فہرست کا خانہ:
انفیکشن ایک حق ہے جس میں ملکیت کے مالک مالکیت کے بغیر بغیر ملکیت کے تمام یا حصے کا استعمال کرتے ہیں. افادیت easements اور تحفظ easements دو سب سے زیادہ عام ہیں. آئی آر ایس کو دونوں کے لئے ٹیکس کی اجازت دیتی ہے، لہذا فرق جاننے کے لئے ضروری ہے اور جب آپ ٹیکس کی واپسی کی فائل درست کرتے ہیں تو درست فارم استعمال کرنے کے لئے ضروری ہے. تحفظ ایسوسی ایشنز کے بدعنوانی نے آئی آر ایس کو رپورٹنگ کی ضروریات کو سخت کرنے کی راہنمائی کی ہے، لہذا آپ کو آپ کی کٹوتی کے پیچھے ماضی کے مقابلے میں زیادہ کاغذی کام کی ضرورت ہے.
یوٹیلٹی ایشنشنز
یوٹیلٹی easements ایک زیادہ رہائشی اور روایتی easements ایک رہائشی ملکیت کے مالک بھر میں آ سکتے ہیں. آپ کی افادیت کمپنیوں کو آپ کی ملکیت کا ایک حصہ ٹیلی فون کے قطبوں اور تاروں، طوفان کی نالوں، بجلی کی لائنز یا گیس پائپوں کے نیچے سطح کے نیچے استعمال کرنے کی ضرورت ہے. افادیت کمپنیوں کو مالکان مالک کو مستقل رسائی کے لۓ معاوضہ دیتا ہے، بشمول سہولت عطا کی جائے گی جب معاہدہ میں جائیداد کی ممکنہ نقصان. مستقل رسائی ایسوسی ایشن کے لئے کسی افادیت سے موصول ہونے والی کسی بھی رقم کو جائیداد کی فروخت سمجھا جاتا ہے، جو سال میں آمدنی یا ٹیکس نہیں ملتی ہے. اس کے بجائے، جائیداد کی بنیاد easement کی رقم کی طرف سے کمی ہے. جب آپ پراپرٹی کو فروخت کرتے ہیں تو کل سالانہ قیمت کی قیمتوں اور ٹیکس پر دارالحکومت حاصل کرنے کی رقم کو متاثر کرے گا. کچھ صورتوں میں، شہر یا افادیت کی بحالی، سروے یا دیگر وجوہات کے لئے آپ کی جائیداد میں عارضی رسائی کی ضرورت ہوسکتی ہے. اگر اس طرح کی رسائی کے لئے ادائیگی موصول ہوتی ہے تو اسے آمدنی سمجھا جاتا ہے، اور دوسری آمدنی کے طور پر فارم 1040، 21 لائن پر رپورٹ کیا جاسکتا ہے.
تحفظاتی مواقع
تحفظ ایسوسی ایشن کئی اقسام میں گرتی ہیں: پارک، تفریح، جنگلات کی زندگی کے لئے قدرتی رہائش گاہ کے لئے زمین کی حفاظت؛ کھلی جگہ (فارم اور فیلچ زمین سمیت)؛ اور تاریخی ڈھانچے کی حفاظت. ٹیکس مقاصد کے لئے، تحفظ easements تنظیم کے عطیہ کے طور پر علاج کیا جاتا ہے جو جائیداد کے تحفظ کی نگرانی کرتا ہے. عام طور پر، آئی آر ایس پراپرٹی کے جزوی طور پر استعمال کے حصول کی اجازت نہیں دیتا، لیکن اس نے قابل تحفظ تحفظ کی شراکت کے لئے ایک استثنا دیا ہے جس سے عوام کو فائدہ اٹھانے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. ٹیکس مقاصد کے لئے خیراتی عطیہ کے طور پر استعمال کرنے کے لئے حفاظتی سہولت کے طور پر استعمال کرنے کے اہل کے طور پر اہل آئی آر ایس کی سخت ضروریات ہیں: تنظیم ایک حکومتی ادارے یا عوامی حمایت یافتہ خیراتی، تعلیمی، ادبی، مذہبی یا سائنسی تنظیم ہے. یا یہ لازمی تنظیم ہے جس کی طرف سے کنٹرول کیا جاتا ہے اور سرکاری یونٹ کے فوائد یا عوامی حمایت یافتہ صدقہ کے لئے کام کرنا ہوگا.
