپ درخواست کر رہے ہیں.

رہائشی

پہلی بار قرضہ آمدنی کے اعتبار سے بہت سارے لوگوں نے رہن کے متعلق ہے. گرجز دو قرض سے آمدنی کا استعمال کرتے ہیں، جو کہ سامنے کے آخر میں اور پیچھے کے آخر میں درج ہیں. سامنے کے اختتام کے تناسب سے صرف آپ کے قرض سے متعلق ہے جب وہ رہن کے لۓ آتا ہے. ممکنہ رہن کی رقم اور کسی بھی رہن کی انشورنس اور پراپرٹی ٹیکس شامل کردیئے گئے ہیں اور آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کے سامنے سامنے کے آخر میں نمبر تیار کرنے کے لئے تقسیم کیا جاتا ہے. بیک اپ کے اختتام میں کل رہن کی ادائیگی اور آپ کے دوسرے قرض کی ذمہ داریوں جیسے کریڈٹ کارڈز اور کار کی ادائیگیوں کی ادائیگی، اور آپ کی ماہانہ آمدنی سے تقسیم ہوتا ہے. ان دونوں نمبروں کا حساب کرنے میں استعمال کیا جاتا ہے کہ کیا آپ ایک رہن کے لئے اہل ہیں.

عام اصول

رہن کمپنیوں کے ذریعہ استعمال کردہ عام اصول عام طور پر رہن کی قسم پر منحصر ہے جو آپ درخواست کر رہے ہیں. ایک روایتی رہن، جو بینک کے ذریعہ پیش کردہ معیاری رہنما مصنوعات ہے، عام طور پر 28 فی صد سامنے کے آخر اور 36 فی صد کے آخر میں حدود کی حد ہوتی ہے. فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کی طرف سے پیش کردہ خصوصی رہن کی مصنوعات، خاص طور پر 31 فی صد سامنے کے آخر میں اور 41 فیصد بیک اپ کے تناسب تناسب کی اجازت دیتا ہے. دیگر کم سے کم عوامل موجود ہیں اگر صورت حال کی بنیاد پر تناسب زیادہ ہوسکتے ہیں، جیسے بچت، اعلی کریڈٹ سکور یا زیادہ سے زیادہ ادائیگی میں زیادہ مقدار موجود ہیں.

رینٹل ہومز

جب آپ ایک اپارٹمنٹ کرایہ کرتے ہیں تو، زميند دار قرضے سے آمدنی کا اندازہ دیکھتا ہے کہ آپ اپارٹمنٹ کی ادائیگیوں کو برداشت کر سکتے ہیں. عموما کرایہ داروں کے ساتھ، استعمال شدہ واحد قرض نمبر اصل کرایہ کی ادائیگی ہے، اور وہ نمبر میں دوسرے قسم کے قرضوں کا حساب نہیں کرتا. زميندار عموما عام طور پر رینٹل ادائیگی کی تلاش کررہا ہے جو آپ کی ماہانہ آمدنی کے 30 فیصد سے زیادہ نہیں ہے.