تاریخی عمارتیں
تاریخی easements تحفظ easements کے ایک مقبول قسم ہے. اگر آپ کی جائیداد کسی رجسٹرڈ ڈسٹرکٹ ڈسٹرکٹ میں واقع ہے، تو آپ عمارت کے باہر کی ایک سہولت فراہم کرسکتے ہیں، اکثر ایک سرکاری یونٹ یا آپ کے علاقے میں تاریخی فن تعمیر کی حفاظت کے لئے وقف عوامی ادارہ ادارہ تنظیم کے طور پر. قابل اطمینان آسامیں ان تمام ضروریات کو پورا کرنا لازمی ہے: پابندی کو عمارت کے بیرونی حصے کو محفوظ رکھنا چاہیے اور کسی بھی تبدیلی سے منع رکھنا چاہیے جو اپنی تاریخی خصوصیات کے ساتھ مداخلت کرتی ہے. آپ اور تنظیم کو لکھنا ضروری ہے کہ تنظیم کا مقصد تحفظ ہے اور عمارتوں کی پابندیاں نافذ کرنے کے وسائل ہیں؛ اور آپ کو ایک تحریری تشخیص، عمارت کی بیرونی تصویر اور زنجون، تعمیر، وغیرہ پر پابندیوں کی ایک فہرست، جس میں خیراتی ادارہ نافذ کرنے کا ارادہ ہے.
تحفظ ایونشن کٹوتی لے جا رہی ہے
چہرے اور دوسرے تاریخی تحفظ کے موافقت کسر کی غلطی کی وجہ سے، آئی آر ایس دیگر اقسام کے خیراتی کٹوتیوں کے مقابلے میں زیادہ معاون دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو لازمی کاغذی کام (تحفظ تنظیم کی تشخیص اور بیانات) شامل کرنے کے لئے کچھ کرنا ہوگا جب آپ اپنی ٹیکس کی واپسی کو کسی تاخیر سے بچنے کے لۓ اپنے تاخیر سے بچنے کے لۓ. جیسا کہ تمام خیراتی اداروں، تاریخی، چہرے اور دوسرے تحفظ کی سہولیات کے ساتھ فارم 1040 شیڈول A آئٹم کٹوتیوں پر رپورٹ کی جاتی ہے. آپ اپنی ایڈجسٹ شدہ مجموعی آمدنی (AGI) کے 50 فی صد تک محدود ہیں جو آپ دوسرے خیراتی اداروں میں کسی بھی دوسرے حصے میں شامل ہیں. آپ مندرجہ ذیل سال میں آپ کی شراکت کے کسی بھی غیر استعمال شدہ حصہ پر لے سکتے ہیں.
قیمت کے اوورسٹنٹمنٹ پر جزا
تحفظ ایسوسی ایشن کٹوتیوں کے بدعنوان کے لئے مجاز اقوام متحدہ کی قیمت کی بنیاد پر اور زیر التواء ٹیکس کی رقم پر مبنی ہے، اور آپ کے ٹیکس نافذ کرنے والے رقم کی 40 فی صد زیادہ ہوسکتی ہے. احتیاط سے کسی ایسی تنظیم کو غور کریں جو بڑے ٹیکس وقفے کا وعدہ کریں اور ایک تنظیم قابل اطمینان کا انتخاب کریں جس کی جائیداد کی صحیح قدر کی توثیق کی جائے. اپنے ٹیکس جمع کرنے کے دوران آئی آر ایس کی ضرورت کے مطابق تمام معاون دستاویزات کو شامل کرنے کے لئے یقینی بنائیں. اپنے کٹوتی کا حساب کرنے کے لئے مزید تفصیلات اور مفید ورکسیٹس کے لئے آئی آر ایس کی اشاعت 526 چیرنیٹ شراکت سے مشورہ کریں.